Квартира с лужайкой

Таунхаус недалеко от МКАД — привлекательная альтернатива московской квартире. За те же деньги покупатель получает больше метров, плюс блага загородной жизни. Правда, выбирать такой объект стоит с особой тщательностью, иначе можно столкнуться с отсутствием обещанной инфраструктуры и проблемами c оформлением в собственность придомовой территории.

Дача городского типа

Таунхаус, или городской дом,— вполне подходящий вариант для тех, кто хочет проживать за городом, не забираясь в дальнее Подмосковье, но стеснен в средствах и не может позволить себе покупку коттеджа. Формат таунхауса напоминает квартиру — это секция в сблокированном доме, причем каждой секции полагается небольшой придомовой участок земли. Большинство поселков с таунхаусами находятся в пределах 20-25 км от МКАД. Поскольку таунхаус главным образом приобретается как замена городской квартире, время, необходимое, чтобы добраться до места работы,— один из важнейших параметров.

Популярность таунхаусов в последнее время только растет. По оценкам компании Vesco Consulting на конец августа 2011 года, таунхаусы предлагались в 79 поселках. При этом 16 из них позиционируются как монопоселки — там есть только таунхаусы, в остальных подобные строения соседствуют с коттеджами. Наиболее богатое на таунхаусы направление — Новорижское шоссе. По оценкам риэлторов, здесь сосредоточено 30-40% общего количества профильного предложения.

Застройщики, оценив перспективность такого формата, проводят реконцепцию многих проектов: вместо коттеджей застраивают поселки таунхаусами. Правда, при таком подходе нередко страдает качество предлагаемых объектов. "Как правило, под таунхаусы застройщики отводят не самые благоприятные территории: вдоль ...