Скачать программу
03.12.2020
Материалы и оборудование
03.12.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
03.12.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
03.12.2020
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
ДельтаКредит ипотечный банк
Фото: Источник фото

Порядок получения ипотечного кредита предполагает несколько этапов. Это выбор банка, предоставление документов для оценки платежеспособности заемщика, поиск подходящего объекта и заключение сделки. Алгоритм оформления жилищного займа во многих банках сход, разница заключается только в характеристиках программ и скорости, с которой осуществляются все операции.

Этап №1. Выбор банка

Не только банк должен подходить потенциальному заемщику, но и сам клиент должен соответствовать критериям банка. Обратить внимание следует на требования к заемщикам, минимальный размер первого взноса, необходимый пакет документов и т.д. Для подбора подходящего срока кредитования и других частных параметров используйте ипотечный калькулятор онлайн. Изучайте программы разных банков, делайте расчеты и выбирайте наиболее выгодный продукт.

Этап №2. Сбор первичного пакета документов

На этом этапе заемщику необходимо доказать, что его финансовое положение позволяет оформить ипотеку и выплачивать ее без проблем. Стандартно банки требуют следующие документы:

  • справка 2-НФДЛ или справка по форме банка;
  • документы, подтверждающие дополнительные источники дохода (если они есть);
  • заверенная работодателем трудовая книжка/трудовой договор;
  • паспорт гражданина;
  • иные документы по требованию банка.

Иногда при получении ипотеки привлекаются созаемщики – супруг/супруга, родители, друзья. Это позволяет увеличить сумму займа, повысить лояльность банка по другим критериям и предполагает также предоставление ими документов.

Этап №3. Поиск жилья

После одобрения следует этап подбора жилья. При этом нужно учитывать требования банка к объекту. Стандартно они касаются качества жилья: оно не должно быть аварийным, старым, деревянным и пр. В банке Вам обязательно сообщат о критериях.

Когда объект найден, следует процедура оценки и сбор пакета документов для заключения договора купли-продажи. Если жилплощадь не вызвала нареканий, оформление ипотеки переходит в завершающую стадию.

Этап №4. Покупка

В завершение сделки необходимо застраховать приобретаемое имущество. Это обязательное условие выдачи жилищного кредита. В дальнейшем заемщик обязуется ежегодно продлевать полис. Процедура оформления предполагает и посещение Росреестра для наложения обременения на покупаемую недвижимость. Оно снимается, когда заемщик полностью выплатит ипотечный кредит. После подписания договора банк рассчитывается с продавцом, переводя деньги на указанный им счет. По времени все указанные процедуры занимают в среднем от 1,5 до 3 месяцев.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Лучший утеплитель европейского качества предлагает «Изорок»

Благодаря современным технологиям на рынке появился материал, который сможет сохранить в тепло в доме и сэкономить на его обогреве. Сегодня многие компании предлагают свои услуг и в этой сфере, высокая конкуренция дает возможность выбрать того производителя, который заработал хорошую репутацию.
00

Деревянные окна возвращают свои позиции на рынке

После большого бума на пластиковые окна постепенно начинает возвращаться любовь потребителя к окнам из древесины. Это вызвано несколькими причинами, прежде всего, дерево – это натуральный материал и экологически чистый.
00

Принудительная вентиляция в помещениях

Кроме привычной естественной вентиляции сегодня созданы приспособления, помогающие насыщению помещения в принудительном порядке. Их особенностями являются фильтрация, подогрев и прочее.
00
Метриум Групп, логотип компании

«Метриум» начинает продажи в «Резиденции Сокольники»

Компания «Метриум» сообщает о старте продаж в новом комплексе апартаментов бизнес-класса – «Резиденции Сокольники». Уникальная черта проекта – все апартаменты будут обращены окнами на парк. Девелопер – ТК «Алладин». «Метриум» выступает эксклюзивным партнером по реализации проекта. Срок ввода проекта в эксплуатацию – IV кв. 2022 года.
00

Новогодние акции на загородные участки от “Земля МО”

Ведущий девелопер загородной недвижимости “Земля МО” объявляет новогодние скидки на покупку загородного участка в благоустроенных коттеджных поселка. До конца года стоимость земли в проектах девелопера снижена до 595 тысяч за участок.
00
IKON Development logo

IKON Development представил свой первый проект комплексного развития территории

02 декабря директор департамента продаж IKON Development Александр Трыкин выступил на конференции «Голубые фишки рынка недвижимости», организатором которой стал Московский Бизнес клуб. В рамках мероприятия спикер сообщил о стратегических направлениях в комплексном развитии территории на примере жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград».
00
Банк Дом.РФ лого

Ипотечный кредит от Банка ДОМ.РФ можно оформить непосредственно в офисе застройщика ГК «Гранель»

Банк ДОМ.РФ запустил пилотный проект по дистанционной ипотеке в Москве и Московской области. Клиенты банка, приобретающие квартиру у застройщика ГК «Гранель», могут оформить ипотеку за один визит – непосредственно в офисе строительной компании.
00
Елка около главного здания Северного речного вокзала

«Театральную» ёлку установили на Северном речном вокзале в Москве

Около главного здания Северного речного вокзала, который осенью этого года открылся после масштабной реконструкции, установили 12-метровую новогоднюю ёлку в театральном стиле. Дерево украшено портретами выдающихся деятелей культуры и искусства: Евгения Вахтангова, Анны Павловой, Елены Образцовой и других, а также театральными масками и веерами.
00
Группа «Эталон», логотип

Группа «Эталон» и научно-исследовательская компания CelebriumX выяснили, какое жилье готовы покупать москвичи

Группа Эталон и научно-исследовательская компания CelebriumX провела городское исследование продуктовых предпочтений покупателей квартир комфорт и бизнес-классов. В основу методики лег метод сопряженной идеомоторики - запатентованная технология, обладающая статусом "мировой новизны".
00
ГК "А101" лого

Доля сделок trade-in в проектах ГК «А101» выросла до 8%

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) в 2020 году нарастила долю сделок по trade-in в общем объеме продаж квартир до 8%, что почти в два раза выше прошлогодних показателей. Об этом сообщила коммерческий директор ГК «А101» Анна Боим.
00
Росреестр

Росреестр предложил вносить в ЕГРН сведения о виде разрешенного использования земельных участков

Росреестр предложил законодательно устранить правовую неопределенность в вопросе о том, обязан ли собственник земельного участка, если он в дополнение к основному виду его разрешенного использования выбирает вспомогательный вид разрешенного использования, вносить эти сведения в ЕГРН.
00
Бест-Новострой новый логотип

Культура с доставкой на дом: новостройки с музеями, кинотеатрами и арт-объектами

В пандемию многие из нас ощутили тоску по культурным событиям. Сейчас, когда музеи снова закрыты, а посещение театров и кино ограничено, в выигрыше оказываются новоселы, которые живут в ЖК с собственной развлекательной инфраструктурой. Специалисты «БЕСТ-Новострой» проанализировали, как застройщики используют культурную составляющую при реализации жилых комплексов.
00

Начался первый этап фестиваля рекламы Red Apple 2020

В конце ноября Ассоциация профессионалов рынка недвижимости сообщила об окончании приема заявок на фестиваль рекламы Red Apple 2020. Сейчас экспертное жюри уже приступило к просмотру работ участников, начался первый этап голосования.
Или войти с помощью: