Журналисты БН побывали в одном из самых бурно развивающихся микрорайонов Петербурга – в cеверо-западной части Приморского района. Здесь, рядом с Лахтинским разливом, строится больше десятка новых жилых комплексов. Мы осмотрели четыре дома в районе пересечения Туристской и улицы Оптиков со сроком сдачи в 2012-2015 годах. В Северо-Приморской части Петербурга ежегодно помимо десятков тысяч квадратных метров нового жилья появляются новые школы, детские сады и поликлиники. Пожалуй, чего действительно не хватает на фоне новеньких многоэтажек – это объектов торговой инфраструктуры. В наличии лишь небольшие супермаркеты да несколько продуктовых магазинов, скорее, похожих на большие ларьки. С развлечениями в микрорайоне тоже пока не густо. Еще один явный минус – плохая транспортная доступность. Ближайшая станция метро находится в 15 минутах езды на маршрутке, которых здесь ходит не слишком много. К тому же Туристская улица пока надвое разделена железной дорогой и газопроводом, так что, к примеру, на Приморский проспект и далее в центр выехать в часы пик крайне сложно. Впрочем, у автомобилистов еще до конца года появится альтернативный путь – через Парашютную улицу можно будет выехать на КАД. А уже к 2015 году власти пообещали построить новую станцию метро на Шуваловском проспекте рядом с будущим зоопарком. ЖК «Акварель», «Лидер Групп» Начнем с 16-этажного кирпично-монолитного жилого дома, который находится дальше всех от перекрестка Туристской и Оптиков – ближе к Мебельной улице. Стройка, стартовавшая в начале мая текущего года, пока находится на уровне окончания нулевого цикла – рабочие продолжают подготавливать фундамент под монтаж башенного крана. Кстати, сам кран на глазах журналистов БН по частям завозили на стройплощадку несколько автопоездов. В целом работы идут довольно активно, и недостатка в рабочей силе на стройплощадке явно нет. «Лидер Групп», у которой в Приморском районе строится еще три жилых комплекса, намерена закончить возведение дома комфорт-класса на 404 квартиры до 28 февраля 2013 года. Именно до этой даты действует разрешение на строительство, выданное 29 апреля 2011 года. Общая жилая площадь здания будет равна без малого 15 тыс. кв. м, 95% квартир составляют «однушки» и студии. Жилье находится в открытой продаже по цене от 57,5 тыс. руб. за «квадрат» при условии 100%-ной оплаты. О возможности рассрочки или ипотеки застройщик пока не сообщает, но, видимо, это дело времени. Отметим, что продажа квартир производится в рамках 214-ФЗ. Девелопер планирует инвестировать в реализацию проекта 620 млн руб. Заказчиком строительства является компания, входящая в «Лидер Групп», а вот застройщик – малоизвестное на рынке ООО «Альбатрос», за которым построенных объектов за последние три года не числится. Проектной документацией предусмотрена и подземная автостоянка на 50 машино-мест. Прямо под окнами дома будет находиться новенькая школа, а также детский сад. Совсем рядом начал работать крытый каток со школой фигурного катания. Следует отметить и ... Сегодня, 14:09
Наибольшим спросом среди арендаторов в первом полугодии 2025 г. пользовались дома со средней площадью 902 квм. (+17% за год). Самые дорогие для аренды коттеджи предлагались на Минском направлении.
Сегодня, 11:47
Объем предложения за полугодие вырос на 4,4%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 2,37 млн рублей (+10,7% за полугодие, +30,5% за год). Было реализовано 52,8 тыс. кв. м по ДДУ (-27,7% за полугодие, +9,3% за год).
Сегодня, 10:06
В рамках строительства жилого комплекса «МОНС» появятся доступные всем горожанам общественные пространства. На площади 0,9 гектара разместят арт-объекты, сухой фонтан, тенистые зоны отдыха. Там планируется проводить праздники, фестивали и ярмарки.
Сегодня, 08:49
В условиях постоянно растущей конкуренции и стремительного технологического прогресса, предприятиям, стремящимся сохранить лидерство на рынке, необходимо постоянно пересматривать свои производственные процессы. Одним из ключевых факторов успешной оптимизации является обновление станочного парка.
Сегодня, 08:14
Главные тенденции женской обуви без каблука: от классических решений до авангардных форм. Материалы и цветовые палитры сезона.
11.07.2025 14:23
Объем офисной недвижимости на продажу в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений за рынком. Совокупная площадь первичных офисов, представленных на продажу, превысила 700 тыс. квм.
11.07.2025 13:32
Объем предложения за полугодие сократился на 0,7%. Средневзвешенная цена квадратного метра составила 786 460 рублей (+7,2% за полугодие, +12,0% за год). Было заключено 2,7 тыс. ДДУ (-11,7% за полугодие, -6,2% за год).
11.07.2025 12:53
Эксперты KEY CAPITAL провели исследование благоустройства придомовых территорий в современных жилых комплексах столицы. Анализ показал системный дисбаланс в подходе застройщиков.
11.07.2025 12:18
В Хорошёвском районе началось строительство делового квартала «STONE Ходынка 2». Общая площадь трех корпусов составит около 125 тысяч квадратных метров, они будут соединены стеклянной торговой галереей на уровнях третьего и четвертого этажей.
11.07.2025 11:11
На территории комплекса «Родина Парк» планируется создать двор-парк площадью 9 тысяч квадратных метров, где разместят детский игровой комплекс с качелями, балансирами, батутами, горками и тоннелями, а также оборудована центральная зона с водоемом и навесами.
11.07.2025 09:07
Ответственное хранение – это распространенный вид складской услуги, позволяющий компаниям оптимизировать свою логистику и сосредоточиться на основных бизнес-процессах.
11.07.2025 07:57
Выбираете обивочный материал для коммерческой мягкой мебели? Узнайте плюсы и минусы ткани, натуральной кожи и экокожи, а также советы по выбору долговечного и практичного покрытия для ресторанов, отелей и офисов.
11.07.2025 07:18
Каждый день мы сталкиваемся с ситуациями, когда важно быстро и аккуратно очистить руки, лицо или любую поверхность — будь то в дороге, на работе, в кафе или после посещения общественного места. Именно в такие моменты влажные салфетки становятся незаменимыми помощниками.
10.07.2025 16:28
Современные небоскребы представляют собой надежные огромные громоотводы, которым не страшны удары стихии. Эксперты ГК «Сумма элементов» рассказывают, как работают системы молниезащиты в высотных комплексах.
10.07.2025 16:16
Спрос на комфортное жилье в ближнем Подмосковье растет, и ГК ФСК продолжает укреплять позиции в числе самых активных застройщиков региона - по вводу жилья в Подмосковье ФСК уже на втором месте, а по объему текущего строительства вышла на третье место.
|
Комментарии
(0)#Последние комментарии на сайте