12.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.09.2025
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Концерн «КРОСТ»
Фото: Источник фото

Российский строительный Концерн «КРОСТ» объявил международный конкурс по разработке градостроительной концепции 82 квартала, где продолжается программа реконструкции пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения и строится жилой комплекс Union Park. Общая площадь реконструкции составит 38 Га. Участие в конкурсе примут ведущие архитектурные и градостроительные компании со всего мира: бюро Carlo Ratti Associatti, Arquitectonica, Dennis Lau & Ng Chun Man Architects & Engineers (HK) Ltd, Paul de Vroom Architecten, проектное бюро AECOM и американская компания Brandon Haw architecture.

В соответствии с техническим заданием, обозначенным Концерном, архитекторы должны предложить концепцию периметрической застройки 82 квартала, на территория которого сегодня расположены 43 панельные пятиэтажки, окруженные стихийной парковкой. Предполагается, что большая часть новых зданий жилого комплекса Union Park будет расположена вдоль улиц, окружающих квартал, а в центре будут располагаться общественные пространства: детские сады, школа, спортивный комплекс и парк. Автостоянки, традиционно для жилых комплексов «КРОСТ», будут расположены под землей, что позволит освободить всю площадь квартала для жителей.

Как отмечает заместитель генерального директора Концерна «КРОСТ» Денис Капралов, новый облик квартала будет напоминать знаменитый Центральный Парк в Нью-Йорке – остров зелени, окруженный жилыми домами. «В центре парка не предполагается каких-либо строений, кроме нескольких школ и детских садов. При этом, школы будут спроектированы таким образом, чтобы спортивная и культурная составляющая зданий стали центрами общественной жизни квартала – во внеучебное время могли функционировать и быть доступными для жителей», - рассказал он.

Опыт адаптации школьных пространств для жителей квартала впервые в Москве был реализован Концерном «КРОСТ» при строительстве здания Хорошевской гимназии в соседнем 75 квартале Хорошево-Мневники. Для жителей здесь во внеучебное время будут открыта спортивная зона.

В 82 квартале будет снесено 43 ветхих пятиэтажки жилой площадью около 150 тыс. кв. м. и построено 575 тыс. кв. м. современного жилья. В рамках проекта планировки порядка 200 тыс. кв. м. жилья будет передано городу для переселения. Таким образом, коэффициент переселения составит 1,3. Как показывает опыт Концерна по реализации аналогичной программы в 75 квартале – каждая переселяемая семья переедет в квартиру на 15-20% больше, чем была у них в хрущевке. Кроме того, рыночная стоимость квартир в жилых комплексах «КРОСТ» почти в два раза превышает стоимость аналогичных по площади квартир в старых домах и пятиэтажках.

«Реконструкция 82 квартала станет знаковым событием для всей Москвы. Первый опыт подобной работы был реализован в 75 квартале Концерном «КРОСТ» и на сегодняшний день это единственный завершенный проект реконструкции спального района, где вместо одноликих пятиэтажек появилась уютная и современная городская среда. Union Park в 82 квартале, концепцию которого предстоит проработать нашим зарубежным партнерам, будет проектироваться и создаваться с учетом наработанного нами опыта и обещает стать максимально комфортным местом для жизни москвичей», - подчеркнул Денис Капралов.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Ирина Рождественская, партнёр и главный ландшафтный архитектор Miji Land

Ирина Рождественская: “Очень важно сделать проект адаптивным и к климатической среде, и к концепции будущего поселка”

Ирина Рождественская, партнёр и главный ландшафтный архитектор Miji Land, выступила модератором деловой сессии на выставке загородного домостроения Open Village-2025 - подробности.
00
Аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" IRN.RU

К началу осени рынок жилья оказался на распутье

Обзор рынка недвижимости Москвы и Подмосковья от IRN.RU по итогам августа 2025 г. По итогам августа 2025 года средний уровень цен на готовое жилье в «старой» Москве прибавил сразу 0,5% и достиг 279,5 тысяч рублей за квадратный метр.
00
В жилом районе ÁLIA

Завершена черновая отделка лобби третьей очереди ÁLIA

В жилом районе ÁLIA продолжается активное строительство третьей очереди. Девелопер Asterus завершил ключевые этапы: строительная готовность — на уровне 86%.
00
Площадка по реновации - улица Металлургов, земельный участок 30 (бывший дом 30)

Согласован проект жилого дома по программе реновации на улице Металлургов

Жилой дом будет состоять из трех разновысотных секций, выстроенных в Г-образную форму. В нем будет 282 квартиры. Строительный адрес новостройки: улица Металлургов, земельный участок 30.
00
Портал СтроимПросто

На портале «СтроимПросто» запустили новый раздел для застройщиков

Новый специализированный раздел должен помочь застройщикам адаптироваться к требованиям по оснащению строительных площадок техническими средствами объективной фиксации (ТСОФ).
00
CORE.XP логотип

Жилье бизнес-класса чаще всего покупают IT-специалисты и предприниматели

Эксперты жилого направления CORE.XP также отмечают, что основными покупателями бизнес-класса оказались жители Московского региона — около 90%. В аналогичном периоде прошлого года на иногородних приходилось свыше 40% сделок.
00
Метриум Групп, логотип компании

В Москве сократилось количество премиальных проектов с предложением квартир площадью более 100 квм

За последние 5 лет в Москве уменьшилось число новостроек премиум-класса с квартирами большой площади. Среди 20 проектов премиум-класса в июне 2025 года только в трех средняя площадь квартир превышает 100 квм.
00
ЖК «Новый Зеленоград» стал бронзовым призером премии Wow Awards 2025. Пример рекламной продукции проекта

ЖК «Новый Зеленоград» стал бронзовым призером премии в сфере маркетинга Wow Awards 2025

Компания Ikon Development с проектом жилого комплекса «Новый Зеленоград» стала бронзовым призером 14-й ежегодной премии маркетинга и креатива рынка недвижимости Wow Awards 2025 в номинации «Ребрендинг объекта».
00
Дом DUO, Софийская наб

В жилом доме на Софийской набережной появится более 700 «квадратов» досуговой инфраструктуры

Работы ведутся по адресу: Софийская наб. д. 34 стр. 3 (ЦАО). Семиэтажный жилой дом (проект DUO) возводится на месте бывшего Кокоревского подворья и состоит из двух частей: исторической и новой.
00
Беговая тропа у современного жилого комплекса

Здоровый метр – многие покупатели новостроек регулярно занимаются спортом

Эксперты компании «Метриум» провели опрос 1500 покупателей новостроек в Москве и Московской области, посвященный роли физической активности в их образе жизни.
00
Бирюлёвская улица, дом 55, корпус 1

Два коммерческих помещения в районе Бирюлево Восточное доступны на городских торгах

Два помещения площадью 23,1 и 23,2 квадратного метра выставлены на аукционы в районе Бирюлево Восточное по адресу Бирюлёвская улица, дом 55, корпус 1. Оба объекта имеют свободное назначение.
00
Карта реновации сентябрь 2025

Почему квартиры от Фонда реновации – это юридически чистая и выгодная альтернатива новостройкам в столице

Хотите купить квартиру в Москве без обременений? Фонд реновации продаёт новые дома с документальной чистотой через торги и без аукциона.
Или войти с помощью: