Ломбардная ипотека: как выгодно заложить квартиру и не рахориться

В условиях, когда подавляющее большинство ипотечных кредитов выдается под залог приобретаемой недвижимости, многие забывают, что есть еще и ломбардная ипотека. Это тот случай, когда новую квартиру можно купить под залог старой. Правда, денег дадут не более 80% от оценочной стоимости вашего жилья. Пользуются такими кредитами в первую очередь для улучшения жилищных условий.

Сдаем на оценку

Для тех, кто решает квартирный вопрос в первый раз, а за душой нет ничего, кроме арендуемой площади, ломбардная ипотека вряд ли подойдет. Зато подобный вариант кредитования – отличная возможность обменять "однушку" на "двушку", "двушку" на "трешку" и так далее.

По мнению экспертов ГК "МИЦ", банки не сразу идут на предоставление кредита, когда к ним обращается клиент, готовый в качестве залога предложить имеющуюся недвижимость. Сначала кредитная организация проведет тщательный анализ залогового имущества.

Это делается для того, чтобы минимизировать риски – ведь в том случае, если заемщик окажется неплатежеспособным, банк должен будет продать ...