Кредит для выплаты кредита

Банки обещают помочь клиентам, обремененным ипотечными кредитами и попавшим из-за кризиса в тяжелую финансовую ситуацию, реструктурировать долги. Помощь обещает и бюджет, выделяющий средства государственным ипотечным агентствам. Плюсы и минусы искал корреспондент "Фонтанки".

Государева забота

Потерявшие работу россияне лишены возможности выплачивать кредит. Большая опасность угрожает тем, кто взял на себя обязательства в валюте – всего за три месяца в рублевом эквиваленте они увеличились в полтора раза, тогда как зарплаты, в лучшем случае, остались прежними.

Две недели назад городские власти уже заявили о планах реанимации ипотеки. Основной механизм – выдача стабилизационного займа, который поможет выплачивать взносы по основному кредиту в течение 12 месяцев. Бюджетные ассигнования для этого выделены ОАО «Санкт-Петербургское ипотечное агентство». Только за такую «стабилизацию» от государства также надо будет платить, пусть даже спустя год, а суммарный платеж, по словам директора ипотечного агентства Владислава Назарова, возрастет. Кроме того, достанется такой заем далеко не всем. Во-первых, нужно получить отказ в реструктуризации кредита в своем банке. Во-вторых, придется доказать, что у заемщика нет другого выхода: купленная квартира является единственным жильем разумной площади, нет дорогостоящих активов (в качестве примера предметов роскоши Владислав Назаров называет Bentley и Chelsea) и так далее.

Руководитель городского ипотечного агентства категорически отказался сообщить, на сколько хватит государственных денег. «Вы поделите и опубликуете», – заявил Владислав Назаров журналистам. Из федеральной казны уже выделили 60 млрд рублей, из которых 1,5 млрд получат в качестве стабилизационных займов петербуржцы. Но в дальнейшем ожидаются новые ассигнования.
Реструктурировать кредиты обещают и сами банки, которые выдали кредит. Уже сейчас «Городской ипотечный банк», по словам руководителя его питерского офиса Андрея Пименова, позволяет заемщикам выплачивать платежи в рассрочку, причем без взимания дополнительных процентов (пока ...