Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Нюансы современной ипотеки
Фото: 

Ипотекой называют средство обеспечения обязательств. На практике это гарантия того, что человек взявший деньги в долг, стопроцентно его вернет. На этот капитал он покупает недвижимость. И она является своего рода подтвержденным источником финансирования.

Понятие ипотеки применяется исключительно к жилью, помещениям, зданиям, сооружениям, земельным участкам. Хотя в первом случае встречается чаще. Если речь идет о движимом имуществе, то упоминается термин «залог».

Как и все правоотношения с недвижимостью, оформление ипотеки — наиболее их сложный тип. Это объясняется огромным количеством нюансов, которые нужно урегулировать. В числе ключевых:

  • предмет;
  • цена сделки;
  • сроки;
  • правомочности.

Понятие предмета описано немного выше. Важно только понимать, что для его характеристики и идентификации предоставляется схематическая и экспликационная документация. Всю ее можно найти в специальном бюро технической инвентаризации. Если речь идет о новостройках, то такая изготавливается централизовано по факту сдачи жилья в эксплуатацию.

Цена регламентируется оценочной стоимостью квадратных метров. Зачастую с ее учетом и предоставляются деньги.

Срок регламентирован временными рамками возврата материальных средств. Если нужна ипотека спб ее может предоставить на 30 лет. Это подходит для молодых людей, которые еще в течение этого времени будут трудоспособными, а потому будут иметь источники дохода для погашения долга.

Правомочности определяются взаимными правами и обязательствами лиц, участвующих в сделке. Речь идет о ключевых направлениях эксплуатации недвижимости, осуществления ее видоизменений, перепланировки, ремонта, а также условий, когда договор может быть по вине или инициативе сторон разорван ранее оговоренного срока.

Немаловажно определиться и с процентами. Это то вознаграждение лицу, дающему средства на покупку недвижимости. И оно предоставляется за пользование деньгами.

Зачастую в качестве стороны, предлагающей кредит на покупку жилья, выступает банк либо иная финансово-кредитная организация. Очень часто подобное соглашение с покупателями квартир и домов заключает сам застройщик. Для потребителя существенной разницы нет. Условия схожие, да и процесс возврата мало чем отличается.

Современное законодательство достаточно урегулировало вопросы приобретения посредством кредитных обязательств, подтвержденных ипотекой. Оттого риск такой сделки минимальный.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
00
Вилочный погрузчик Manitou

Ремонт вилочных погрузчиков - что нужно знать?

Необходимость регулярно проводить обслуживание вилочных погрузчиков - обязательное условие безопасной эксплуатации техники. Но можно ли говорить о достаточных мерах безопасности, если заниматься только ремонтом, не уделяя должного внимания профилактике.
00
Готовимся к ремонту...

Правильно выбранный МДФ - залог успешного ремонта!

Советы от Шмеля: "Ремонт квартиры вещь довольно неприятная, по крайней мере, для меня. Поэтому стараюсь выбирать отделочные материалы прочные, не нуждающиеся в частой замене, но при этом экологически безопасные..."
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: