Детские сады и школы: строительство социальных объектов увеличило спрос на квартиры в жилом комплексе «Город на реке Тушино-2018»

Наличие социальной инфраструктуры повышает привлекательность проекта и спрос на квартиры в жилом комплексе. Пример тому – проект комплексного освоения территории «Город на реке Тушино-2018», где будет реализовано 8 дошкольных учреждений на 1645 мест и 4 общеобразовательные школы на 3775 мест.

Современные жилые комплексы – это среда для жизни молодых семей, неотъемлемой и самой драгоценной частью которых являются дети. По данным застройщика среди покупателей квартир «Город на реке Тушино-2018» более 50 % семейные пары с детьми дошкольного и школьного возраста, поэтому клиенты все чаще отдают предпочтение проектам, где можно полноценно жить и растить новое поколение в рамках единой территории с хорошей экологией и широкой сетью социальных и спортивных объектов.

Проект «Город на реке Тушино-2018» – это проект комплексного развития территории со спортивной направленностью, полноценный город в городе, с многообразием инфраструктуры и максимально комфортными условиями для развития, образования и досуга, как взрослых, так и самых маленьких жителей. Обеспечение необходимым количеством образовательных учреждений – является одним из важнейших приоритетов застройщика. Из градообразующих социальных образовательных объектов для детей проектом предусмотрено 4 школы и 8 детских садов.

Нормативы обеспеченности объектами социальной инфраструктуры закреплены на региональном уровне. В Москве они установлены постановлением правительства и регулируются так называемыми нормами МГСН (Московские городские строительные нормы). Согласно документу, на 1 тыс. жителей в районе должно быть 124 места в общеобразовательных школах и 54 места в детских садах.

В «Городе на реке Тушино-2018» запроектировано 8 дошкольных учреждений на 1645 мест – 25,8 тыс. кв. м общей площади и 4 школы на 3775 мест – 53,8 тыс. кв. м общей площади, что полностью покрывает расчетные показатели по нормам в 1639 и 3765 мест соответственно.

Первая очередь жилья на 230 тыс. м. кв. полностью заселена. В 2020 году открыт первый детский сад с бассейном и танцевальным залом для 220 детей. Это первое Дошкольное учреждение (ДО «Воробей» Московской школы 727) уже открылось во внутреннем дворе Квартала 2 и ежедневно встречает своих воспитанников из числа самых маленьких жителей комплекса. Здесь создана комфортная и безопасная среда для малышей в возрасте от 3 до 7 лет.

Построенное по специальному проекту трехэтажное здание с бассейном предусматривает дневное пребывание 9 детских групп.  Заявки на обучение в дошкольном учреждении принимаются через портал www.mos.ru. Детский сад с бассейном был открыт при участии Министерства спорта Российской Федерации. В нем созданы все условия для получения качественного дошкольного образования.

Здание полностью укомплектовано современной техникой и мебелью, на прилегающей территории выполнено благоустройство, установлены игровые площадки.  За комфортное и безопасное пребывание детей отвечает высокотехнологичное оснащение здания. В саду предусмотрены: круглосуточное видеонаблюдение, 3 вида пожарной безопасности, центральная система кондиционирования, регулируемые теплые полы на 1 этаже, блок питания с холодным и горячим цехом. В детском саду создана безбарьерная среда: здание полностью адаптировано для маломобильных групп. В мае 2020 года завершился первый учебный год. Детский сад фактически посещают 160 детей из них 90% это жители «Город на реке Тушино-2018».

Первый выпуск из ДО «Воробей» Московской школы 727 был отмечен на футбольном матче «Спартак» – «Химки», который прошел на домашней арене футбольного клуба «Спартак» – 10 мая 2021 года. Поболеть за любимую команду пришла вся группа выпускников. Ребята старательно подготовились к событию, принесли на стадион плакаты и полным составом поддержали «Спартак» в победном матче. Дети, родители и воспитатели получили заряд положительных эмоций и яркие впечатления от первого совместного похода на футбол. Билеты на матч были предоставлены застройщиком «Городом на реке Тушино-2018».

В настоящий момент завершается реализация второй очереди жилой застройки 496 тыс. кв. м. и социальные объекты для жителей района: школа на 1100 детей и три новых детских сада на 675 детей, строительство которых будет закончено в 2022 году.  Объекты социальной инфраструктуры с проектными наименованиями ДОУ №2 и ДОУ №3 на 350 и 125 мест, соответственно, возводятся на территории «Тушино-2018» между Кварталами 3 и 4.

Будущие дошкольные учреждения уже находятся на высокой стадии строительной готовности: выполнено остекление, завершены кровельные работы, ведутся работы по утеплению и черновой отделке фасада, внутренние отделочные работы и прокладка внутренних инженерных сетей.

Еще одно дошкольное учреждение на 200 мест, с проектным наименованием ДОУ №4, возводится между Кварталами 5 и 6. Детский сад общей площадью более 3000 кв. м расположен рядом со строящейся школой на 1100 учеников.

Параллельно застройке жилого кластера в рамках II-й очереди – на высокой стадии строительства первая общеобразовательная школа со спортивным уклоном, запланированная в рамках второй очереди «Города на реке Тушино-2018». Предусмотренное по проекту четырехэтажное здание возводится между 5 и 6 Кварталами комплекса. В школе смогут обучаться 1100 учеников. Образовательное учреждение, предусмотренное на 44 класса, будет разделено на функциональные зоны по возрастам, включая блоки для начальной, основной и средней школы.

Помимо стандартных направлений, в школе будут организованы специализированные пространства, такие как лингафонный кабинет и класс естественных наук с зонами для практических занятий. Особое внимание школьников будет уделено занятию спортом. Для этого в здании предусмотрено 3 просторных зала, включая один гимнастический.

В теплое время года учащиеся смогут заниматься физкультурой на улице, для этого на прилегающей территории расположится футбольное поле, беговая дорожка и площадка для игровых видов спорта. В здании будущей школы выполняется формирование несущего каркаса ведутся монолитные работы на уровне 2-3 этажей. Завершение строительства школы намечено на 2022 год. Строящаяся школа будет сдана с расширенной спортивной инфраструктурой, в остальном – это будет обычная современная общеобразовательная школа.

«Город на реке Тушино-2018» — проект комплексного развития территории в целях жилищного строительства, возводимый на землях бывшего Тушинского аэродрома г. Москвы.  Проектом предусмотрено строительство 1,9 млн кв. м недвижимости, в том числе более 1 млн. кв. м жилья.  В 2014 году были построены и введены в эксплуатацию футбольная база «Спартак» и стадион мирового уровня, принимавший Чемпионат Мира по футболу 2018.

Строительство первой очереди жилья на 230 тыс. м. кв.  началось в 2015 году, а в 2018 году она была полностью заселена. В настоящий момент завершается реализация второй очереди жилой застройки — это четыре квартала площадью 496 тыс. кв. м. и социальные объекты для жителей района: школа на 1100 детей и три новых детских сада на 675 детей.  Идет строительство зданий духовно-культурно центра и благоустройство центрального бульвара.