Модульное строительство, основанное на сборке зданий из унифицированных заводских блоков, позволяет сократить срок сдачи объекта. При значительном уменьшении итоговой стоимости работы сохранены эксплуатационные характеристики и высокое качество объектов. Для этого готовые модули оснащают инженерными коммуникациями и декоративными элементами.
Назначение модульных конструкций
Технологию внедряют в гражданское и промышленное строительство. Удобные модульные дома используют в качестве временных и постоянных объектов. Здания могут быть использованы для открытия общежитий, коттеджей, гостиниц, школ, баз отдыха, спортивных комплексов, автосалонов, офисов, галерей, кафе, складов, торговых павильонов, выставочных центров, медпунктов и пр.
Для возведения модульных объектов применяют отдельные секции, которые состоят из:
- Каркаса. Выполнен из стального профиля.
- Перекрытий, полов, стен, кровли, фасадов, ограждающих конструкций.
- Перегородок, дверей и окон. Дополнительно используют элементы отделки.
Все модули комплектуют сантехникой, инженерными коммуникациями, системой вентиляции (иногда – кондиционирования).
Виды модульных домов и их особенности
Модули поставляют в максимальной заводской готовности (выполнены на 85–95%). Конструкции изготовлены в типовых размерах: длина – в пределах 6–16 м, ширина – 2,5–3,2 м, высота – 2,8–3,2 м.
Выбирают подходящие элементы с учетом:
- Назначения. Чаще всего из модулей собирают жилые здания, коттеджи и общежития. Используют блоки для возведения администраций, офисов, производственных и социальных объектов, торгово-развлекательных и спортивных центров.
- Типа фундамента. Зависит от характеристик грунта и условий эксплуатации. Ленточное основание готовят для сложных грунтов, где будет размещен стационарный объект. Свайный подходит для заболоченных и слабых почв. Для легких модулей подходит облегченная основа из винтовых свай.
- Материала каркаса. Металл обеспечивает повышенную прочность и долговечность, дерево выбирают для небольших домов, коттеджей и времянок.
- Степени готовности. Готовые модули оснащены окнами, дверями, сантехникой, коммуникациями отделкой. Сборные блоки поставляют с отдельными элементами, которые предстоит установить.
Обращают внимание и на способ монтажа. Он может быть горизонтальным, когда блоки фиксируют вплотную, и вертикальным, если элементы устанавливают один на другой. В первом случае удастся построить одноэтажное здание, во втором – многоэтажное.
