Сентября продавцы квартир и риэлторы обычно ждут как манны небесной. В это время рынок оживает, и цены традиционно подскакивают вверх. Как правило, такое сезонное подорожание начинается еще с конца августа. Однако в этом году вместо оживления на рынке наступило затишье. И заместитель столичного градоначальника Владимир Ресин уже даже заявил журналистам, что, по его личному мнению, наступил момент, когда цены на недвижимость могут пойти вниз.
Первый зам. мэра в своих прогнозах не одинок. Специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (irn.ru) предрекали конец роста цен на московское жилье еще с мая. А представители страховых компаний уже все уши прожужжали общественности: большинство столичных квартир переоценено раза в полтора, а то и два. Застройщики и многие риэлторы, однако, уверены, что московским квадратным метрам еще есть куда дорожать: спрос-то на столичное жилье - со всей России.
До сих пор квадрат подтверждал мнение последних: и в мае, и в июне -июле продолжал хоть и все медленнее, но дорожать (плюс 3% в месяц - это, конечно, не 7 - 10%, как в 2007 году, но и «стабилизацией цен» такое положение дел назвать сложно). И только в августе начало происходить что-то действительно похожее на стабилизацию. По данным irn.ru, к концу месяца темпы прибавки стоимости столичного квадрата снизились до 0,2% в неделю. По другим оценкам, за август жилье в целом и вовсе не подорожало.
Что же дальше?
- Столичный рынок недвижимости постепенно превратился в инвестиционную пирамиду, - считает Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Соответственно все зависит от того, когда эта пирамида начнет рушиться. В самом деле, рынок жилья «для жизни» уже давно перебазировался в Подмосковье. Покупателям из, так сказать, среднего ...
Продажа и аренда помещений 
8-495-6015750
Аренда офисов в ЗАО от собственника 
8-495-2590012
Аренда офисов от 500 руб. м2/мес!  ←Фото 1 из 4→ 
8-495-7869941
Площади для бизнеса в БЦ Дубровка Плаза 
8-495-2664397
Аренда в торговом центре у метро Электрозаводская ←Фото 1 из 3→ 
8-495-2665872
  Квартиры в Москве перестали дорожать09.09.2008 00:28 Новости недвижимости: Рейтинг популярных мошенничеств на рынке недвижимостиСегодня, 12:18
Эксперты агентства недвижимости PROобмен составили рейтинг самых популярных мошенничеств на рынке вторичной недвижимости.
 Самые продаваемые массовые новостройки старой Москвы в III кварталеСегодня, 12:12
В III квартале 2019 года в 15 лидирующих по продажам массовых жилых комплексах старой Москвы было реализовано около 30% от общего от числа квартир, проданных столичными застройщиками в этот период.
 В бизнес-центре «Кусково» – новые арендаторыСегодня, 11:57
В сентябре с БЦ «Кусково» заключили договоры 10 новых арендаторов. Среди них — как крупные компании, так и представители малого и среднего бизнеса.
 Торговая зона комплекса «Румянцево» пополнилась арендаторами14.10.2019 17:14
За последнее время на территории комплекса открылось больше 10 новых точек. Якорным арендатором стал DNS, заняв около 1 100 кв. м на 1-м этаже сектора А.
В России в год строится полквадратного метра на человека - с учетом квартир, дач и прочего жилья14.10.2019 15:55
При таком уровне строительства уже в среднесрочной перспективе в целом ряде регионов страны не удастся замещать аварийное жилье новым.
Счетная палата: федеральная адресная инвестиционная программа "плодит" долгострои14.10.2019 15:35
В ФАИП, как и ранее, включаются объекты, не готовые в соответствии с требованиями, предусмотренными законодательством РФ, к началу строительства.
Объем поглощения офисов в Москве вырос на 24%14.10.2019 15:06
Объем чистого поглощения офисных площадей в Москве с первого по третий кварталы 2019 года составил 491 тысячу квм.
 Какие склады нужны торговле: расскажет Андрей Постников на «Дне Ритейла»14.10.2019 14:46
Эксперт обсудит главные тренды рынка ритейла в России, рассмотрит ситуацию на логистическом рынке, расскажет, каким должен быть современный склад и как построить объект для фулфилмент-оператора.
 Открытие метро в пешей доступности от ЖК может поднять продажи почти на треть, а строительство транспортной хорды – обрушить их на 50%14.10.2019 14:39
В Департаменте новостроек ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели, как развитие транспортной системы столицы способно повлиять на спрос и цены на квартиры в прилегающих ЖК.
 Стоит ли покупать дом в Болгарии?14.10.2019 14:31
Болгарская недвижимость пользуется большой популярностью у россиян. Рассмотрим основные нюансы приобретения домов в этой стране.
 Как меняется городская экономика обсудят представители бизнеса и власти14.10.2019 14:17
В рамках стартового мероприятия, которое откроет проект «Дни московской конкуренции», более ста спикеров обсудят развитие конкуренции на социально-значимых рынках столицы.
Кэнди шоп, винный бутик или магазин у дома: как выбрать удачное помещение для малого и среднего бизнеса рассказали эксперты14.10.2019 14:05
Лайфхаками при выборе помещений для малого и среднего бизнеса поделились эксперты в рамках инвестиционного батла «Помещения для смелых бизнес-идей».
 По итогам трех кварталов выручка компании Донстрой выросла на 69%, достигнув 58,8 млрд рублей14.10.2019 13:59
Количество проданных квартир выросло по сравнению с прошлым годом на 87% – до 2866 шт. Объем проданных жилых площадей вырос на 80% – до 204,6 тысяч кв.м.
 В Екатеринбурге прошел 10-й Домофест: выставка недвижимости стала по-настоящему народным событием14.10.2019 13:40
В течение одного дня более 50 компаний встречали на своих стендах покупателей недвижимости и участвовали в деловой программе.
 В бизнес-классе активно скупают двухкомнатные квартиры14.10.2019 13:32
Аналитики департамента проектного консалтинга Est-a-Tet проанализировали, как в III квартале 2019 года изменились цены на новостройки бизнес-класса, а также проследили динамику спроса.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте