15.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
15.07.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
ЖК I love отделка
Фото: Источник фото

Отделка активно распространяется на рынке новостроек Москвы, но только в сегменте бизнес-класса она остается редкой опцией – всего 18% от суммарного предложения в комплексах этого сегмента. Тем не менее, дизайнерских решений и цветовых вариантов отделки под ключ от застройщиков немало – их обзор подготовили эксперты «Метриум».

Хорошо забытое старое

Всего на рынке новостроек бизнес-класса квартиры или апартаменты с отделкой предусмотрены в 32 проектах. В 14 проектах девелопер предлагает на выбор покупателя разные стилистические и цветовые решения. Самые часто встречающиеся опции – это разные вариации двух стилей – классического и современного.

Классический стиль легко узнаваем – его история корнями уходит в эпоху дворцовой роскоши XVI-XVIII веков, когда преобладали такие исторические стили как классицизм, барокко, рококо и ампир. Образцы классических интерьеров постоянно встречаются в литературе, истории, кинематографе, посвященным жизни европейского дворянства.

Отдельные принципы и элементы этих стилей составляют основу современной классики, которая, конечно, полностью не копирует облик дворянской усадьбы или королевского дворца. Вот основные черты классического стиля, которые встречаются в готовых классических интерьерах от застройщиков.

  1. В классическом интерьере прослеживается четкая и симметричная композиция. В помещении есть координационный центр (камин, окно, обеденный стол, диван), вокруг которого зеркально размещаются мебель и предметы декора.
  2. В отделке много природных материалов. Полы, как правило, деревянные (или имеют облик и фактуру дерева), либо каменные.
  3. В декоре встречается лепнина, резьба по дереву, молдинги и багеты. Помещения отличаются изобилием мелких и изящных деталей.
  4. Классика предполагает простые и натуральные природные цвета. Чаще всего это теплые оттенки белого цвета (слоновая кость, молоко, перламутр), либо темные «глубокие» цвета (синий, еловый, коричневый). Главная черта цветовых решений – естественность.

Квартиру с интерьером в классическом стиле от застройщика можно купить во многих ЖК. В комплексе ILove девелопер предлагает такие квартиры под наименованием «Неоклассика» и обещает покупателям «изящную и элегантную простоту в современном исполнении». В ЖК «Серебряный парк» подобная опция называется Classic. В комплексе Red7 над дизайном «Лаконичная неоклассика» работала международная команда архитекторов i29. Классические интерьеры также есть в проекте Kazakov Grand Loft, комплексе апартаментов HighWay, в квартале Aquatoria, и ЖК «Маршалл».

Современный стиль

Второй по популярности стиль, который часто предлагается застройщиками в качестве интерьерного решения, – это современный стиль. Его называют по-разному: в ЖК ILove, «Серебряный парк», HighWay – «Модерн», в Red7 – «Современный минимализм», в Aquatoria – «Современный», а в ЖК «Маршалл» – «Контемпорари».

Все эти и другие дизайны помещений – наследники разных стилей, которые преобладали в XX веке, поэтому они и получили название «современные». Они кардинально отличаются от исторических стилей, которые существовали в предыдущие века. Сегодня под «современным» стилем застройщики предлагают разные вариации и сочетание тенденций, принципов и деталей минимализма, хюгге, лофта, ар-деко, поп-арта, футуризма, авангарда и т.п. Общие черты «современных» интерьеров следующие:

  1. «Ломанная» композиция и зонирование. В отличие от классического интерьера, современный стиль допускает в пределах одного помещения разные зоны, обустроенные по своей внутренней логике – обеденная, рабочая, досуговая и т.п.
  2. Минимализм. Для стен, полов и потолков не характерны специальные украшения, как в классике. Помещение – это только фон. Предметы мебели и декора также отличаются внешней простотой, но могут быть и «яркие пятна» – нарочито выбивающиеся из общего контекста яркие или вычурные предметы.
  3. В дизайне используются материалы и фактуры индустриального происхождения – металл, бетон, стекло, кирпич.
  4. В противовес классике современный стиль чаще предпочитает не природные, а яркие и искусственные цвета. Самые распространенные варианты – белый и серый, но есть и интерьеры с яркими акцентами (красный, черный, зеленый и т.п.).

В отличие от классического дизайна, понятие «современный» стиль застройщики трактуют более широко – одни интерьеры больше похожи на минималистичные, тогда как другие могут соответствовать индустриальному стилю.

Ещё варианты  

Некоторые застройщики предлагают и другие стилистические решения для квартир или апартаментов с отделкой. К примеру, в ЖК ILove покупатель может выбрать жилье с отделкой в скандинавском стиле. В его основе принципы хюгге, которые в последние годы стали очень популярны. Интерьеры с таким дизайном отличаются простотой и спокойствием выбранных расцветок и деталей. Для них характерны белые, светлые тона, пастельные коричневые, зеленые или синие оттенки, а также обилие деталей из натурального дерева.

«Мы предложили покупателям одно из самых популярных сейчас направлений в дизайне интерьеров, – говорит Дмитрий Железнов, коммерческий директор «Кортрос-Москва» (девелопер проектов в московском регионе ILove, Bauman House, Headliner, «Равновесие»). – Скандинавский стиль хорошо подходит для наших условий. Как и в странах северной Европы, у нас короткое лето и длительная зима, из-за чего дома хочется видеть больше спокойных и светлых оттенков. В то же время на выбор покупателям мы оставили два более мейнстримных дизайнерских решения – классическое и современное. Классику больше предпочитают консервативные клиенты, современный и скандинавский стиль – молодежь».

В ЖК «Серебряный фонтан» девелопер предложил квартиры с отделкой в стиле ар-деко. Он зародился в начале XX века в Париже и стремительно завоевал популярность по всему миру. Ар-деко – синоним роскоши, изыска и гламура. Для него характерны строгая геометрия линий, обилие гладких блестящих поверхностей, роскошные материалы и выверенная цветовая палитра, этнические мотивы в декоре и многоуровневое освещение.

В комплексе Kazakov Grand Loft покупатель может выбрать апартаменты в стиле «лофт». Этот стиль зародился в прошлом веке, когда старые промышленные здания в развитых странах начали перестраивать в жилые. Высокие потолки и огромные окна бывших производственных цехов привлекли творческую богему и стали характерными чертами стиля «лофт». В таких интерьерах стены, как правило, бетонные или кирпичные, а на полах – грубо обработанная деревянная доска. В лофтах много деталей интерьера, которые напоминают собой заводские трубы или другое промышленное оборудование.

Еще одно необычное решение предлагается покупателям квартир в квартале Aquatoria – стиль Hamptons. Так прозвали дизайн дач и особняков, расположенных в местечках на берегу Атлантического океана в США (названия многих из них заканчиваются на “-hampton”). В таких интерьерах преобладают светлые цвета, обычно белые, которым противопоставляются яркие детали, как правило, синего цвета и его ближайших оттенков. В таких домах много текстиля – ярких подушек, занавесок, мебельных чехлов, скатертей, ковров.

День и ночь

Не все застройщики атрибутируют дизайн-проекты готовых для заселения квартир по их принадлежности к тому или иному стилю. Есть девелоперы, которые делают акцент исключительно на оттенках и предлагают покупателю выбирать не стиль, а цвет или яркость.

Так, в ЖК Les возможен выбор квартиры в двух конфигурациях – «Ясный» (светлый) и «Таинственный» (темный). Такой же подход в проекте West Garden, где варианты так и названы: «Тёмная отделка» и «Светлая отделка», а также в ЖК «Береговой».

Есть и более креативный подход. К примеру, в комплексе апартаментов Soho+Noho доступны дизайн Silver, выполненный в светлых тонах с хромированными элементами декора и Bronze – комбинация приглушенных оттенков серого и коричневого с деталями интерьера цвета бронзы.

В комплексе Mitte вариант отделки Mond представляет собой светлые тона с дымчато-белыми стенами, светлым полом из инженерной доски, светло-серым керамогранитом с эффектом натурального камня, фактурной керамической плиткой цвета «малахит» в ванной комнате. Ему противопоставлен вариант отделки Erde c энергичными цветовыми акцентами и инженерной доской цвета «дуб».

В проекте «AFI Park Воронцовский» есть вариант отделки «Нюд», в котором преобладают светлые и теплые оттенки: бежевый, пудровый, серый, песочный. Во втором варианте «Карбоник» преобладает графитовая палитра.

«Застройщики всегда стремятся найти золотую середину при формировании дизайн-проектов квартир с отделкой, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнёр «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Поэтому авангардных и чрезмерно ярких интерьеров почти не найти. Полагаю, в будущем опция отделки может стать более кастомизированной – клиенты смогут в режиме онлайн сконструировать подходящий им дизайн квартиры».

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Метриум Групп, логотип компании

Самые продаваемые массовые новостройки Москвы в I полугодии 2025 года

В I полугодии 2025 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число сделок в массовых новостройках «старой» Москвы сократилось на 9,6%. Доля 15 самых популярных у покупателей проектов, напротив, выросла на 10,8 п.п.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

Недвижимость проиграла депозитам и инфляции

Цены на жилье в Московском регионе топчутся на месте. И хотя по итогам первого полугодия имеет место незначительный прирост индексов цен, его вряд ли можно интерпретировать как систематическое подорожание жилья.
00
Авито, логотип портала

Цены на квартиры на вторичном рынке снизились на 3% за месяц

Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 года на вторичном рынке жилья в России. С начала года предложение таких квартир на платформе выросло на 14%, а за месяц — на 1%.
00
ЖК Rakurs

Библиотека с лекторием появится в жилом комплексе в районе Щукино

На первом этаже корпуса в составе строящегося жилого комплекса Rakurs на северо-западе Москвы планируется обустроить помещения для библиотеки и лектория. ЖК включает три корпуса на 915 квартир и отдельно стоящий учебный корпус на 275 мест.
00
В жилом комплексе комфорт-класса «Новый Зеленоград» от Ikon Development

В ЖК «Новый Зеленоград» доступны квартиры с отделкой «под ключ»

В жилом комплексе «Новый Зеленоград» покупателям обеспечили возможность выбора квартир из множества форматов, в том числе доступны варианты с отделкой – такие предложения представлены в пятом корпусе первой очереди проекта.
00
ЖК Северный порт

В первой очереди жилого комплекса на Ленинградском шоссе завершены работы нулевого цикла

В Левобережном районе Москвы продолжается строительство жилого комплекса «Северный порт». В корпусах запроектировано 1172 квартиры, а также двухуровневый подземный паркинг более чем на 500 машино-мест.
00
Управление Росреестра по Москве, логотип ведомства

Итоги первой половины 2025 года на вторичном рынке столицы

За первые 6 месяцев 2025 года в Москве зарегистрировано 63 850 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья (-3,2% к аналогичному периоду 2024 года).
00
ЖК Level Академическая

Двор со скульптурами животных появится в жилом комплексе на Профсоюзной улице

В рамках благоустройства территории жилого комплекса Level Академическая планируется создать двор со скульптурами животных, спортивными зонами и беседками. ЖК рассчитан на 291 квартиру и включает двухуровневый подземный паркинг на 105 машино-мест и 60 кладовых.
00
Шкаф в спальне

Уход за шкафом: продлеваем срок службы и сохраняем внешний вид

Шкаф – незаменимый предмет мебели в любом доме. Чтобы шкаф радовал вас своим внешним видом и функциональностью долгие годы, ему требуется регулярный и правильный уход. В этой статье мы расскажем о том, как продлить срок службы вашего шкафа и сохранить его первозданный вид.
00
Авито, логотип портала

Выбор квартир в новостройках вырос на 20% за год и на 4% за месяц

Специалисты «Авито Недвижимости» подвели итоги июня 2025 г. на рынке первичного жилья в России. Лидерами по количеству доступных для приобретения квартир стали Краснодар, Воронеж (по 7% от всех предложений страны), Екатеринбург (6%), Москва и Тюмень (по 5%).
00
Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок (г.Сергиев Посад), на научной конференции "Distributed Computing and Grid-technologies in Science and Education" (GRID 2025)

Интеллектуальное будущее производства: генеральный директор ВКБлок о пути к Smart Factory на научной конференции GRID 2025

11 июля 2025 г. Александр Салов, генеральный директор завода ВКБлок, выступил на научной конференции "Распределенные вычисления и Грид-технологии в науке и образовании" с темой научного доклада “Применение распределенного интеллекта в управлении производственными системами”.
00
Nikoliers, логотип компании (быв. Colliers)

К 2030 году средняя высота жилых доминант в Москве достигнет 41 этажа

Доля высотного строительства на рынке первичной жилой недвижимости составляет 19%. Тенденция вертикального развития городской застройки столицы приводит к тому, что высотность жилых проектов постепенно увеличивается.
Или войти с помощью: