Метро подвинуло застройщиков

Владельцы московского универмага "Крестовский" лишились возможности построить на месте Рижского рынка торговый центр площадью 40 тыс. кв. м. Власти города изымают этот участок под метро, но инвестор пытается восстановить инвестконтракт через суд. Многим девелоперам придется пересмотреть свои планы: для развития подземки город хочет освободить 24 участка.

В следующий вторник арбитражный суд Москвы, как указывается на его сайте, намерен рассмотреть иск ООО "Коммерческая компания "Торговый дом"", владеющего у Рижского вокзала Москвы универмагом "Крестовский", к правительству Москвы. Компания требует восстановить расторгнутый инвестконтракт на снос и реконструкцию Рижского рынка. Здесь планировалось построить вторую очередь "Крестовского" общей площадью 40 тыс. кв. м, из которых 2 тыс. кв. м должны быть переданы в управление городу. Контракт с мэрией инвестор подписал в 2004 году. Затраты в проект могли составить $120-130 млн, рентабельность уже построенного объекта — 20%, оценивает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев. Стройка на месте рынка должна была завершиться до 2015 года ...