Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
15.12.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Жилье в Москве дорого или очень дорого, что, впрочем, давно не новость. Новость в том, что в столице, как оказывается, пустует огромное количество жилья, купленное, но не заселенное. С какими целями приобретались эти десятки тысяч квартир и почему они никак не используются, даже для сдачи в аренду, пытались выяснить эксперты московского рынка.

Каждая 20-я столичная квартира пустует, подсчитали эксперты порталов «Маркер» и «ГдеЭтотДом.ру». Это – порядка 7 млн квадратных метров жилья. К этой цифре следует добавить еще около 1,5 млн «квадратов» в построенных, но пока не проданных застройщиками домах. Итого – 8,5 млн метров жилья или 5% всего жилого фонда столицы сегодня никем и никак не используется, сообщает портал «Маркер.Ру».

Если в 2000 году, по подсчетам экспертов столичного рынка, инвесторов в недвижимость было не больше 1–2%, то в предкризисные годы их число доходило до 50%. Причина была проста - цены в Москве росли вплоть до сентября 2008 года, когда начался кризис, со «скоростью» 25-40% в год, а их пик пришелся на конец 2007-го – тогда рост стоимости московских метров составил по отдельным категориям около 45%. Причем, вложения на этапе «котлована» приносили за 1,5-2 года до 200-300% прибыли.

Однако, как утверждают сегодня аналитики недвижимости, таких прибылей и доходов больше не будет. Жилье в столице, конечно, будет расти в цене, опережая инфляцию, но подобных предкризисным показателей ожидать не стоит.

Портал «ГдеЭтотДом.ру» выяснил, сколько именно московских квартир было куплено впрок и пустует сегодня. Причем, пустует в буквальном смысле слова, даже не сдаваясь в аренду владельцами. Для этого были проведены исследования заселенности домов в Южном, Юго-Восточном и Восточном округах, где сосредоточены районы новой массовой застройки, а также в Центральном округе, от Садового до будущего Четвертого кольца. Способ элементарно прост - было подсчитано количество горящих окон в домах с 20.00 до 22.00. Выяснилось, что в «старых» домах свет вечерами горел в 30–40% окон, что было принято за 100% заселенности. В новостройках же было в основном ...

Читать далее на http://realty.vz.ru/
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
ГК Атлант

Рынок новостроек Подмосковья в 2017 году: разнонаправленные факторы

Эксперты ГК «Атлант» подвели предварительные итоги 2017 года и выделили пять факторов, которые оказали влияние или в дальнейшем повлияют на первичный рынок массового жилья в Подмосковье.
00
Новые Ватутинки, фото 2016 года

На территории района Новые Ватутинки построят станцию метро

Власти приняли решение перенести одну из станций метро «Хорды на Коммунарку» – новой линии метрополитена, запланированной от Третьего пересадочного контура до Троицка - непосредственно на территорию района Новые Ватутинки.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как получить налоговый вычет при покупке новостройки

Приобретение новой квартиры – весьма затратная статья расходов для большинства россиян. Чтобы поддержать тех, кто инвестирует в жилье, государство дает им право на возврат части средств, потраченных на покупку, в виде налогового вычета.
00

Требуется дополнительная классификация рынка сервисных апартаментов

В зависимости от того, на какой срок управляющая компания намерена в среднем сдавать апартаменты в аренду, они нуждаются в дополнительной классификации. С этим необходимо определяться еще на стадии формирования проектов апарт-отелей.
10

Порядка 1 млн человек в стране получили новое жилье благодаря программе расселения аварийного фонда

Благодаря программе, которая была запущена еще в 2008 году, уже удалось расселить порядка миллиона граждан или около 5% от общего количества жилфонда страны.
00
На Российском форуме лидеров рынка недвижимости, 2017 год

Какие технологии используют крупнейшие рекламодатели для повышения эффективности рекламных кампаний и как выбрать креатив, который будет работать на покупателя недвижимости?

Дмитрий Сендеров, действительный член Американской Академии Рекламы, автор более 300 рекламных стратегий, автор учебников по рекламе и маркетингу, выступит с докладом для гостей Российского форума лидеров рынка недвижимости.
00
ЖК «Театральный Дом» эскиз проекта

«Галс-Девелопмент»: элитный комплекс «Театральный Дом» введен в эксплуатацию

Компания «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию элитный комплекс «Театральный Дом» на Поварской. Жилой ансамбль «Театральный Дом» представляет собой 8 секций высотой от 4 до 7 этажей, в составе которых 129 апартаментов площадью от 67 до 270 кв. м.
00
ЖК "Томилино 2018"

Обзор ЖК «Томилино 2018» от застройщика Самолет Девелопмент

В июле 2017 года дан старт строительству нового ЖК «Томилино 2018». Он расположен в зеленой зоне Люберецкого р-на Мос. области, между Томилинским лесопарком и Новорязанским шоссе. Застройщик «Самолет Девелопмент» планирует создать полноценный квартал с развитой инфраструктурой: школами, детскими садами, спортивным комплексом.
00
Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома?

Как правильно выбрать строительную бригаду для постройки частного дома

Что требуется для строительства дома? Проектная документация, материалы, техника, бюджет и, разумеется, исполнители — строители. Выбор последних не так прост как кажется с первого взгляда.
00

Применение стальной дроби при очистке отливок

При работе с выплавляемыми моделями для обрубки отливок применяют вибрационные установки, абразивные круги, а также метод анодно-механической резки и специальные гидравлические прессы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: