Ипотека наоборот

Бурный рост российского рынка кредитования в последнее время обеспечивался преимущественно за счет выдачи беззалоговых займов. Однако условия, сложившиеся на рынке в последний год, заставили российские банки более ответственно отнестись к формированию своего кредитного портфеля, избегая "плохих долгов". В итоге сегодня все большую долю в кредитных портфелях банков занимают ссуды под залог недвижимости.

Кредитование под залог жилья, по словам банкиров, является очень перспективным продуктом. Объясняется все просто: показатель владения недвижимостью в нашей стране крайне высок, а трепетное отношение россиян к своей жилплощади существенно снижает риски банка при предоставлении обеспеченных займов. Немаловажно, что и процентные ставки по таким кредитам существенно ниже, чем по обычным потребительским или ипотечным кредитам.

Нецелевые ипотечные кредиты под залог жилой недвижимости могут быть использованы на любые потребительские цели заемщика. Предметом залога, как правило, выступает квартира или дом с земельным участком. При этом имущество должно находиться либо в собственности самого заемщика или его супруги, либо принадлежать ближайшим родственникам (родителям или детям).

В среднем сроки нецелевого кредитования под залог недвижимости составляют 1-10 лет, максимальный период предоставления займа - 30 лет. Сумма ...