Российский рынок недвижимости, если сравнивать его с зарубежными, еще весьма молод и неопытен. Поэтому большинство новшеств отечественного девелопмента попадает к нам от коллег из-за границы. Одним из последних заимствований стал fee-девелопмент. Эта схема уже несколько лет успешно применяется на рынке коммерческой недвижимости, а сейчас постепенно «пускает корни» за городом.
В русском языке междометие «фи» имеет негативное значение, поэтому название fee-девелопмент на слух может вызвать не самые приятные ассоциации. Но если разобраться, то все не так уж плохо. Оно происходит от английского слова «fee», что в переводе означает «вознаграждение», «гонорар». В мире принято делить девелоперов на три группы. К первой относятся компании, которые строят на собственные или заемные средства. Во вторую группу входят девелоперы, инвестирующие небольшую долю от стоимости проекта, привлекая соинвесторов. Третью как раз составляют fee-девелоперы – компании, которые прорабатывают и развивают проекты на рынке недвижимости без собственных финансовых вложений. Данный вариант предполагает заказчика, который формирует задачи и требования к объекту, вкладывает средства и платит fee-девелоперу вознаграждение за оказанную услугу. Как правило, комиссия не превышает 10% от стоимости всего проекта.
По данным экспертов ...
Прямая аренда офиса от собственника 100-300 м2  ←Фото 1 из 3→ 
8-916-1649007
Продажа и аренда помещений 
8-495-6015750
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес! ←Фото 1 из 4→ 
8(495)786-9941
 Fee-девеломпент: новое слово на загородном рынке18.04.2011 00:00 Новости недвижимости: Почему выгодно сейчас обменять вторичку в Москве на новостройку24.10.2020 21:20
В Москве активно ведется строительство новых жилых комплексов. Квартиры в них более комфортны, чем в старом жилом фонде. Поэтому имеет смысл рассмотреть вопрос обмена вторички на новостройку с небольшой доплатой.
Мягкая черепица DOCKE Pie в Подольске24.10.2020 20:50
Не секрет, что от надежности и долговечности кровельного покрытия зависит функциональность и защищенность всего дома в целом. Но как сочетать в одном стройматериале отличные эксплуатационные качества, внешнюю красоту и доступность?
Правильный уход определяет красоту паркета24.10.2020 01:10
О том, как ухаживать за паркетными полами, различных мнений существует немало, да и традиционно передающихся из поколения в поколение навыков сохранено множество – от покрытия воском до мастики.
В Москве начинается новый эксперимент с оплатой на двух линиях метро.23.10.2020 15:51
Со 2 ноября 2020 года на Таганско-Краснопресненской и Некрасовской линии в определенное время будут действовать пониженные тарифы на вход в метро.
Ключевая ставка не изменилась23.10.2020 15:05
Сегодня Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 4,25% годовых.
 Девелоперы переходят на цифровые технологии: зачем это нужно и в чем выгода23.10.2020 13:08
Сегодня практически каждый сегмент бизнеса полагается на цифровые трансформации. Банки, телеком, различные виды продаж, ритейлы – все это давно работает в новом виде.
 JLL будет сдавать офисные площади в МФК «Галерея Актер» на Тверской улице23.10.2020 12:59
Международная консалтинговая компания JLL выбрана эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду бизнес-центра «Галерея Актер» на Тверской улице, 16.
Продолжаются работы по обновлению улично-дорожной сети городского округа Троицк23.10.2020 12:43
- В Троицке дорожники реализуют первый этап развития городской улично-дорожной сети. Октябрьский проспект продлевается с юга по улице Академика Черенкова, и одновременно выполняется реконструкция улицы Дальняя с оборудованием кольцевой развязки на их пересечении. Общая протяженность новых дорог составит 1,3 километра, сообщил накануне руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин.
 Росреестр завершил переход на централизованную систему ФГИС ЕГРН23.10.2020 12:39
Росреестр 21 октября 2020 года завершил масштабную работу по переходу всех субъектов России на федеральную государственную информационную систему Единый государственный реестр недвижимости (ФГИС ЕГРН), сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Обманутые дольщики смогут повторно использовать материнский капитал без обращения в суд.23.10.2020 12:33
Обманутые дольщики, получившие компенсацию вместо готового жилья, смогут повторно использовать средства материнского капитала без обращения в судебные инстанции. Теперь эта норма закреплена постановлением, которое подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.
 Максим ГРАНАТ: Про алименты и квартиру23.10.2020 12:03
Я редко рассказываю про мошенничества, которые «почти получились», но про это, случайно сорванное (о том, как бывшая жена решила отобрать «личную» квартиру мужа в счет несуществующих алиментов), расскажу.
 Названа главная причина отсутствия резкого роста цен на загородном рынке жилья Подмосковья23.10.2020 11:48
Спрос на покупку загородной недвижимости в Московской области снизился на 15%. Такие данные приводят эксперты Объединенной группы риэлторских компаний (АН «ОГРК»).
 «Главстрой» в 5 раз увеличил объем реализации недвижимости в Москве в 3 квартале 2020 года23.10.2020 11:42
Компания АО «Главстрой» сообщает об увеличении в 5 раз объема реализации недвижимости в Москве по итогам 3 квартала 2020 года.
Столичные энергетики стали быстрее устранять неисправности наружного освещения23.10.2020 11:38
АО «Объединенная энергетическая компания» подводит итоги по ремонту наружного освещения за девять месяцев 2020 года. Энергетики обработали около 43 тыс. обращений граждан, касающихся работы наружного освещения. При этом в среднем устранение аварии в сетях освещения в этом году занимает не более часа, что на 5% меньше, чем показатель прошлого года.
 Лайфхак от «Метриум»: 5 стратегических ошибок ипотечного заёмщика23.10.2020 11:23
По данным «Метриум», в 2020 году 58% покупателей новостроек в Москве привлекли ипотечный кредит. Сжатые сроки программы субсидирования ставок заставили клиентов быстро принимать решение, и многие из них наверняка совершили стратегические ошибки. Эксперты «Метриум» рассказывают о пяти распространенных ошибочных действиях получателей ипотеки.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте