11.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Рынок возобновится, когда устаканится политическая ситуация.

Пока не очень понятно, как поведут себя революционные власти Туниса и Египта в отношении собственников-иностранцев. Тем более что в Египте «заварушка», похоже, пошла по новой. Россиянам – владельцам недвижимости в этих странах ничего не остается, как только дожидаться окончательного прояснения ситуации и заранее не паниковать. Есть надежда, что все наладится, поскольку курортным странам совершенно ни к чему терять такую строку дохода, как туризм и торговля недвижимостью. Вероятность негативного исхода, конечно, исключить совсем нельзя, но она все же не так велика. Так сформулировал очередное «народное мнение» журнал www.metrinfo.ru, анализируя результаты проведенного им социологического исследования.

Напомним вкратце, что сегодня творится в арабском мире, в частности в двух облюбованных российскими туристами и покупателями недвижимости странах – Египте и Тунисе. Волнения начались в конце 2010-го. Уже в январе в Тунисе произошел государственный переворот, а президент Зин эль-Абидин Бен Али бежал из страны, передав полномочия парламенту. В конце января по подобному сценарию события разворачивались в Египте. Президенту Египта Хосни Мубараку пришлось уйти в отставку, а власть перешла к Высшему совету вооруженных сил страны. До перевыборов, намеченных на сентябрь текущего года, в Египте правит переходное правительство. После парламентских, а потом и президентских выборов армия намеревается передать власть законным народным избранникам. Однако буквально на днях на площади Трахир в Каире снова стали собираться возмущенные люди и требовать от временного правительства суда над Мубараком. Против демонстрантов применили силу, и … пошло-поехало.

А ведь Египет в последние годы был одной из любимых стран у российских покупателей благодаря доступным ценам. Как же быть в этой ситуации россиянам, купившим недвижимость в странах, охваченных революцией? Что думают по этому поводу москвичи, постарался выяснить журнал www.metrinfo.ru.

Примерно половина москвичей (45,7%), принявших участие в социологическом исследовании www.metrinfo.ru, знают о том, что россияне – активные покупатели курортного жилья в Египте и Тунисе.

56,8% опрошенных затруднились ответить, как поведут себя новые власти этих стран по отношению к иностранцам – собственникам недвижимости: будут отбирать собственность или нет. Они считают, что более или менее уверенно на эту тему можно говорить, когда прояснится политическая ситуация.

27,5% считают, что ничего страшного не произойдет и отбирать недвижимость у иностранцев никто не будет, так как это бессмысленно, более того – невыгодно и с материальной точки зрения, и с точки зрения потери имиджа. К тому же собственников защищает закон.

15,7% участников опроса не согласны с этим и предполагают, что законы можно всегда переписать, тем более что революции обычно приводят к переделу собственности. Кроме того, стоит учитывать и восточный менталитет, отличный от мировоззрения европейского человека, ибо Восток – дело тонкое.

Учитывая общую неопределенность, более половины респондентов – 52,9% – рекомендовали собственникам недвижимости ничего решительного не предпринимать и постараться «переждать ситуацию» до ее прояснения. 10,8% – предложили продать недвижимость со скидкой; 31,4% затруднились с ответом; 4,9% – привели свои варианты поведения – например, отдать жилье бездомным (сей совет давался ироническим тоном) или сидеть в России и «не высовываться».

Понятно, что революционная ситуация в арабском мире никого не оставит равнодушным: ни туристов, ни владельцев курортного жилья, ни агентства, продающие россиянам «тамошние» квартиры и дома. Независимые аналитики также проявляют к теме интерес. В частности, ей посвящалась статья, подготовленная экспертами аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» – «Египет: что будет с ценами на недвижимость». В компании полагают, что рассуждать сегодня всерьез о динамике цен на египетском рынке невозможно – во время революций сделок с недвижимостью просто не бывает. Зато когда ситуация стабилизируется, цены вернутся примерно к прежнему уровню. Во многом это произойдет благодаря тому, что цены в Египте ненамного превышают себестоимость строительства, это не Москва, где разница может быть 20-кратной.

Итак, если прислушаться к мнению www.irn.ru, то понапрасну мотать себе нервы не нужно, а нужно подождать - скорее всего, ситуация нормализуется. Примерно то же самое сказал и мудрый московский народ, к которому www.metrinfo.ru обратился за советом.

Полностью отчет о проведенном исследовании читайте в статье «Народное мнение: что делать россиянам – владельцам жилья в Египте и Тунисе?».

Данные журнал metrinfo.ru получил с помощью телефонного опроса, проведенного по репрезентативной выборке. Она позволяет отразить мнение населения сколь угодно большого города и выдержать соотношение по полу и возрасту респондентов в зависимости от численности населения. В опросе участвовали жители города трудоспособного возраста. Подробнее о социологических исследованиях на рынке недвижимости.

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
NF Group

67% всех сделок аренды элитной загородной недвижимости Московского региона пришлось на объекты стоимостью выше 1,5 млн руб. в месяц

Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке высокобюджетного сегмента Москвы

Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
00
ЖК Монс

В Бутырском районе девелопер «Брусника» обустроит общественные пространства с арт-объектами и фонтанами

В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
00
Большой производственный цех с разнообразным оборудованием, в том числе сверлильные станки

Оптимизация производства: почему стоит обновить парк станков уже в этом году

В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
00
NF Group

В Москве зафиксирован рекордный объем офисной недвижимости на продажу: рост на 60% за год и почти втрое за три года

Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
00
Метриум Групп, логотип компании

Итоги I полугодия на первичном рынке премиум-класса Москвы

Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
10
KEY CAPITAL логотип

Эпоха песочниц – почему дворы новостроек не учитывают интересы всех жителей

Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
00
STONE Ходынка 2

На севере столицы началось строительство офисного квартала с парящей торговой галереей

В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
00
ЖК Родина Парк

В Можайском районе на территории жилого комплекса появится зона отдыха с водопадом

На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
00
Грузовая фура около складского комплекса

Ответственное хранение на складе: оптимизация логистики для бизнеса

Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
00
Диваны с кожаной обивкой в фойе офиса

Какие материалы обивки подойдут для коммерческого использования: ткань, кожа, экокожа

Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
00
Гигиеническое средсво для женщин от RedDrop

Удобство и гигиена с каждой салфеткой отдельно

Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
00
Удар молнии в небоскреб в городе

Дом-громоотвод – в современных небоскребах предусмотрены три уровня защиты от молний

Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
Или войти с помощью: