Лучшие места для покупки недвижимости в 2009 году

Недавняя инаугурация нового Президента США побила все рекорды - посмотреть на церемонию вступления в должность Барака Обамы съехалось почти 2 миллиона человек. Небольшой Вашингтон, несмотря на столичный статус, не привык к такому интересу к себе. А между тем, согласно списку Forbes, город по привлекательности инвестиций в жилье теперь занимает первое место, отодвинув на второе место старый добрый Лондон. Журнал не обошелся без сюрпризов - включив в список столицу Техаса Хьюстон. Впрочем, эксперты скептически оценили выбор, так и не поняв, почему в одном рейтинге смешали коммерческую и жилую недвижимость.

Традиционно, когда речь шла об инвестировании в недвижимость, Вашингтон отставал от Лондона, Нью-Йорка и Токио. Но не в 2009. Благодаря обещанному президентом Обамой $1 трлн. для стимулирования экономики инвесторы толпой побежали в округ Колумбия. То, что Вашингтон отодвинул Лондон лишь на вторую строчку, помимо ожиданий грядущей стабильности, может означать и опасения относительно развивающихся стран, которые могут занять место старых рынков. К худшей дефляции за десятилетие готовится Китай, которая в большей степени отразится на ценах на недвижимость, считают в Deutsche Bank. Напомним, что в декабре 2008 гуру рынка недвижимости Сэм Зелл советовал инвесторам обратить внимание на страны БРИК. Впрочем, кое в чем прогнозы Зелла и Форбса сошлись ...