Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Чем ближе к осени, тем активнее аналитики рынка недвижимости развивают тему о стабилизации рынка. На днях компания «АКЦ Миэль» представила отчет, в котором говорится, что арендные ставки на офисы Москвы замедляют свое падение.

Согласно данным комплексного исследования, во втором квартале 2009 года на рынке аренды офисной недвижимости падение спроса продолжилось. По сравнению с предыдущим кварталом, количество заявок на аренду офисных помещений снизилось на -18%. Однако специалисты компании отмечают, что, тем не менее, начавшееся в конце 2008 года резкое снижение ставок, немного замедлилось.

Максимальное снижение ставок было отмечено в сегменте автономных офисов - 18%, где цена опустилась до 397 долларов за 1 квадратный метр.

Также в сообщении компании говорится, что в бизнес-центрах класса А арендные ставки понизились до 782 долларов за метр, арендные ставки в административных зданиях класса С снизились на 11% до 399 долларов за 1 квадратный метр в год.

По словам генерального директора «АКЦ Миэль» Владислава Луцкова, рынок офисной недвижимости по-прежнему остается рынком арендатора. Первоначальная цена, которую выставляет собственник, носит скорее номинальный характер, и зачастую бывает снижена в процессе переговоров. Дисконт достигает 30-50%, отметил В.Луцков.

Также в аналитическом исследовании рынка коммерческих площадей говорится, что спрос на столичную торговую недвижимость начал увеличиваться.

Так, во втором квартале 2009 года было отмечено повышение спроса на торговые метры, количество заявок на аренду торговых помещений выросло на 26%.

При этом арендаторы, как и в докризисные времена, активно интересуются торговыми помещениями площадью от 51 до 250 кв. м. Что касается продаж торговых площадей, здесь количество реальных сделок осталось на уровне первого квартала 2009 года.

В сообщении компании также говорится, что арендные ставки в первом полугодии 2009 года, в среднем снизились на 43%, по отношению к тому же периоду 2008 года, но во втором квартале текущего года, был отмечен незначительный рост стоимости аренды.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Подешевевшая ипотека и скидки не намного оживили рынок новостроек

В марте этого года Росреестром было зарегистрировано на 70% больше договоров о долевом строительстве, чем в феврале. Если сравнивать с показателями предыдущего - 2016 - года количество ДДУ увеличилось вдвое. Но даже такой рекордный рост спроса на рынке первичной недвижимости не смог оказать существенное влияние на предложение: даже некоторые крупные девелоперы отметили падение количества продаж в своих проектах.
00

MSTUD.org обеспечит вас качественными натяжными потолками

При создании индивидуального дизайна помещения необходимо придавать значение каждой мелочи. И именно потолок - это то, от чего будет зависеть атмосфера всей комнаты. Ему следует уделить внимания намного больше, чем кажется, чтобы выбрать подходящие варианты.
00

Строительство домов из клееного бруса: оцените все преимущества экологически чистого жилья

Каждый человек наверняка хочет наслаждаться комфортными условиями проживания в изысканном и уютном доме. Клееный деревянный брус является безопасным и натуральным материалом, который все чаще используется в строительстве.
00

«Альфа Плюс» подарит возможность использовать качественную мебель

Качественный материал для изготовления, широкая палитра цветов, уникальность в дизайне, точность при расчетах позволяют компании «Альфа Плюс» завоевывать рынок не только в своей стране, но и за ее пределами.
00

Помощь в ремонте квартиры окажут профессионалы своего дела

Не стоит экономить на услугах профессионалов. Во-первых, это поможет сэкономить время, а во-вторых, качество результата во многом определяется опытом исполнителей.
00
5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

5 стереотипов, которые вредят безопасности Вашей квартиры

Не стоит надеяться на хрупкую пенсионерку. Бабушек, которые круглосуточно дежурят у двери и пристально допрашивают всех незнакомых, преступники нейтрализуют с помощью жевательной резинки, заклеивающей глазок.
00
Интернет-магазин электрики shop220.ru Компании ВДЛ

Компания ВДЛ объявила широкую распродажу электротехнических изделий

Представители компании говорят, что решение о значительном снижении цен было принято, чтобы привлечь клиентов и позволить им стать владельцами отличной техники на еще более выгодных условиях.
00

Другой застройщик сможет получить право достраивать объекты лишь после объявления предыдущего банкротом

О том, что без процедуры банкротства никак нельзя будет передать проекты на достройку, сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.
00

Порядка 60-70 млрд рублей в год будет выделяться на развитие транспортной инфраструктуры в Новой Москве

Как сообщил глава Департамента по развитию новых территорий столицы Владимир Жидкин, в будущем планируется увеличить ежегодные траты на транспортное строительство Новой Москвы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: