Минфин: дифференциация ставок земельного налога нужна, но пока не ясно, как это сделать

Предложение депутатов-эсеров дифференцировать земельный налог в населенных пунктах, которое даст возможность вводить повышенные ставки для участков, использующихся не по градостроительному регламенту, одобрено и поддержано Минфином РФ. Соответствующий проект заключения правительства опубликован на сайте министерства.

Напомним, что в ноябре в Госдуму был внесен проект поправок в Налоговый кодекс, в пояснительной записке к которому было указано, что в Санкт-Петербурге в настоящее время под размещение промышленных и складских объектов используются участки, отнесенные генеральным планом (и, соответственно, правилами землепользования и застройки) к зонам жилой и общественно-деловой застройки.

При этом, поддерживая изменения в целом, в Минфине отмечают, что указанные цели не могут быть достигнуты путем внесения изменений только в Налоговый кодекс. Также еще только предстоит определить механизм, который позволит устанавливать дифференцированные налоговые ставки в зависимости от территориальных зон.

"Согласно Градостроительному кодексу РФ под территориальными зонами понимаются зоны, для которых в правилах землепользования и застройки определены границы и установлены градостроительные регламенты. При этом на территориальные зоны могут распространяться налоговые ставки, установленные в зависимости от соответствующей категории земли, в границах которой находится территориальная зона", - отмечает министерство.

"Однако, вне зависимости от зонирования территории, земли в границах населенных пунктов относятся к одной категории. Таким образом, дифференциация налогообложения в зависимости от территориальных зон, согласно действующему законодательству оказывается невозможной", - отмечают депутаты. В связи с этим они предлагают дополнить статью 394 Налогового кодекса положением о возможности дифференциации налоговых ставок в зависимости от территориальных зон, чтобы в дальнейшем власти могли повышать налоговые ставки для различных земельных участков, которые используются не по своему назначению.