Подробнее о Программе Realto
Скачать программу
28.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
27.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
26.12.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы

Молодые семьи, возможно, самая многочисленная категория покупателей недвижимости, но в то же время именно у молодых семьей обычно очень мало возможностей для покупки жилья: накоплений еще нет, высокие должности и внушительные зарплаты – впереди, да еще и дети могут пойти, что сокращает и без того небольшой бюджет. Поэтому молодежь часто прибегает к ипотеке и выбирает самые непритязательные варианты: квартиры за МКАД, небольшие площади, студии и т.п.
И «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, какие предложения на сегодня самые оптимальные и интересные.

Варианты для молодых
«Около 45% наших покупателей можно отнести к категории «молодежь», их возраст 25-35 лет. Еще около 25% - это покупатели в возрасте 35-45 лет. При этом более половины состоит в браке», - рассказывает Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. «На примере нашего города-спутника Новое Ступино и объектов экономкласса «Химки Сквер» и «Эко Видное» тоже можно сказать, что молодая семья является одной из основных категорий покупателей», - подтверждает Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.
Поэтому застройщики в последнее время стали строить и предлагать довольно много бюджетных вариантов, а некоторые даже специализируются на молодежи: «Наши проекты изначально ориентированы на молодые семьи, на людей, которые только готовятся стать семьей, на молодых специалистов и т.п. К тому же наша компания придерживается ценовой политики, которая позволяет приобрести комфортное и качественное жилье любому человеку, который имеет постоянный источник дохода», - заверяет Леонард Блинов (Urban Group).

Сегодня бюджетные варианты квартир предлагаются как в панельных домах новых серий, так и в монолитно-кирпичных корпусах. И надо отметить, качество такого жилья улучшилось: даже в экономклассе появляются парковки, детские площадки, современная и аккуратная отделка в общественных зонах, качественные лифты, вентилируемые фасады и т.п. К тому же предлагается комфорткласс - современные дома с улучшенными планировками, подземными паркингами, торгово-развлекательной инфраструктурой и зелеными зонами. Зачастую квартиры в них не так дороги (относительно, конечно), например, в известном микрорайоне «Царицыно» стоимость квадратного метра начинается от 97 тыс. руб., а однокомнатную квартиру в уже достроенном корпусе можно купить за 6-7 млн руб. В строящихся домах аналогичные варианты стоят от 5,6 млн руб. Вообще, чем масштабнее проект, тем обычно дешевле квартиры, ведь продавец может снизить цену за счет объема продаж.
Однако даже такие суммы для многих молодых семей выглядят нереально большими, поэтому застройщики и девелоперы разрабатывают проекты еще более демократичных вариантов. «Например, наша компания еще в середине 1990-х годов одна из первых предложила особый тип жилья для студентов и молодых семей - РИАЛ. Это однокомнатные квартиры площадью 25-30 м кв., соответствующие всем требованиям к современному жилью. В концепцию данного объекта входят прихожая, ванная комната с душевой кабиной или ванной, раковиной и унитазом, кухня, отделенная от гостиной барной стойкой, жилая комната и балкон. РИАЛ был оптимально спроектирован под потребности молодежи и строится до сих пор - в новых современных кирпично-монолитных домах, в которых также есть и традиционные 1-3-комнатные квартиры», - рассказывает Алексей Демьянчук, директор ЗАО «Первый строительный трест».
Также во многих современных новостройках появляются квартиры-студии без внутренних перегородок (предполагается, что их не будут возводить и владельцы) площадью от 24 до 35 кв. м. Такой размер позволяет существенно снизить цену. Например, в строящемся ЖК «Планерный» (Химки, 2 км от МКАД) стоимость студий начинается от 2,2 млн руб. (при минимальной площади 24,41 кв.м). Но, правда, в Москве студии в основном предлагаются в бизнес-классе, а в экономичном формате их лучше искать в Подмосковье.
Вообще, для молодых семей один из самых реальных вариантов обзавестись собственным жильем – сосредоточить внимание в ближнем поясе столицы – Химках, Одинцово, Реутове, Железнодорожном и др., ведь они фактически становятся спальными районами Москвы с соответствующей инфраструктурой и благоустройством, а квартиры там стоят все-таки дешевле. Просторную однокомнатную квартиру (площадь 42-45 м кв.) в строящейся новостройке, например, в Реутове (микрорайон «Новокосино-2») можно купить за 4 млн руб., а в Балашихе даже за 1,5 - 2 млн руб. Если же уехать подальше, например, в Сергиев Посад или Дмитров, то стать собственником жилья позволяет бюджет в 1,2 - 1,8 млн руб., вот только до Москвы добираться долго.
Актуальные предложения
Посмотрим повнимательнее на предложения, которые могут быть интересны молодым семьям. Один из самых дешевых вариантов в Москве - ЖК «Царицыно». Это комплекс из 15 монолитных домов недалеко от Царицынского парка, и к тому же с собственной инфраструктурой. Здесь ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Ассоциация российских банков подготовила законопроект, разрешающий рефинансирование ипотеки с использованием материнского капитала

Данная инициатива поможет тем россиянам, которые получили кредит несколько лет назад и до сих пор не могут его рефинансировать.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум»: Как не стать жертвой иронии судьбы

В преддверии Нового года эксперты «Метриум» «примерили» культовую комедию на столичный рынок недвижимости и подготовили пять советов для покупателей жилья в новостройках, которые позволят им не стать жертвой иронии судьбы.
00
RDI Group

Компания RDI Group будет совместно с ГК «Самолет» реализовывать проект по застройке 440 га в Новой Москве

Компания RDI Group объявляет о завершении сделки с компанией «Самолёт Две Столицы» в совместном предприятии по освоению перспективных земельных участков совокупной площадью 440 га в Новой Москве.
00
NAI Becar

NAI Becar подводит предварительные итоги 2018 года на рынке коммерческой недвижимости Москвы

Несмотря на рост доли иностранного капитала, общий объем инвестиций в столице снизился. Отмечается предельно низкий ввод новых офисных центров.
00
Бест-Новострой логотип

По итогам 2018 года рост цен в столичных новостройках составил от 2 до 18%

К такому выводу пришли эксперты «БЕСТ-Новострой» в ходе анализа ценовой ситуации на первичном рынке Большой Москвы в уходящем году.
00
Ривер Парк

Остатки сладки. Обзор жилых комплексов массового сегмента с минимальным объемом предложения

В довольно большом количестве жилых комплексов – более 30% адресов – предлагается минимальное чисто лотов.
00
ИНКОМ-Недвижимость, логотип компании

Объем предложения на московском вторичном рынке жилья в 2018 году снизился почти на треть

По данным ИНКОМ-Недвижимость, 2018 год стал рекордным по темпам сокращения предложения на московском вторичном рынке жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: