Скачать программу
Сегодня 10:17
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
05.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
05.06.2020
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Картинка #53655
Фото: 

По данным департамента аналитики компании МИЭЛЬ-Новостройки, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам декабря 2019 года составил 2,560 млн кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с ноябрем 2019г. зафиксировано снижение объемов предложения на уровне 0,8%. Небольшое понижение наблюдается в декабре на протяжении последних трёх лет.

В декабре рынок пополнился пятью новыми проектами:

 

• Shome (бизнес-класс)

• Вереск (бизнес-класс)

• MainStreet (бизнес-класс)

• В стремлении к свету (комфорт-класс)

• Счастье на Ломоносовском (премиум-класс).

 

«Кроме этого, начались продажи в 12 новых корпусах текущих проектов. Несмотря на выход новых проектов и пополнение объемов за счет новых корпусов, общий объем предложения в старых границах Москвы показал снижение в размере 0,2%. Всего по итогам декабря в реализации находилось 39,37 тыс. квартир и апартаментов. Колебания объемов несущественны», – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор МИЭЛЬ-Новостройки.

Общая структура предложения в старых границах Москвы в декабре изменилась незначительно. Лидером по объему предложения являются проекты комфорт-класса, несмотря на то, что их доля несколько снизилась.

Структура предложения по классам жилья в декабре 2019 г. выглядела следующим образом:

- доля предложения бизнес-класса, за счёт трёх новых проектов, выросла на 1,0% и составила 44,7%

- доля комфорт-класса потеряла 0,6 п.п. (до 52,5%).

- доля экономкласса при этом потеряла 0,5% и составила 2,8%.

 

В структуре предложения по количеству комнат в декабре также не наблюдалось значительных изменений. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры продолжают занимать более 70% всего рынка. Доля однокомнатных квартир и студий несколько подросла и составила 32,7% (+0,6%), а доля 2-комн. лотов снизилась на 0,6% и составила 38,6%. Доля трехкомнатных квартир в общей структуре предложения снизилась на 0,1% до 23,6%, доля квартир с 4 и более комнатами за месяц почти не изменилась, и составила 5,1%.

На фоне произошедших изменений в структуре предложения средняя площадь выставленных на продажу квартир снизилась на 0,6% и составила по итогам месяца 65,0 кв. м.

По итогам декабря средневзвешенная цена на первичном рынке «старой» Москвы составила 212,0 тыс. руб. По сравнению с ноябрем 2019 г. средневзвешенная цена выросла на 0,6%. За год ­– по сравнению с показателями декабря 2018 г. – средневзвешенная цена выросла на 3,0%.

В экономклассе цены выросли (+1,2%) по сравнению с показателями ноября и составили 145,4 тыс. руб. за кв. м. В комфорт-классе цена за месяц потеряла 0,1% и составила 173,1 тыс. руб. Второй месяц подряд цена в этом классе падает и уже третий месяц, как не растёт. В бизнес-классе по итогам декабря зафиксирован прирост средней стоимости на 0,2% до 249,0 тыс. руб.

В зависимости от округа динамика средневзвешенной цены была разнонаправленной. Максимальный рост пришелся на ЮВАО (+3,3%), а наибольшее снижение - на ВАО (-1,4%).

В декабре в тройке самых дорогих по стоимости квадратного метра округов, все осталось без изменений. На первом месте находится ЦАО с показателем - 572,6 тыс. руб./ кв. м. Второе место занял ЗАО (278,7 тыс. руб./кв. м.). На третьем месте САО (246,8 тыс. р./кв. м,). Наиболее доступными округами в декабре 2019г. остались ЗелАО (128,9 тыс. руб./ кв. м) и ЮВАО (178,9тыс. руб./ кв. м).

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Технополис Москва логотип

В Москве построят новый фармзавод за 5,8 млрд рублей

Резидент особой экономической зоны «Технополис Москва», производитель лекарственных препаратов «Р-Опра», локализует свое производство в Москве в рамках второго офсетного контракта. Строительство завода началось в этом году, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
00

GREN. – победитель Архитектурной премии Москвы 2020

Подведены итоги Премии города Москвы в области архитектуры и градостроительства, проводимой с 2017 года при участии мэрии столицы. Проект, представленный архитектурным бюро GREN. – жилой дом на Бауманской улице, участник программы реновации – стал лауреатом в номинации «Лучшее архитектурно-градостроительное решение жилого дома стандарт-класса».
00

Кризис – время взаимовыгодного сотрудничества, в том числе международного

В рамках вебинара «Международный опыт рынка недвижимости после COVID-19. Живем или выживаем?», организованного Учебным центром Academy of Real Estate (ARE), эксперты из России, Азербайджана, Казахстана и Белоруссии поделились опытом работы в период пандемии COVID-19.
00
Центр управления городским имуществом лого

30 вторичных квартир в Подольске от 2,7 млн рублей можно приобрести на аукционе

30 квартир-«вторичек» в Московской области выставлены на онлайн-аукционы. Реализуемые квартиры находятся по адресу: Подольск, ул. 43-й Армии, дом 23. О высоком спросе на жилье в этом доме рассказали в Центре управления городским имуществом.
00
Банк Дом.РФ лого

С начала 2020 года выдачи ипотеки Банком ДОМ.РФ превысили 30 млрд рублей

Объем ипотечных кредитов, выданных Банком ДОМ.РФ с начала 2020 года, превысил 30 млрд рублей. Выдачи с января по май выросли на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
00

«Ривер Парк» вышел в финал премии «Рекорды рынка недвижимости 2020»

Городской квартал бизнес-класса «Ривер Парк» стал финалистом ежегодной международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Проект претендует на звание лучшего жилого квартала Москвы. Победители будут объявлены 9 июня. Застройщик второй фазы – ОАО «МССЗ». Партнер по реализации новостройки – компания «Метриум».
00
Донстрой логотип

На территории клубного дома «Река» появится закрытый детский клуб

Компания Донстрой создаст интерактивное пространство для маленьких жителей клубного дома «Река». Детский клуб, рассчитанный на все возрастные группы детей, будет расположен в главном лобби, которое объединяет два «крыла» дома. Такое решение отталкивается от квартирографии дома: практически 80% квартир в «Реке» многокомнатные, то есть предполагают комфортное проживание семей с детьми.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: 5 причин для миграции «удалёнщиков» в Новую Москву

После эпидемии коронавируса Новая Москва может стать главным центром миграции удаленных работников столичного региона благодаря более разумным ценам на жилье, развивающейся инфраструктуре и хорошей экологии. Эксперты «Метриум» рассказывают о 5 основных преимуществах этой локации для переезда «удалёнщиков».
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Департамент по конкурентной политике Москвы организует вебинар о закупках по 44-ФЗ

Бесплатный вебинар, посвященный теме закупок по 44-ФЗ, для предпринимателей-участников рынка закупок пройдет 11 июня 2020 года в 11:00.
00

Строительство школы хореографии и изобразительных искусств завершается на юго-западе Москвы

На юго-западе столицы в районе Ломоносовский завершается строительство Школы хореографии и изобразительных искусств. Как сообщил сегодня руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин, общая площадь здания составит 2,8 тысяч квадратных метров.
00
Группа «Эталон», логотип

Представители Группы «Эталон» приняли участие в заседании Открытой экспертной группы по внедрению BIM-технологии

3 июня состоялось заседание Открытой экспертной группы по внедрению BIM-технологии Комиссии Общественного совета при Минстрое России.
00

Web-семинары в еженедельном формате

Officenext предлагает серию онлайн сессий и вебинаров с возможностями интерактива со слушателями. Спикеры и участники Officenext online обсудят актуальные вопросы и лучшие практики работы в новой реальности офисных проектов.
Или войти с помощью: