Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ДельтаКредит ипотечный банк
Фото: Источник фото

Порядок получения ипотечного кредита предполагает несколько этапов. Это выбор банка, предоставление документов для оценки платежеспособности заемщика, поиск подходящего объекта и заключение сделки. Алгоритм оформления жилищного займа во многих банках сход, разница заключается только в характеристиках программ и скорости, с которой осуществляются все операции.

Этап №1. Выбор банка

Не только банк должен подходить потенциальному заемщику, но и сам клиент должен соответствовать критериям банка. Обратить внимание следует на требования к заемщикам, минимальный размер первого взноса, необходимый пакет документов и т.д. Для подбора подходящего срока кредитования и других частных параметров используйте ипотечный калькулятор онлайн. Изучайте программы разных банков, делайте расчеты и выбирайте наиболее выгодный продукт.

Этап №2. Сбор первичного пакета документов

На этом этапе заемщику необходимо доказать, что его финансовое положение позволяет оформить ипотеку и выплачивать ее без проблем. Стандартно банки требуют следующие документы:

  • справка 2-НФДЛ или справка по форме банка;
  • документы, подтверждающие дополнительные источники дохода (если они есть);
  • заверенная работодателем трудовая книжка/трудовой договор;
  • паспорт гражданина;
  • иные документы по требованию банка.

Иногда при получении ипотеки привлекаются созаемщики – супруг/супруга, родители, друзья. Это позволяет увеличить сумму займа, повысить лояльность банка по другим критериям и предполагает также предоставление ими документов.

Этап №3. Поиск жилья

После одобрения следует этап подбора жилья. При этом нужно учитывать требования банка к объекту. Стандартно они касаются качества жилья: оно не должно быть аварийным, старым, деревянным и пр. В банке Вам обязательно сообщат о критериях.

Когда объект найден, следует процедура оценки и сбор пакета документов для заключения договора купли-продажи. Если жилплощадь не вызвала нареканий, оформление ипотеки переходит в завершающую стадию.

Этап №4. Покупка

В завершение сделки необходимо застраховать приобретаемое имущество. Это обязательное условие выдачи жилищного кредита. В дальнейшем заемщик обязуется ежегодно продлевать полис. Процедура оформления предполагает и посещение Росреестра для наложения обременения на покупаемую недвижимость. Оно снимается, когда заемщик полностью выплатит ипотечный кредит. После подписания договора банк рассчитывается с продавцом, переводя деньги на указанный им счет. По времени все указанные процедуры занимают в среднем от 1,5 до 3 месяцев.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Первые 80 квартир по программе реновации уже можно выкупить

Квартиры в первом готовом доме уже осмотрели многие переселенцы, из них более половины дали согласие на переезд. Некоторые рассматривают вариант по докупке дополнительной площади для улучшения жилищных условий.
00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: