Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
12.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
12.10.2018
Тенденции рынка, аналитика
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Участки без подряда вытянули рынок загородной недвижимости в 2009 году и помогли как девелоперам — не разориться, так и простым гражданам — обзавестись доселе недоступной собственностью. Но покупка земли без коммуникаций за «копейки» — это риск в будущем потратить сумму, превышающую стоимость покупки! Стоит заранее подстраховать себя и проверить ряд обязательных моментов перед сделкой.
В 2009 году, в период кризисных потрясений, многих игроков загородного рынка спасла переориентация на продажу земельных участков без подряда. Нынешний, 2011 год уже называют годом возрождения загородного рынка: девелоперы постепенно поднимают цены, а некоторые игроки даже заявляют о том, что спрос на их объекты превысил докризисный. Правда, надо понимать, что такой рост спроса во многом обеспечен именно тем, что объекты стали демократичнее и доступнее покупателю.
Инвестиционный спрос по-прежнему остается минимальным: по данным управляющей компании «ЗемАктив», он не превышает 3% от общего числа покупателей. Остальные, пользуясь относительно благоприятным моментом, покупают жилье для себя. Несмотря на то что возродился интерес к организованным поселкам, активнее всего по-прежнему продаются участки без подряда. В дальнем Подмосковье (за пределами 100-километровой зоны от МКАД) возможно найти предложения даже в рамках 10 тыс. руб. за сотку.
Аналитики компании Blackwood приводят следующие данные по ценам на землю без подряда в проектах, выведенных на рынок в апреле 2011 года: в поселке Владычино (21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе) стоимость участков без подряда и без коммуникаций начинается от 30 тыс. руб. В поселке Иглово (50 км от МКАД по Новой Риге) стоимость сотки без подряда, но с коммуникациями, начинается от 120 тыс. руб.
На участки без подряда приходится, по разным оценкам, 60-70% от общего спроса, и в перспективе ближайших нескольких лет эта цифра вряд ли уменьшится более чем до 40-50%.
Покупка участка без подряда — хороший вариант обзавестись собственностью для ...

Читать далее на http://sob.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(2)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

В 2018 году ожидается самый минимальный за 15 лет объем ввода офисов в Москве

По итогам текущего года в российской столице планируется ввести в эксплуатацию минимальный за 15 лет объем офисов класса А и В - 292,4 тыс. кв. м, реально же пока введено всего 94,5 тыс. кв. м.
00

Шесть ЖК бизнес-класса вышли в продажу в третьем квартале текущего года в Москве

Новые комплексы будут состоять из 20 корпусов на 5437 квартир, суммарная площадь которых составит 313,4 тыс. кв. м. Из них уже сейчас на рынке экспонируется порядка 1,2 тыс. квартир.
00
ЖК «Новый Зеленоград»

IKON Development: Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

Покупатели теперь смогут приобрести жилье в новых корпусах IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград», расположенного в 500 метрах от границ Зеленограда в Солнечногорском районе.
00

Минстрой сообщил рекомендуемые индексы, по которым будут рассчитывать в 4-м квартале текущего года сметную стоимость строительства

Предложенные прогнозные индексы Минстрой разрабатывал, опираясь на сведения о ценообразовании строительства в 3-м квартале текущего года. При этом был учтен показатель инфляции.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: