Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ДельтаКредит ипотечный банк
Фото: Источник фото

Порядок получения ипотечного кредита предполагает несколько этапов. Это выбор банка, предоставление документов для оценки платежеспособности заемщика, поиск подходящего объекта и заключение сделки. Алгоритм оформления жилищного займа во многих банках сход, разница заключается только в характеристиках программ и скорости, с которой осуществляются все операции.

Этап №1. Выбор банка

Не только банк должен подходить потенциальному заемщику, но и сам клиент должен соответствовать критериям банка. Обратить внимание следует на требования к заемщикам, минимальный размер первого взноса, необходимый пакет документов и т.д. Для подбора подходящего срока кредитования и других частных параметров используйте ипотечный калькулятор онлайн. Изучайте программы разных банков, делайте расчеты и выбирайте наиболее выгодный продукт.

Этап №2. Сбор первичного пакета документов

На этом этапе заемщику необходимо доказать, что его финансовое положение позволяет оформить ипотеку и выплачивать ее без проблем. Стандартно банки требуют следующие документы:

  • справка 2-НФДЛ или справка по форме банка;
  • документы, подтверждающие дополнительные источники дохода (если они есть);
  • заверенная работодателем трудовая книжка/трудовой договор;
  • паспорт гражданина;
  • иные документы по требованию банка.

Иногда при получении ипотеки привлекаются созаемщики – супруг/супруга, родители, друзья. Это позволяет увеличить сумму займа, повысить лояльность банка по другим критериям и предполагает также предоставление ими документов.

Этап №3. Поиск жилья

После одобрения следует этап подбора жилья. При этом нужно учитывать требования банка к объекту. Стандартно они касаются качества жилья: оно не должно быть аварийным, старым, деревянным и пр. В банке Вам обязательно сообщат о критериях.

Когда объект найден, следует процедура оценки и сбор пакета документов для заключения договора купли-продажи. Если жилплощадь не вызвала нареканий, оформление ипотеки переходит в завершающую стадию.

Этап №4. Покупка

В завершение сделки необходимо застраховать приобретаемое имущество. Это обязательное условие выдачи жилищного кредита. В дальнейшем заемщик обязуется ежегодно продлевать полис. Процедура оформления предполагает и посещение Росреестра для наложения обременения на покупаемую недвижимость. Оно снимается, когда заемщик полностью выплатит ипотечный кредит. После подписания договора банк рассчитывается с продавцом, переводя деньги на указанный им счет. По времени все указанные процедуры занимают в среднем от 1,5 до 3 месяцев.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: