Итоги ноября: в Новой Москве сократилось предложение квартир

Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги ноября на рынке новостроек Новой Москвы. За истекший месяц объем предложения заметно сократился, несмотря на старт продаж в 5 новых корпусах в составе уже реализуемых ЖК.

Наиболее существенно объем предложения сократился в экономклассе – порядка 20%, по сравнению с октябрем 2017 года, однако ввиду не слишком значительного объема рынка данного сегмента в абсолютном выражении изменение выглядит не столь существенным и составляет около 310 квартир. В среднем же по рынку новостроек Новой Москвы за ноябрь количество квартир в новостройках на экспозиции снизилось на 9% (до 9 008 лотов или в пересчете на квадратные метры 465,6 тыс. кв. м).

Сокращение предложения на первичном рынке Новой Москвы обусловлено снижением объема экспозиции  в новых корпусах и проектах, а также сохраняющейся активностью покупателей. Высокий уровень спроса поддерживается в том числе за счет начала сезона предновогодних акций и скидок. Наибольшее число заявок приходится на 1-комнатные (33%) и 2-комнатные (39%) квартиры.

При этом средние цены в экономклассе по-прежнему выше, чем в классе «комфорт» – за счет более высокой строительной готовности корпусов и более выгодных локаций.

По итогам ноября средняя цена 1 кв. метра новостроек экономкласса в Новой Москве выросла на 2% до 108,3 тыс. руб., а комфорт-класса – до 98,5 тыс. руб., рост по сравнению с октябрем составил также 2%. В бизнес-классе показатель средней цены 1 кв. метра вырос на 1% до 111,2 тыс. руб.

ТОП-5 самых доступных новостроек Новой Москвы* (Данные: bnMAP.pro):

*В расчет принимался минимальный бюджет покупки как студий, так и 1-комнатных квартир.

Справка о компании «БЕСТ-Новострой»

«БЕСТ-Новострой» входит в число крупнейших компаний по продаже квартир в новостройках. За 2016 год нами реализовано свыше 392 тыс. кв. метров жилья. Каждый месяц мы помогаем более чем 500 покупателям подобрать жилье, обменять вторичную квартиру на новую, консультируем по вопросам ипотеки и страхования.

Сегодня портфель проектов «БЕСТ-Новострой» включает более чем 4 млн 700 тыс. кв. метров недвижимости в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. За время работы компании на рынке было реализовано 2,2 млн кв. метров недвижимости.

Компания занимается комплексным анализом рынка, стратегическим консалтингом, экономическим моделированием.

На реализации в «БЕСТ-Новострой» находятся масштабные проекты комплексной застройки («Город на реке Тушино2018»,  кварталы на набережной «Западный порт», «Фестиваль Парк», «Домашний», SREDA, «Мир Митино», «Новокрасково», «Эко Видное 2.0»), малоэтажные проекты («Успенский квартал»), новостройки с оригинальными архитектурными и планировочными решениями  («Кристалл», V-HOUSE, «Маяк», «Прайм Тайм», «Центр-Сити»), а также апартаменты («Пресня Сити», «Ясный», «Фили Град», «Лайнер»). Кроме того, «БЕСТ-Новострой» выступает эксклюзивным партнером по реализации жилых комплексов «Мичурино-Запад», «Лесной дом» и «Арко ди Соле» («Дом на Русаковской набережной»).  

«БЕСТ-Новострой» занимается продажами квартир и апартаментов в жилых комплексах бизнес-, элит- и премиум-класса: «Резиденция на Покровском бульваре», Balchug Residence, Balchug Viewpoint, «Садовые Кварталы» и других.

Департамент недвижимости бизнес- и элит-класса компании «БЕСТ-Новострой» также проводит сделки купли-продажи и аренды на вторичном рынке высокобюджетного жилья.

«БЕСТ-Новострой» – действительный член Российской гильдии риэлторов и Московской ассоциации риэлторов, Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД), Гильдии риэлторов Московской области. Победитель премии URBAN Awards в номинации «Лучший риэлтор/консультант 2011 года», а также «Риэлтор года 2013» и «Риэлтор года 2014». Лауреат конкурса «Московские звезды-2014» Московской ассоциации риэлторов в номинации «Инноватор года». Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости-2017» в номинации «Риэлтор №1».

Контакты для СМИ:

•     Наталья Чистякова, +7 495 995 1525, +7 903 525 2151, n.chistyakova@best-novostroy.ru     
•     Алевтина Максимова, +7 495 995 1525, +7 905 792 9490, a.maksimova@best-novostroy.ru