За 2014г. в очередной раз в России было выдано рекордное количество ипотечных кредитов, а банки последовательно улучшали условия кредитования, в том числе снижали процентные ставки и сокращали размер первоначального взноса. Однако из-за ухудшения экономической ситуации к концу года тенденция переломилась, и уже в 2015г. банкиры ожидают резкого удорожания кредитов.
Общие итоги
За девять месяцев 2014г., по данным Центробанка, в России было выдано около 800 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму почти 1,4 трлн руб., что в 1,25 раза превышает уровень января-октября 2013г. в количественном и в 1,33 - в денежном выражении. "В абсолютном выражении это очередной рекорд рынка ипотеки, но при этом месячные темпы роста выдачи снизились примерно до 20% в августе - октябре, тогда как в январе они составляли 52%", - комментирует Михаил Гольдберг, руководитель аналитического центра АИЖК.
По мнению вице-президента, начальника управления развития залоговых продуктов Банка "Открытие" Анны Юдиной, 2014г. в целом оказался для ипотечного бизнеса благоприятным, поскольку конъюнктура рынка способствовала развитию ипотеки, росту объема кредитования и развитию конкурентной среды. "Банки выдали рекордное количество кредитов, тем самым нарастили портфель.
Тем не менее в третьем квартале 2014г. рост ключевой ставки ЦБ, ставок по депозитам и курса валют негативно отразились на стоимости ипотечного кредита, доступности ипотеки и заемщиках, имеющих ипотеку в валюте", - отмечает эксперт. Данные самих банков подтверждают эту ...
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте