Созрела идея приобрести заграничную недвижимость? И желательно, в стране, где можно было бы отдыхать с семьей на море? Вы подумали о недвижимости в Болгарии, – и не зря! У этого государства много преимуществ, начиная с членства в Евросоюзе и Шенгенской визы и заканчивая прекрасной экологией, Черным морем и низкими ценами на недвижимость. Россиян, безусловно, всегда привлекали виллы и квартиры в Болгарии на первой береговой линии от моря. Но такой выбор неоднозначен. У него есть, как свои плюсы, так и минусы. Рассмотрим же некоторые из них.
Плюсы квартиры на 1-й линии у моря в Республике Болгарии
Приобретение болгарского недвижимого имущества, как места для отдыха и вложений капиталов, - это возможность обретения недорогого жилья в привлекательном курортном государстве с немалыми перспективами. Требуется лишь выбрать район, который Вам понравиться. Многие склоняются к уютному домику у моря, где Вас ждет теплая погода, морской бриз и вкусные овощи и фрукты. Преимуществ у недвижимости в Болгарии, выстроенной на 1-й линии от моря, конечно, немало:
- престижность и статусность данной собственности;
- незабываемые виды на море из окна;
- близость пляжа;
- шум морского прибоя;
- отсутствие дороги между пляжем и домом, а, значит, – удобно добираться до места купания, не беспокоясь за своих близких и детей;
- возможность создания частного пляжа и причала;
- выгодность инвестиции, вследствие дефицита прибрежной земли, - собственность будет гарантированно дорожать;
- возможность сдавать в аренду свое жилье и получать дивиденды.
Минусы квартиры в Болгарии на первой линии у моря
Наряду с достоинствами, квартиры в Болгарии имеют и немаловажные недостатки:
- ограниченные предложения, ввиду дефицита прибрежной земли;
- трудности с получением лицензии у властей на строительство;
- недвижимость на первой линии, особенно на популярных курортах, как правило, дороже на 30–75 % удаленной от берега;
- нередкое отсутствие развитой инфраструктуры;
- большое количество отдыхающих в пик сезона;
- климатические неудобства в зимний период, начиная от сырости и беспокойного моря и заканчивая промозглым, нередко шквальным ветром, повышенной воздушной влажностью и соленой водой;
- дополнительные затраты каждую весну на мелкий ремонт либо ежегодный косметический ремонт недвижимости в Болгарии.
- высокая стоимость страховки за дом, расположенный на 1-й линии.
Приобретая жилье в Болгарии необходимо грамотно соблюсти нюансы местных законов. В этом смогут помочь компетентные профессионалы агентств недвижимости. А на какой линии у моря будет находиться Ваша собственность, – это уже личный выбор каждого!
