Инвестор отреставрировал помещения исторического здания в Замоскворечье

Инвестор, купивший у города по итогам конкурса помещения в историческом здании, восстановил его внешний вид и провел все необходимые работы внутри, приспособив под ведение бизнеса. Об этом сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества, входящего в Комплекс градостроительной политики и строительства, Максим Гаман.

«Инвестор приобрел у города на конкурсе помещения в историческом здании по адресу: улица Балчуг, дом 5, общей площадью более 950 квадратных метров. По условиям договора покупатель восстановил внешний облик дома, а также адаптировал его для современного использования в составе делового квартала на острове Балчуг. Благодаря реставрации объект культурного наследия федерального значения «Усадьба, XVIII – ХIХ веков» вновь стал точкой притяжения для жителей и гостей столицы», – сообщил Максим Гаман.

Новый собственник – ООО «СТ Балчуг» – в ходе восстановления здания установил внутри некапитальные перегородки, выполнил гидроизоляцию. Кроме того, объект оснастили современными инженерными системами – заменили коммуникации, смонтировали охранно-пожарную сигнализацию и внутренний пожарный водопровод. Также произвели отделку помещений.

Отреставрированное здание представляет собой постройку разной этажности. Северная часть, строительство которой началось в первой половине XVIII века, изначально была одноэтажной, но в конце ХIХ века к ней было надстроено еще два этажа. Здание получило декоративную отделку в стиле эклектики. Внутренняя планировка и декор были утрачены в советское время.

Южная часть усадьбы – одноэтажная, с подвалом и проездной аркой, была выстроена на месте деревянных «балчужных» рядов в начале ХIХ века. Она неоднократно переделывалась, но сохранила первоначальные формы главного фасада с ритмом арок.

Инвестор может использовать здание по своему усмотрению, но при условии, что выбранный вид деятельности не создает угрозы для исторической постройки. Также он должен содержать объект культурного наследия в надлежащем техническом, санитарном и противопожарном состоянии.

Представители Департамента городского имущества и Департамента культурного наследия входят в состав специализированной Комиссии по контролю за выполнением условий конкурсов по продаже объектов культурного наследия, которая ежеквартально оценивает, как покупатели исполняют взятые на себя обязательства. Если они не соблюдаются надлежащим образом, город имеет право оштрафовать нарушителя или расторгнуть с ним договор.