Скачать программу
02.09.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
02.09.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
02.09.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Росреестр
Фото: 

Приобретение недвижимости всегда очень ответственный и важный шаг, рекомендуем уделить особое внимание проверке объекта недвижимости перед сделкой.

Перед приобретением объекта недвижимости рекомендуется заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости. Такая выписка отразит всю смену владельцев.

В полученном документе будут указаны следующие данные: тип объекта недвижимости, кадастровый номер, адрес, данные о переходе прав, включая всех собственников или названия организаций-правообладателей, доли, вид права, дата и основание перехода права, дата и номер регистрации перехода права.

Вместе с тем, выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости не содержит технических характеристик имущества, а также данных об арестах и обременениях прав. Для выяснения этой информации нужна выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Она содержит сведения об объекте, в том числе о его характеристиках, собственнике (потенциальном продавце), наличии либо отсутствии ограничений и обременений (например, арестов, запретов, ипотеки, ограничений в использовании) и другие общедоступные сведения об объекте недвижимости.

Заказать выписку из ЕГРН можно лично в МФЦ или дистанционно с помощью сайта Росреестра ( https://rosreestr.gov.ru/eservices/request_info_from_egrn/ ) либо сайта Кадастровой палаты ( https://kadastr.ru/services/zakaz-vypisok-iz-egrn/ ).

Также перед заключением сделки с недвижимым имуществом можно попросить продавца предъявить документ, на основании которого за ним было зарегистрировано право собственности.

Если таким документом является договор купли-продажи вы можете попросить продавца предъявить копию его договора. Электронный образ такого правоустанавливающего документа хранится в Росреестре.

«Копию договора можно получить в виде бумажного документа также по запросу в МФЦ. На ней сотрудником филиала Федеральной кадастровой палаты по Магаданской области и Чукотскому автономному округу будет проставлена надпись, что копия сделана с его электронного образа из соответствующего реестрового дела, и верна ему. Данная надпись будет подписана сотрудником кадастровой палаты и скреплена печатью кадастровой палаты», - уточнил Юрий Гущин, директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Магаданской области и Чукотскому автономному округу.

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО напоминает, что с 29 июня 2022 года в формы выписок из ЕГРН и в порядок их заполнения внесены изменения.

Новые сведения в выписках из реестра направлены на защиту имущественных прав и законных интересов лиц – участников гражданско-правовых сделок с недвижимостью, а также проживающих в жилых помещениях лиц, находящихся под опекой или попечительством, несовершеннолетних членов семьи собственников.

Федеральным законом №449-ФЗ вносятся изменения, согласно которым выпиской из ЕГРН будут удостоверяться:

  •     государственная регистрация возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости (в том числе ипотеки);
  •     изменения ограничения права, обременение объекта недвижимости на основании договора или иной сделки (включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки).

Выписка позволяет получать сведения о проживающих в помещении членах семьи собственника, находящихся под опекой или попечительством, либо несовершеннолетних, оставшихся без попечения родителей, информация о которых содержатся в госреестре. Данные будут предоставляться только лицам, имеющим право на получение сведений ограниченного доступа (например, самим правообладателям, нотариусам, правоохранительным органам, судам).

 

Управление Росреестра по Магаданской области и Чукотскому АО

 

Источник:

  •  – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

01
Росреестр

Общая долевая собственность: что нужно знать заявителю об изменениях в законодательстве?

1 сентября вступил в силу Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
00
«Инвестиционный потенциал помещений от города: актуальные объекты на продажу» 15 сентября в 14:30

Как приобрести недвижимость от города на торгах расскажут на роуд-шоу 15 сентября

Перед аудиторией выступят эксперты рынка, а также представители органов исполнительной власти. На мероприятии также покажут помещения, которые будут реализованы этой осенью.
00
Дмитровское шоссе вл. 127

Жилой дом по программе реновации с отделкой «под кирпич» введут в этом году в районе Дмитровский

В районе Дмитровский по адресу: Дмитровское шоссе вл. 127 в этом году введут в эксплуатацию жилой дом на 137 квартир для переселения по программе реновации.
00
Парк Событие в Раменках

Более трети сделок в Раменках проходит в проектах Донстрой

За период с 2018 по 2022 годы на первичном рынке недвижимости в Раменках реализовано в общей сложности 9 266 квартир, на долю проектов Донстрой пришлось 39% спроса.
00
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее

Est-a-Tet: первый раз в бизнес-класс

Специалисты компании Est-a-Tet рассмотрели проекты бизнес-класса на высоких стадиях строительной готовности, в шаговой доступности (менее 10 минут пешком) от которых расположено больше всего школ.
00
ЖК «Береговой» фасады

Во втором этапе ЖК «Береговой» будет установлен уникальный фасад

В рамках строительства второго этапа жилого квартала на Москва-реке «Береговой» будет установлено более 11 000 фасадных модулей из анодированного алюминия и композитного стекла.
00
Огородный пр 2-4

Компания «СМУ-6 Инвестиции» приобрела проект жилой застройки на северо-востоке Москвы

Компания «СМУ-6 Инвестиции» построит многофункциональный комплекс на северо-востоке Москвы, состоящий из двух очередей, включающих жилые, коммерческие и социальные пространства.
00
Жилой квартал «Преображение»

INGRAD начинает партнерство с каршерингом «Делимобиль» в двух столичных ЖК

Группа компаний «Инград» объявляет о начале партнерства с российским сервисом краткосрочной аренды автомобилей «Делимобиль».
00
Росреестр

Новый вид выписки из единого государственного реестра недвижимости

С 1 января 2023 г. вводится новый вид выписки из ЕГРН, в которой будут указываться установленные в пользу отдельного лица ограничения прав и (или) обременения по объектам недвижимости.
Или войти с помощью: