Скачать программу
24.12.2022
Ликбез по недвижимости
23.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.12.2022
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Современные строительные компании давно уже перешли на формат комплексной застройки. Крупные проекты, которые появляются в Подмосковье, отличает то, что строится не просто «голое жилье», а обязательно устраивается среда обитания будущих жителей. В идеале возводятся школы, детские садики, гаражи, магазины, спортивные центры, продумываются удобные выезды. Насколько это получается у застройщиков, мы и обсуждаем в нашей рубрике, посвященной масштабным жилым комплексам.
Традиционно кроме девелопера, занятого строительством, в материале «Журнала о недвижимости MetrInfo.Ru» участвуют привлеченные эксперты из других компаний, которые дают оценку проекту.
«Микрогород «В лесу» строится на территории Подмосковья в Красногорском районе совсем рядом с Москвой. Его существенное преимущество - высокая транспортная доступность: в четырех километрах находится станция метро «Митино», а в декабре 2012 года завершится строительство станции метро «Пятницкое шоссе» в 1,6 км от жилого комплекса. Также ожидается расширение Пятницкого шоссе до 6 полос.
Строительство идет в экологически чистой зоне: микрогород окружен лесом и рекой, на противоположном берегу которой начинается природоохранная зона. Застройщик – компания Rose Group (до ребрендинга RGI International). Архитектурный проект разработало известное международное бюро «SPEECH Чобан&Кузнецов».
Как подчеркивает Андрей Нестеренко, генеральный директор Rose Group (LSE: R.G.I. International Ltd.), компания осваивает для себя новый сегмент жилья «среднего» класса, при этом использует принципы и подходы элитного девелопмента. Активно работать над проектом компания начала в 2011 году.
Первая очередь строительства «Микрогорода «В лесу» включает 1 193 квартиры, подземные парковки, а также другие объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Вместе с открытием первой очереди застройки начнут свою работу продуктовые магазины, детский развивающий центр, аптека, химчистка, отделение банка, салон красоты, магазин книг и канцтоваров, юридическая консультация, магазин «Все для дома», оптика, курсы иностранных языков, салон связи, пункт охраны, магазин цветов и подарков. Помимо этого, рядом с микрогородом уже запущена первая очередь торгового парка «Отрада» с гипермаркетом «О'КЕЙ», а также работают специализированный центр загородного отдыха и конноспортивный клуб. Неподалеку расположена клиническая больница № 1 медицинского центра управления делами мэра и правительства Москвы. Еще одна деталь: приоритет по аренде коммерческих площадей получат жители микрогорода
Ориентир – жилье для молодых и образованных
Концепция «Микрогорода «В лесу» подразумевает, что проект прежде всего предназначен для семейных покупателей с детьми.
Согласно проведенному компанией исследованию, говорит Андрей Нестеренко (Rose Group), жители «Микрогорода «В лесу» – это образованные социально-активные люди 24-35 лет, постоянно проживающие в Москве или Московской области. Если в первом квартале 2012 года процент представителей из сферы услуг среди покупателей квартир составлял 6%, то во втором – 16%. При этом сохраняется высокая доля высококвалифицированных специалистов из финансового рынка и IT-бизнеса и предпринимателей. Для подавляющего большинства покупателей приобретение квартиры в данном проекте не носит инвестиционный характер. Жилье приобретается для себя и своей семьи, 60% контрактов заключены по ипотеке.
Стадия строительства
Сегодня микрогород активно строится, первая очередь строительства, состоящая из трех корпусов, готова на ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

13
Росреестр

Основные и дополнительные сведения в ЕГРН

В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения об объекте недвижимости, о правах и сделках, в числе которых и сведения о правообладателях.
20
ЖК «СОЮЗ»

В декабре в жилом спортивно-оздоровительном кластере «СОЮЗ» выполнили испытания 60 фундаментных свай и вывезли более 450 м3 снега из котлована

Строительные работы в жилом спортивно-оздоровительном кластере юности и здоровья в Ростокино ведутся по графику. На объекте завершены работы нулевого цикла.
03
ЖК The LAKE

ГК ФСК инвестирует в московский проект бизнес-класса

ГК ФСК презентовала новый жилой дом бизнес-класса — The Lake, который будет возведен на северо-востоке Москвы, на ул. Снежная, в пешей доступности от станций метро «Ботанический сад» и «Свиблово».
10
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ предоставил проектное финансирование для строительства 50 млн кв. м жилья

С начала года заключено сделок проектного финансирования на сумму порядка 1,5 трлн рублей, что на 860 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года.
00
Росреестр

Правообладателям земельных участков на заметку

Государство установило в отношении земельных ресурсов охранные меры. Однако о своих обязанностях знают далеко не все собственники и иногда даже не догадываются, что нарушают закон.
00
В премиальном комплексе SLAVA

В премиальном комплексе SLAVA завершен монтаж лифтового оборудования

Финский концерн KONE полностью выполнил свои обязательства поставщика. Всего в жилом комплексе SLAVA установлено 18 лифтов. Кабины рассчитаны на подъем до 1000 кг со скоростью 1,6 м/с.
01
Департамент городского имущества города Москвы - новый логотип

Жители первого дома, построенного по программе комплексного развития территорий, получили ключи от квартир

В столице в рамках проекта реорганизации бывшей промзоны «Октябрьское поле» построен первый объект – 25-этажный жилой дом на 312 квартир. Девелопер - «РГ-Девелопмент».
00
Алюминиевая Ассоциация логотип

В Алюминиевой Ассоциации спроектируют мосты для Узбекистана

Об этом договорились во время ВКС-встречи представители Алюминиевой Ассоциации и AKFA Group - крупнейшего производителя и экспортера алюминиевого профиля на рынке Узбекистана.
00
ФАУ «ФЦС», логотип

О нормативной базе для развития малоэтажного домостроения в России рассказал директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин

На площадке V Международного форума «Малоэтажная Россия 2022» 19 декабря состоялся круглый стол, посвященный обсуждению регионального опыта строительства малоэтажных зданий.
00
Циан логотип

Итоги 2022 года на рынке аренды

Эксперты Циан.Аналитики подвели итоги 2022 года на рынке долгосрочной аренды и выяснили, в каких городах выгоднее аренда, а не ипотека, а также – как изменилась доходность рантье за последние три года. Тезисы.
00
Банк ДОМ.РФ, логотип

Банк ДОМ.РФ провёл первую сделку по покупке жилья в новостройке с оформлением e-закладной

Банк ДОМ.РФ провёл первую ипотечную сделку по покупке квартиры на этапе строительства с одновременным оформлением электронной закладной.
00
Судостроительная улица, владение 5

Два жилых корпуса по программе реновации введут в Нагатинском затоне в следующем году

В районе Нагатинский затон по адресу: Судостроительная улица, владение 5 в следующем году введут в эксплуатацию два жилых корпуса на 240 квартир для переселения по программе реновации.
00
ГК КОРТРОС лого

Спрос на региональные проекты более устойчив

Спрос на региональные проекты менее подвержен колебаниям рынка, в отличие от московских, такое мнение высказал главный финансовый директор ГК «КОРТРОС» Егор Косарев.
00
Комплекс Экономической политики и имущественно-земельных отношений правительства Москвы

Инвестора для реорганизации территории на Кусковской улице выберут на аукционе

В Москве объявлен аукцион на право заключения договора о комплексном развитии неэффективно используемой территории на Кусковской улице, владение 12 на востоке столицы.
Или войти с помощью: