Рынок меняется и потребности покупателя тоже во многом изменились. Сейчас то, что было присуще в основном бизнес-классу новостроек входит в норму и пользуется спросом в проектах комфорт-класса. Причиной этому стал кризис отрасли недвижимости в 2014-15 годах. В этот период компании были готовы изменять привычные планировки и качество объектов для того, чтобы угодить покупателю. Тем не менее сейчас это сыграло на руку и задало новый стандарт постройки современных новостроек комфорт класса.
Что же изменилось?
Сейчас как никогда популярными становятся кладовые, которые приходят на смену старым балконам.
Покупатели готовы обойтись без привычных балконов для хранения лыж, а взамен получить французские балконы или небольшие не застекленные балконы, где можно провести летний вечер. А вот кладовые нужны побольше, чтобы в квартире было свободнее и наконец избавиться от громоздких шкафов. Сейчас компаниям тоже очень нужно привлекать покупателя, например в мае и июне многие компании-застройщики делают скидки на кладовые в новостройках.
Некоторые проекты имеют «расширенную версию» балкона, а именно - собственную террасу, эксплуатируемую кровлю, собственные мини-участки для загородных ЖК.
Сейчас почти все новые строящиеся или недавно введенные в эксплуатацию новостройки не имеют мусоропровода. Это же не экологично! Тем более так теперь предписывают строительные нормы с 2011 года. Как раз на месте мусоропроводов и размещают дополнительные кладовки.
Паркинг. Система парковки автомобиля действительно меняется. Многие помнят эти ужасные гаражи-ракушки во дворах, а затем авто-хамов, которые вечно заезжали на клумбу или детскую площадку. Сейчас новые ЖК строятся с подземными паркингами, где уже рассчитывают не на 1, а даже на 2 машино-места на семью. Спрос на такие паркинги растет. Например, в Nagatino i-Land появятся даже отдельные места для каршеринга, такси, велосипедов и другого транспорта.
Общественные зоны - не только площадка, но и коммьюнити. Сейчас мы говорим уже не только об удобных дорожках, детских площадках и мини-парках, это создание соседского образа жизни с возможными библиотеками, сигарными комнатами, спортивными клубами, йога-центрами и др.
Умные дома. Сейчас эта услуга пользуется популярностью и ее активно продвигают многие застройщики. То есть вы можете купить квартиру не только с отделкой, а сразу с системой умного дома. И теперь кофеварка с тостером будут говорить вам: «Доброе утро».
Кстати, о системах умного дома и всевозможных новых конфигурациях в новостройках мы поговорим с экспертами отрасли, футурологами, представителями систем умного дома и компаниями-застройщиками, которые представляют самые интересные современные проекты жилых комплексов на выставке «Недвижимость от лидеров» в Гостином дворе с 1-4 октября.
Чтобы попасть на мероприятие получите заранее бесплатный билет.
На участках предусмотрено строительство почти 346 тысяч квадратных метров общественно-деловой и социальной инфраструктуры, где будет создано в совокупности 8,7 тысячи рабочих мест.
Всего в 2025 году новое жилье получили 18 тысяч москвичей - участников программы реновации. Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года, на данный момент она исполнена примерно на 25%.
Разбор основных видов металлопроката и их технических характеристик. Особенности применения листового, сортового и трубного проката в различных отраслях промышленности.
Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте