Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
23.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
21.09.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Лосиноостровский, Ярославский и Северный – самые удаленные от центра Москвы районы Северо-Восточного округа (Северный даже расположен за МКАД). Туда не проложено метро, но его какой-то мере заменяет пригородная железная дорога. В список плюсов добавим неплохую для столицы экологию, приличную инфраструктуру. Да и цены на жилье здесь сравнительно невысоки. Сегодня журнал Metrinfo.Ru расскажет, какое жилье можно купить на первичном и вторичном рынке недвижимости в этих районах, и по каким ценам.

Железная дорога вместо подземки
Конечно, самый большой недостаток Лосиноостровского, Ярославского и Северного районов – отсутствие метро. К тому же основная магистраль Ярославского района – Ярославское шоссе явно перегружена. Немного облегчает ситуацию четырехуровневая развязка на пересечении Ярославки с МКАД, но от заторов не спасает. Лосиноостровской и Северный - чуть менее загруженные районы, но и тут можно попасть в пробку, например, на Дмитровском шоссе.

Тем не менее, не все так уж безнадежно. Только Северный район удален от метрополитена, и до ближайшей станции Алтуфьево пешком не добраться. Но многие жители Лосиноостровского пользуются станциями метро соседних районов - Медведково, Бабушкинской (наиболее близкая) и Свиблово. Жителям Ярославского района тоже не так далеко до станций Свиблово, Бабушкинская, Ботанический сад и ВДНХ.

«Кроме того, в Лосиноостровском районе расположены станции железной дороги - Лосиноостровская и Лось», - сообщает Наталья Дмитриева, ведущий маркетолог-аналитик инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». Пользуются электричками и жители Ярославского района. Добраться от Лосиноостровской до Ярославского вокзала на скоростной электричке «Спутник» можно за 7 минут.

Зеленые зоны и разноплановая инфраструктура
Зато с экологией этих районов (бывших дачных мест и деревень – подробнее см. историческую справку в конце текста) все прекрасно. Самый экологичный – Северный. В этом районе очень невысокая плотность населения, а около трети всей площади (496 га) занимают земли природного комплекса. Много таких земель и в Лосиноостровском районе - 59,79 га, т.е. чуть больше 10% всей его территории. Здесь расположены санаторий «Светлана» и дом отдыха «Лось», зоны отдыха на берегу Джамгаровского пруда и Торфянки. В пределах района протекает две реки: Ичка и Яуза, и у жителей всегда есть возможность прогуляться в Парке культуры и отдыха «Бабушкинский». На территории Ярославского района зеленых зон немного меньше, но на востоке он граничит с природным парком «Лосиный остров», который даже называют легкими столицы.

Неплохо обстоят дела и с инфраструктурой. В каждом районе много магазинов, торговых центров, аптек и предприятий бытового обслуживания. «Настоящая гордость Лосиноостровского — госпиталь для ветеранов войн № 3, оснащенный уникальной аппаратурой, - рассказывает Ольга Маркова, маркетолог компании «Пересвет-Инвест», - А еще у района есть роддом, врачебно-физкультурный диспансер, взрослая, детская и железнодорожная поликлиники и стоматологическая поликлиника для детей».

В Лосиноостровском работают также киноконцертный зал «Орион», кинотеатр «Арктика», крытый рынок «Северный», две взрослых и одна детская библиотеки. На территории расположены 14 детских садов, 10 школ (одна из них художественная), музыкальная школа имени Г. Свиридова, колледж градостроительства и предпринимательства, строительный колледж № 12 и медучилище № 22.

Еще шире набор образовательных учреждений в Ярославском районе. Здесь 15 детских садов, 10 общеобразовательных школ (в том числе Лицей информационных технологий), Детская школа искусств № 2 им. С.И.Мамонтова, 4 профессиональных училища, Московский государственный строительный университет, Московский издательско-полиграфический колледж им. Федорова, Московский электромеханический техникум и Филиал Московского колледжа градостроительства и предпринимательства. Научиться рисованию можно в изостудии «Берегиня», а для тех, кто увлекается спортом, есть ФОК, Спортивный клуб МГСУ, Оздоровительный комплекс «Лосиный остров» и детский спортивно-технический клуб «Ярославский».

Хорошо развита инфраструктура и в Северном районе: здесь функционируют 11 магазинов, 3 предприятия общественного питания, оптово-продовольственный рынок Л-КОМ, а с 2003 г. - оптово-розничное предприятие Метро КЭШ энд Кэрри. В районе 3 школы, имеется городская больница № 43. На территории района есть крупный спортивный комплекс, где можно поплавать в бассейне, поиграть в теннис и футбол, посетить тренажерный зал, сауну, тир, заняться верховой ездой. В Северном районе есть и своя достопримечательность – шикарная гостиница Холидей Инн Москва-Виноградово - первая в России гостиница ведущей гостиничной сети Holliday Inn, открывшаяся в декабре 1998 г. В каком-то смысле достопримечательностью района является и Северная водопроводная станция, обеспечивающая питьевой водой четвертую часть населения столицы.

Вторичный рынок: преобладают панели
Лосиноостровский и Ярославский районы массово застраивались в 50-60 –х г.г. прошлого века, активное строительство продолжалось в 70-90-х г.г., и жилой фонд этих районов соответствующий. «В 1950 ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

10

Вопрос программы реновации жилья в регионах необходимо рассматривать исходя из источников финансирования

Министр строительства и ЖКХ Владимир Якушев заявил, что вопрос реализации программы реновации в других регионах должен рассматриваться с учетом источников финансирования.
10

Для регулирования взаимодействия банков и застройщиков в рамках проектного финансирования создана спецкомиссия

Первое заседание данной комиссии уже было проведено в Минстрое под председательством министра строительства и ЖКХ России Владимира Якушева.
00
На форуме RREF

«Строительная газета» проведет круглый стол на Российском форуме лидеров рынка недвижимости

«Строительная газета» проведет 28 сентября 2018 года в рамках деловой программы Российского форума лидеров рынка недвижимости в Москве круглый стол на тему: «Девелопмент 2025. Дом будущего глазами поколения Z».
00
Выставка «Недвижимость от лидеров» 2018, 27-30 сентября

В Москве стартует сезонная распродажа квартир

Начало сентября отметилось массовым предоставлением выгодных условий на приобретение квартир. Застройщики запустили интересные акции со скидками для покупателей и специальными ценами на жилье.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: