Рынок апартаментов активно развивается. Доля этого сегмента за последний год выросла более чем на 30%. Это обусловлено не только прибыльностью и окупаемостью таких объектов, но и тем, что на первичном рынке жилья цены сильно повысились. Под активным напором растущего предложения банки разработали новый продукт - ипотеку на апартаменты.
Наиболее гибкие их уже внедрили, другие - завершают разработку и скоро объявят запуск, и даже самые осторожные все-таки поставили апартаменты в планы следующего года.
Основное преимущество нового формата жилья, большая часть которого сосредоточена в сегменте бизнес, - это цена. Благодаря тому, что статус нежилого помещения, который характерен для этого формата, не требует соответствия большому количеству стандартов и норм, застройщикам удается установить конкурентоспособную стоимость. Сегодня апартаменты могут стать реальной альтернативой квартире экономкласса. Особенно если потенциальным покупателям помогут банки, которые до последнего времени занимали крайне осторожную позицию во всех вопросах, касающихся кредитования апартаментов.
Бум коммерции
"На рынке было несколько ипотечных продуктов, созданных специально под ...
 |
Как получить ипотеку на апартаменты09.12.2013 00:00 Новости недвижимости: Правила владения земельным участком в столицеСегодня, 10:14
С 1 сентября 2025 года вступает в силу Постановление Правительства РФ от 31.05.2025 № 826, которым утвержден перечень признаков неиспользования земельных участков.
 Новый максимум: ставка аренды в гибких офисах Москвы достигла 56 836 рублей за рабочее место в месяцСегодня, 09:54
Уровень вакантности остается стабильно низким — всего 8%, что свидетельствует о высоком спросе и ограниченном предложении в сегменте.
 Баня из сосны Кело: особенности сухостойной древесины, плюсы и этапы строительстваСегодня, 02:39
Обзор бань из сухостойной сосны Кело. Описаны ценность древесины, ее отличия от обычного бревна и специфика возведения долговечных построек.
 Стоимость квадратного метра в столичных новостройках премиум-класса выросла на 12,4% за год28.08.2025 16:28
На начало августа 2025 года на первичном рынке жилья премиум-класса в границах старой Москвы экспонировалось 382,3 тыс. квм. (+12,8% к аналогичному периоду 2024 г.) или 4 486 лотов (+20,3%).
 Девелоперы сокращают инвестиции28.08.2025 15:27
Девелоперские компании, лидирующие в структуре инвестиционных сделок с недвижимостью, сократили в 2025 году свои вложения на 44% (в сравнении с аналогичным периодом прошлого года).
 В Петербурге спрос на элитную аренду вырос на 52%28.08.2025 14:56
В июле 2025 года количество сделок выросло на 12%, а по сравнению с прошлогодним показателем на 52%. Основная причина такой активности на высокобюджетном арендном рынке – рост туристического потока.
Объем рынка light industrial в Петербурге достиг 112 тыс. кв. м, ставки аренды остаются стабильными28.08.2025 13:24
С января по август рынок пополнился 8 тыс. квм новых площадей, и до конца года ожидается ввод еще порядка 30 тыс. квм. Ставки аренды и цены продажи в сегменте остаются на достигнутых в прошлом квартале уровнях.
Ставки аренды на складском рынке Москвы взяли курс на снижение28.08.2025 12:40
Впервые с 2016 года в Московском регионе зафиксировано снижение запрашиваемых ставок аренды – за II квартал этого индикатор снизился на 12%. Основные причины корректировки индикатора – снижение спроса на складские площади и резкий рост вакантного предложения в готовых объектах.
 Число проектов высокобюджетных апартаментов в Москве сократилась до минимума28.08.2025 12:13
В августе 2025 года на рынке высокобюджетных новостроек Москвы застройщики предлагали всего 13 проектов с апартаментами - минимальный показатель за пять лет. Доля апартаментов в общем объеме предложения на сократилась до 13%.
 У станции метро «Рассказовка» по проекту КРТ реорганизуют четыре неэффективно используемых участка28.08.2025 11:01
В рамках нового проекта КРТ на площадках построят 262 тысячи квадратных метров недвижимости, включая 162,5 тысячи квадратных метров жилья для реализации программы реновации.
 В июле самые высокие темпы кредитования за 2025 год28.08.2025 10:34
Объединённое Кредитное Бюро подвело итоги кредитной активности россиян в июле 2025 года. В общей совокупности по всем сегментам розничного кредитования за месяц граждане оформили в банках 3,15 млн кредитов на 986,58 млрд руб.
 Покупка новостройки без ипотеки: в Москве 19% сделок проходит по схеме трейд-ин, с начала года доля увеличилась на 11 пп28.08.2025 10:20
Около 40% сделок с первичными квартирами на массовом рынке Москвы приходятся на ипотечные покупки, остальные осуществляются на собственные средства.
 В жилом комплексе на территории Левобережного района построят дорогу28.08.2025 09:44
В рамках строительства жилого комплекса «Северный порт» на севере столицы появится дорога с выездами на Ленинградское шоссе, соответствующее разрешение оформил Мосгосстройнадзор.
 Как выбрать напольное покрытие для дома: экспертное руководство по выбору идеального пола28.08.2025 09:32
Выбор напольного покрытия для дома — это решение, которое определит комфорт, эстетику и функциональность вашего жилища на долгие годы.
 Зачем арматура в фундаменте28.08.2025 09:19
Зачем армируют фундамент? Узнайте, как арматура повышает прочность бетона, предотвращает трещины и увеличивает срок службы конструкции.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте