Метру приказали дешеветь

В первый рабочий день нового года премьер-министр Дмитрий Медведев подписал распоряжения во исполнение перечня декабрьских поручений президента Владимира Путина. Документ состоит из 53 пунктов и, в частности, затрагивает ряд вопросов, связанных со строительством. Основная задача нововведений — сделать новое жилье максимально доступным для конечного потребителя.

Распоряжение предполагает упрощение процедуры предоставления земельных участков для застройки и обязывает муниципалитеты выставлять на торги свободные участки. Минстрой, Минфин и Минэкономразвития к марту должны разработать программу «Жилье для российской семьи», реализация которой позволит построить к 2017 году не менее 25 млн кв. м жилья в дополнение к ранее запланированному количеству.
В рамках программы предлагается подготовить для застройщика всю инженерную инфраструктуру, при этом взамен он будет обязан продавать половину построенного жилья по цене не выше 30 тыс. руб. за квадратный метр. Как рассказали «Газете.Ru» в Минстрое, сейчас активно разрабатываются инструменты для финансирования строительства инженерной инфраструктуры и ведутся переговоры с ресурсоснабжающими компаниями и девелоперами. Только при оснащении инженерными коммуникациями земельных участков можно снизить стоимость квадратного метра: расходы на инженерную инфраструктуру могут занимать до 30% от рыночной стоимости квадратного метра. Как пояснил «Газете.Ru» представитель ГК СУ-155 Олег Полетаев, стоимость жилья менее 30 тыс. руб. за метр вполне реальна: «Благодаря объемам строительства во многих регионах СУ-155 уже сейчас продает жилье по цене около 30 тыс. руб. за метр, что соответствует целевому показателю государственной программы. И даже в столичных регионах наши ...