Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Специалисты Ипотечного центра компании Est-a-Tet проанализировали динамику сделок с привлечением ипотечного кредита в мае 2017 года, и составили список банков с лучшими предложениями процентной ставки.

По итогам мая 2017 года рынок ипотечного кредитования находится в стабильном состоянии, снижение ключевой ставки ЦБ РФ позитивно влияет на условия получения ипотечного продукта для конечного покупателя. По итогам месяца, доля ипотечных сделок по проектам, находящимся в реализации у компании Est-a-Tet, держится на уровне 55% от общего количества заключенных сделок.

В настоящий момент ключевая ставка ЦБ РФ снижена до 9,25%, что позволяет крупным банкам предлагать ипотеку на наиболее выгодных для покупателя условиях. Лидерами по количеству сделок с привлечением кредита в зависимости от общего объема ипотечных сделок в компании являются такие банки, как: Сбербанк (36%), ВТБ24 и  ВТБ Банк Москвы (27%) и Возрождение (14%).

«Более крупные банки быстрее адаптируются к изменяющемуся уровню ключевой ставки ЦБ РФ, поэтому могут оперативно корректировать проценты по своим продуктам и предлагать ипотеку в среднем под 10,25% годовых, - комментирует Алексей Новиков, руководитель Ипотечного центра Est-a-Tet. – Остальные в настоящий момент реагируют на предыдущие понижения ключевой ставки, поэтому ипотека в менее крупных банках находится на уровне 11,2-12% годовых».

Также в крупных банках можно понизить базовую ставку, используя специальные программы:

  • Сбербанк – «Акция для Застройщиков+ электронная регистрация» - ставка 10%;
  • ВТБ24 и ВТБ Банк Москвы – «Больше метров ниже ставка» - ставка 10,4%;
  • Банк Возрождение – «Акция для кредитов свыше 3 500 000 рублей» - ставка 10,4%.

Продолжает расти спрос на ипотеку без первоначального взноса, но портрет покупателя в таком случае ухудшается, клиенты, которые рассчитывают приобрести квартиру без начального капитала порой не могут официально подтвердить свой доход или обладают плохой кредитной историей, поэтому чаще получают отказ.

Высокий спрос по ипотеке отмечается при покупке двух- и трехкомнатных квартир, средний чек по ипотеке находится на уровне 6-8 млн рублей. При этом срок кредитования выбирают 15-20 лет, но как показывает практика, реальный период погашения кредита сегодня уменьшился до 7 лет.

Доля ипотеки на паркинг составляет не более 5 % от общего количества сделок в компании. Программы предоставляют Банк Возрождение и Абсолют, процентная ставка варьируется в районе 13%.

Увеличился спрос и на апартаменты, в связи с тем, что многие банки-партнеры компании Est-a-Tet приравняли процентные ставки по ипотеке на данный формат жилья к процентным ставкам программ, действующим на квартиры, - от 10,25% до 14,5%. Первоначальный взнос уменьшился до 15-20% от полной стоимости квартиры. Наиболее выгодные условия у крупных банков – Сбербанк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, Абсолют Банк, Возрождение, Банк Российский капитал, СМП банк и Связь-Банк.

«В нашей компании доля ипотечных сделок на апартаменты после снижения ставок выросла до 40% от общего объема продаж. Сейчас на апартаменты распространяются те же программы, что и на квартиры (кроме отдельных акций и ипотеки без первого взноса), также бывают случаи дополнительного субсидирования процентной ставки от застройщиков», - подчеркнул Алексей Новиков.

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,06 млн м² жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 37,1 тыс. семей.

В портфеле реализованных компанией Est-a-Tet проектов — крупнейшие и наиболее известные новостройки Московского региона всех сегментов: ЖК «Садовые кварталы», ЖК «Английский Квартал», ЖК «Скай Форт», ЖК «Шатер», ЖК «Мичуринский», МФК «Водный», мкрн. «Бутовские аллеи», ЖК «Прима-Парк», а также ЖК «Марфино», «Нахимово», «Алексеево», комплексная застройка Реутова, Химок, Одинцово и Мытищ. В ряде проектов компания выступила как инвестор.

Сегодня в портфеле компании — более 12,1 млн м² жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам 2016 года объем реализации составил более 273,1 тыс. м² жилья.

Дополнительная информация для прессы

Анастасия Шевчук, директор департамента по внешним коммуникациям Est-a-Tet: +74952238888, доб.789; +79037004744; pr@estatet.ru

Анастасия Морозова, специалист отдела по связям с общественностью Est-a-Tet: +74952238888, доб.143; +79168684729; mam@estatet.ru

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: