Restate.ru опросил экспертов рынка недвижимости и составил рейтинг из пяти мест, самых популярных у покупателей вторичного жилья в Санкт-Петербурге. Традиционно в списке фаворитов — северные районы города.
Опрос проводился в сегменте жилья эконом-класса среди специалистов крупнейших петербургских риэлторских компаний. Предсказуемо главным мотивом при выборе квартиры для покупателей стала цена. Как показывают данные опросов посетителей выставок недвижимости, около трети петербуржцев безразлично, где будет находиться их новая квартира, если их устраивает ее стоимость. Однако две трети покупателей все-таки обращают внимание на местоположение будущего жилья. Предпочтения именно данной группы населения отражены в исследовании Restate.ru.
Первое место - Приморский район
Эта территория Петербурга традиционно любима покупателями городской недвижимости. Ее плюсы бесспорны - отсутствие ветхого и аварийного жилого фонда, «свежая» социальная инфраструктура и близость залива помогают этому району занимать первые строчки по популярности как в рейтингах новостроек, так и на вторичном рынке.
«Приморский район традиционно считается наиболее престижным среди спальных районов Петербурга, - комментирует заместитель генерального директора агентства недвижимости «АРИН» Владимир Спарак. - Район продолжает развиваться, в частности, активно застраиваться новым жильем и коммерческими объектами. Таким образом, комфортность проживания здесь будет расти».
Из недостатков района стоит отметить неоднородность его застройки (кварталы советской постройки 80-х годов сочетаются тут с пятнами новой застройки 90-х и 2000-х годов). Еще один минус района - его плохая транспортная доступность. Пока что развитие транспортной инфраструктуры в Приморском не успевает за темпами нового строительства на его территории. Сказывается и недостаток социальной инфраструктуры в некоторых зонах, в частности, в районе Мебельной улицы, улицы Оптиков и Туристской. Кроме того, район является одним из самых дорогих среди «спальных» территорий Петербурга. По данным Restate.ru, средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Приморском районе в начале августа составила 90,7 тыс. руб. Для сравнения, в среднем по Петербургу квадратный метр жилья на вторичном рынке стоит 86,6 тыс. руб.
По данным агентства «Петербургская Недвижимость», наибольшим спросом в Приморском районе пользуются однокомнатные квартиры площадью 39-41 кв. м в новых кирпично-монолитных домах (по цене от 3,8 млн руб.), а также «однушки» в недавно построенных панельных домах площадью около 35 кв. м (по цене от 3,4 млн руб.)
Второе место - Выборгский район
Выборгский также относится к числу престижных «спальных» районов. И тоже является достаточно дорогим. По данным Restate.ru, средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке Выборгского района составила в начале августа 86,2 тыс. руб. Однако в ...
Где в Петербурге жить хорошо?21.08.2012 00:00 Новости недвижимости:Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии 2025 года15.07.2025 15:44
В I полугодии 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 9,6%. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 10,8 п.п.
Недвижимость проиграла депозитам и инфляции15.07.2025 14:31
Цены на жилье в Московском регионе топчутся на месте. И хотя по итогам первого полугодия имеет место незначительный прирост индексов цен, его вряд ли можно интерпретировать как систематическое подорожание жилья.
Цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 3% за месяц15.07.2025 13:40
Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 года на вторичном рынке жилья в России. С начала года предложение таких квартир на платформе выросло на 14%, а за месяц — на 1%.
Библиотека с лекторием появится в жилом комплексе в районе Щукино15.07.2025 12:24
На первом этаже корпуса в составе строящегося жилого комплекса Rakurs на северо-западе Москвы планируется обустроить помещения для библиотеки и лектория. ЖК включает три корпуса на 915 квартир и отдельно стоящий учебный корпус на 275 мест.
В ЖК «Новый Зеленоград» доступны квартиры с отделкой «под ключ»15.07.2025 11:39
В жилом комплексе «Новый Зеленоград» покупателям обеспечили возможность выбора квартир из множества форматов, в том числе доступны варианты с отделкой – такие предложения представлены в пятом корпусе первой очереди проекта.
В первой очереди жилого комплекса на Ленинградском шоссе завершены работы нулевого цикла15.07.2025 11:13
В Левобережном районе Москвы продолжается строительство жилого комплекса «Северный порт». В корпусах запроектировано 1172 квартиры, а также двухуровневый подземный паркинг более чем на 500 машино-мест.
Итоги первой половины 2025 года на вторичном рынке столицы15.07.2025 10:43
За первые 6 месяцев 2025 года в Москве зарегистрировано 63 850 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья (-3,2% к аналогичному периоду 2024 года).
Двор со скульптурами животных появится в жилом комплексе на Профсоюзной улице15.07.2025 10:07
В рамках благоустройства территории жилого комплекса Level Академическая планируется создать двор со скульптурами животных, спортивными зонами и беседками. ЖК рассчитан на 291 квартиру и включает двухуровневый подземный паркинг на 105 машино-мест и 60 кладовых.
Почему деревянный туалет для дачи из бруса – лучший выбор для комфортного загородного отдыха15.07.2025 08:51
Ищете удобный туалет для дачи? Выбирайте деревянный – экологично, недорого и легко собрать. Отличное решение для загородного участка.
Парковочные полусферы: Эффективность, безопасность и стиль в одном элементе15.07.2025 08:50
Когда речь идет о благоустройстве городских территорий и организации парковочных пространств, каждый элемент имеет значение.
Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц14.07.2025 17:22
Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 202514.07.2025 16:27
11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа14.07.2025 16:20
Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
Миллиард — не предел: в Москве дефицит пентхаусов14.07.2025 15:15
Рынок пентхаусов в Москве крайне ограничен — как в количественном, так и в качественном выражении. Несмотря на то, что в открытой продаже числится 139 объектов стоимостью от 1 млрд рублей, лишь часть из них соответствует ожиданиям целевой аудитории.
Девелоперы выбирают районные ТЦ14.07.2025 14:17
По итогам первого полугодия 2025 года доля районных торговых центров в общем объеме качественной торговой недвижимости Москвы составила 5%. За 10 лет показатель увеличился на 3 п.п.
|
Комментарии
(2)#Последние комментарии на сайте