Москвичи по-прежнему предпочитают жилье бизнес-класса

На 4,3% сократился объем предложения на рынке новостроек Москвы в октябре текущего года, тогда как аналогичный показатель на рынке «Новой Москвы» увеличилось на 10,9%. Средневзвешенная цена предложения на первичном рынке жилья Москвы по итогам октября увеличилась на 2% и

Основную долю в структуре предложения новостроек в Москве по-прежнему составляют дома бизнес-класса (38,2%), на долю среднего и эконом-классов приходится порядка 30% и 10% соответственно. Остальная часть московского предложения - элитное жилье и секции в таунхаусах.

"Стоит отметить, что спрос на дешевые квартиры в старых границах Москвы никуда не исчез. Отсутствие явного роста цены объясняется тем, что новостроек эконом-класса представлено мало, выходящие объемы ликвидных квартир (одно- и двухкомнатных) быстро "вымываются" с рынка, и среди общего объема предложения остается дорогое по суммарной стоимости многокомнатное жилье. Таким образом, высокая цена квадратного метра в ликвидных квартирах уравновешивается более низким уровнем стоимости находящихся в предложении больших квартир, что выравнивает средний уровень цен на рынке", - отмечают эксперты.