Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
Сегодня 06:09
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Компания Est-a-tet - инвестиции в будущее
Фото: Источник фото

Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали районы ЗАО, выделив наиболее экологичные, а также рассмотрели объем предложения новостроек, инфраструктуру и сравнили цены и бюджеты в них.

Наименее благоприятным районом с точки зрения экологической ситуации стал Очаково-Матвеевское. Это также один из самых дорогих районов ЗАО – средняя цена здесь находится на уровне 310,1 тыс. руб./кв. м, а бюджет предложения составляет 22,5 млн рублей. Самым чистым оказался Крылатский район, однако и цены в нем достаточно привлекательные – стоимость кв. м составляет 166,6 тыс. рублей, средний бюджет – 13,5 млн рублей. С точки зрения насыщенности развлекательной инфраструктурой лидером стал район Раменки (21%), но и стоимость в данной локации впечатляет – 397,4 тыс. руб./кв. м.

Рейтинг районов ЗАО с точки зрения экологической обстановки

Район

Рейтинг экологии (4-наиболее чистый)

Комплекс потребитель. рынка, %

Кол-во проектов, шт.

Кол-во лотов в продаже, тыс. шт.

Объем предл-я, тыс. кв. м

Средняя цена, тыс. руб./кв. м

Средний бюджет предл-я, млн рублей

Площадь района, кв. км

Население, тыс. чел.

Плотность населения чел./кв. км

Очаково-Матвеевское

1,0

6%

2

0,5

37,7

310,1

22,5

17,5

129,9

7 404

Филевский парк

2,0

13%

4

1,2

77,5

228,5

14,5

9,6

92,7

9 636

Солнцево

2,0

4%

2

0,4

24,2

133,0

7,3

11,3

124,8

11 054

Ново-Переделкино

2,0

4%

1

0,1

7,3

123,2

8,5

8,5

121,9

14 384

Фили-Давыдково

2,0

9%

2

0,4

25,8

223,9

15,3

7,0

114,9

16 517

Кунцево

2,0

10%

5

0,7

45,9

205,7

14,4

16,6

151,4

9 141

Раменки

3,0

21%

11

1,0

99,8

397,4

38,6

18,5

139,1

7 505

Можайский

3,0

6%

7

0,6

47,0

215,7

16,9

10,7

137,7

12 842

Тропарево-Никулино

3,0

18%

5

0,2

9,0

186,3

7,3

11,3

123,5

10 960

Крылатский

4,0

10%

1

0,3

24,7

166,6

13,5

12,0

82,6

6 857

Самым доступным комплексом в ЗАО стал Citimix, который реализуется в Тропарево-Никулино. Апартаменты площадью 23,2 кв. м можно приобрести за 3 млн рублей, при этом средний бюджет предложения в данном районе составляет 7,3 млн рублей. Квартиру до 5 млн рублей можно приобрести также в ЖК «Мякинино парк» - от 3,2 млн рублей за 19,9 кв. м, стоимость квартир в ЖК «Мещерский лес» начинается от 3,8 млн рублей, в ЖК «Лучи» и «Академика Павлова» от 4,9 и 5,1 млн рублей соответственно.

ТОП-5 самых доступных комплексов в ЗАО

Название ЖК

Округ

Класс

Тип

Район

Мин. площадь кв. м

Мин. стоимость, млн рублей

Бон Аппарт / Citimix

ЗАО

комфорт

апартаменты

Тропарево-Никулино

23,2

3,0

Мякинино парк

ЗАО

комфорт

квартиры

Кунцево

19,8

3,2

Мещерский лес

ЗАО

комфорт

квартиры

Солнцево

19,9

3,8

Лучи

ЗАО

комфорт

квартиры

Солнцево

37,9

4,9

Академика Павлова

ЗАО

комфорт

квартиры

Кунцево

19,6

5,1

Примечание. Оценка экологичности бралась на основе информации ГК «Экостандарт» (источник https://ecostandardgroup.ru/center/release/ekologicheskiy-reyting-rayonov-moskvy-za-2017-god/ ).

 

 

Справка о компании Est-a-Tet

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet была создана в 2008 году и сегодня занимает лидирующие позиции на рынке новостроек Московского региона. В сферу деятельности компании входит консалтинг, разработка концепции, вывод на рынок и реализация проектов, а также участие в проектах в качестве соинвестора. Компания сотрудничает с крупнейшими девелоперами в сфере жилого строительства. С момента открытия в 2008 году компанией Est-a-Tet реализовано 2,48 млн кв. м жилья в новостройках Московского региона, компания помогла приобрести квартиры более 41,3 тыс. семей.

Сегодня в портфеле компании – более 12,98 млн кв. м жилья. На стадии реализации находится более 70 проектов комплексной и точечной застройки в Москве, Новой Москве и Подмосковье. По итогам I полугодия 2018 года объем реализации составил 170,3 тыс. кв. м жилья.

 

 

 

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

Вместе строим города будущего: REHAU награждена дипломом компании ДОНСТРОЙ

В начале декабря компания ДОНСТРОЙ провела встречу с ключевыми участниками Партнёрской программы, где были подведены итоги сотрудничества за 2017-2018 годы.
00
Бест-Новострой логотип

На комфорт-класс приходится 71% в общей структуре сделок 2018 года

О ситуации на рынке новостроек рассказал директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».
00
Донстрой, логотип компании

Индивидуальный тепловой пункт позволяет жителям сэкономить до 20% расходов на отопление

Специалисты компании Донстрой подсчитали, что устройство в жилом комплексе индивидуального теплового пункта (ИТП) позволяет снизить расходы жителей на потребление тепла до 20%.
00
Константин Барсуков, генеральный директор компании «РЕЛАЙТ-Недвижимость»

Константин Барсуков: «Любая скрытая информация о комиссии риэлтора - это воровство»

Сделки по покупке или продаже недвижимости бывают простыми и сложными, но стандартных, как говорится по шаблону, риэлторы не припомнят. Каждая сделка имеет свои нюансы.
10

Бизнес-омбудсмен признал, что банковская система не готова к увеличению объемов кредитования строительной отрасли

Бизнес-омбудсмен Борис Титов заявил журналистам, что банковская система не состоянии справиться с вызовом и значительно увеличить объем кредитования строительной отрасли.
10

Потребителей, которые пользуются центральным газоснабжением, вероятно, обяжут установить «умные» счетчики

По некоторым оценкам, внедрение «умных» газовых счетчиков по всей стране будет стоить около 130 млрд рублей. Кто за это заплатит вопрос нерешенный.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: