Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Молодые семьи, возможно, самая многочисленная категория покупателей недвижимости, но в то же время именно у молодых семьей обычно очень мало возможностей для покупки жилья: накоплений еще нет, высокие должности и внушительные зарплаты – впереди, да еще и дети могут пойти, что сокращает и без того небольшой бюджет. Поэтому молодежь часто прибегает к ипотеке и выбирает самые непритязательные варианты: квартиры за МКАД, небольшие площади, студии и т.п.
И «Журнал о недвижимости MetrInfo.Ru» решил выяснить, какие предложения на сегодня самые оптимальные и интересные.

Варианты для молодых
«Около 45% наших покупателей можно отнести к категории «молодежь», их возраст 25-35 лет. Еще около 25% - это покупатели в возрасте 35-45 лет. При этом более половины состоит в браке», - рассказывает Леонард Блинов, директор по маркетингу компании Urban Group. «На примере нашего города-спутника Новое Ступино и объектов экономкласса «Химки Сквер» и «Эко Видное» тоже можно сказать, что молодая семья является одной из основных категорий покупателей», - подтверждает Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group.
Поэтому застройщики в последнее время стали строить и предлагать довольно много бюджетных вариантов, а некоторые даже специализируются на молодежи: «Наши проекты изначально ориентированы на молодые семьи, на людей, которые только готовятся стать семьей, на молодых специалистов и т.п. К тому же наша компания придерживается ценовой политики, которая позволяет приобрести комфортное и качественное жилье любому человеку, который имеет постоянный источник дохода», - заверяет Леонард Блинов (Urban Group).

Сегодня бюджетные варианты квартир предлагаются как в панельных домах новых серий, так и в монолитно-кирпичных корпусах. И надо отметить, качество такого жилья улучшилось: даже в экономклассе появляются парковки, детские площадки, современная и аккуратная отделка в общественных зонах, качественные лифты, вентилируемые фасады и т.п. К тому же предлагается комфорткласс - современные дома с улучшенными планировками, подземными паркингами, торгово-развлекательной инфраструктурой и зелеными зонами. Зачастую квартиры в них не так дороги (относительно, конечно), например, в известном микрорайоне «Царицыно» стоимость квадратного метра начинается от 97 тыс. руб., а однокомнатную квартиру в уже достроенном корпусе можно купить за 6-7 млн руб. В строящихся домах аналогичные варианты стоят от 5,6 млн руб. Вообще, чем масштабнее проект, тем обычно дешевле квартиры, ведь продавец может снизить цену за счет объема продаж.
Однако даже такие суммы для многих молодых семей выглядят нереально большими, поэтому застройщики и девелоперы разрабатывают проекты еще более демократичных вариантов. «Например, наша компания еще в середине 1990-х годов одна из первых предложила особый тип жилья для студентов и молодых семей - РИАЛ. Это однокомнатные квартиры площадью 25-30 м кв., соответствующие всем требованиям к современному жилью. В концепцию данного объекта входят прихожая, ванная комната с душевой кабиной или ванной, раковиной и унитазом, кухня, отделенная от гостиной барной стойкой, жилая комната и балкон. РИАЛ был оптимально спроектирован под потребности молодежи и строится до сих пор - в новых современных кирпично-монолитных домах, в которых также есть и традиционные 1-3-комнатные квартиры», - рассказывает Алексей Демьянчук, директор ЗАО «Первый строительный трест».
Также во многих современных новостройках появляются квартиры-студии без внутренних перегородок (предполагается, что их не будут возводить и владельцы) площадью от 24 до 35 кв. м. Такой размер позволяет существенно снизить цену. Например, в строящемся ЖК «Планерный» (Химки, 2 км от МКАД) стоимость студий начинается от 2,2 млн руб. (при минимальной площади 24,41 кв.м). Но, правда, в Москве студии в основном предлагаются в бизнес-классе, а в экономичном формате их лучше искать в Подмосковье.
Вообще, для молодых семей один из самых реальных вариантов обзавестись собственным жильем – сосредоточить внимание в ближнем поясе столицы – Химках, Одинцово, Реутове, Железнодорожном и др., ведь они фактически становятся спальными районами Москвы с соответствующей инфраструктурой и благоустройством, а квартиры там стоят все-таки дешевле. Просторную однокомнатную квартиру (площадь 42-45 м кв.) в строящейся новостройке, например, в Реутове (микрорайон «Новокосино-2») можно купить за 4 млн руб., а в Балашихе даже за 1,5 - 2 млн руб. Если же уехать подальше, например, в Сергиев Посад или Дмитров, то стать собственником жилья позволяет бюджет в 1,2 - 1,8 млн руб., вот только до Москвы добираться долго.
Актуальные предложения
Посмотрим повнимательнее на предложения, которые могут быть интересны молодым семьям. Один из самых дешевых вариантов в Москве - ЖК «Царицыно». Это комплекс из 15 монолитных домов недалеко от Царицынского парка, и к тому же с собственной инфраструктурой. Здесь ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: