Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 15:14
Строительство и Ремонт
Сегодня 11:19
Нюансы и рекомендации
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Участки без подряда вытянули рынок загородной недвижимости в 2009 году и помогли как девелоперам — не разориться, так и простым гражданам — обзавестись доселе недоступной собственностью. Но покупка земли без коммуникаций за «копейки» — это риск в будущем потратить сумму, превышающую стоимость покупки! Стоит заранее подстраховать себя и проверить ряд обязательных моментов перед сделкой.
В 2009 году, в период кризисных потрясений, многих игроков загородного рынка спасла переориентация на продажу земельных участков без подряда. Нынешний, 2011 год уже называют годом возрождения загородного рынка: девелоперы постепенно поднимают цены, а некоторые игроки даже заявляют о том, что спрос на их объекты превысил докризисный. Правда, надо понимать, что такой рост спроса во многом обеспечен именно тем, что объекты стали демократичнее и доступнее покупателю.
Инвестиционный спрос по-прежнему остается минимальным: по данным управляющей компании «ЗемАктив», он не превышает 3% от общего числа покупателей. Остальные, пользуясь относительно благоприятным моментом, покупают жилье для себя. Несмотря на то что возродился интерес к организованным поселкам, активнее всего по-прежнему продаются участки без подряда. В дальнем Подмосковье (за пределами 100-километровой зоны от МКАД) возможно найти предложения даже в рамках 10 тыс. руб. за сотку.
Аналитики компании Blackwood приводят следующие данные по ценам на землю без подряда в проектах, выведенных на рынок в апреле 2011 года: в поселке Владычино (21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе) стоимость участков без подряда и без коммуникаций начинается от 30 тыс. руб. В поселке Иглово (50 км от МКАД по Новой Риге) стоимость сотки без подряда, но с коммуникациями, начинается от 120 тыс. руб.
На участки без подряда приходится, по разным оценкам, 60-70% от общего спроса, и в перспективе ближайших нескольких лет эта цифра вряд ли уменьшится более чем до 40-50%.
Покупка участка без подряда — хороший вариант обзавестись собственностью для ...

Читать далее на http://sob.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(2)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Опытные туристы рекомендовали бронировать отель заранее

С появлением интернета путешествовать стало еще удобнее и проще. И, прежде всего, благодаря возможности забронировать понравившийся номер в онлайн-режиме. Именно такой вариант размещения выбирают многие опытные туристы, не оставляя поиск жилья на потом.
00

Выбирайте для себя безопасные и практичные светодиодные лампы

На современном рынке осветительных приборов светодиодные лампы являются новинками, которые, как ожидают специалисты, в скором времени вытеснят привычные лампы накаливания и займут лидирующую позицию.
00

Отдых в Бат-Яме придется по вкусу любителям красивых пляжей

Молодой, но уже достаточно известный израильский курорт Бат-Ям каждый год привлекает множество любителей пляжного отдыха. Его чистые и красивые пляжи являются важнейшей достопримечательностью города.
00

Подобрать бетон для строительства в Дмитрове с лучшим сочетанием цены и качества поможет Интернет

Одним из самых востребованных материалов при строительстве объектов различного назначения в Дмитрове сегодня является бетон. При этом от его качества во многом зависит надежность и долговечность полученной конструкции.
00

Тепловентиляторы: принцип работы и преимущества устройств

Сегодня тепловентиляторы пользуются устойчивой популярностью. Но не всегда при выборе покупатель учитывает все нюансы, ведь помимо корпуса, дизайнерского и цветового оформления такой обогреватель должен обладать рядом характеристик, которые обеспечат бесперебойную работу.
00

Что делать если в квартире холодно

Окончание календарной зимы не означает окончание холодов, если, конечно, вы живете не в Сочи. Во многих городах России отопительный сезон начинается за 3 месяца до календарного начала и заканчивается лишь через 2 месяца после теоретического окончания зимы, поэтому вопрос горячих батарей стоит довольно остро.
00

Разрушенные здания в районе Якиманка будут восстановлены

Архитектурным советом города Москвы был одобрен проект нового жилого комплекса в центре столицы, который появится в результате реконструкции нескольких заброшенных зданий на улице Большая полянка.
00

Реставрации ждет стадион «Дружба»

Как сообщил мэр города Москвы Сергей Собянин в одной из социальных сетей, запланирована реставрация крупного спортивного зала «Дружба», который находится на набережной, неподалеку от станции метро «Воробьевы горы».
00

В районе Свиблово появится крупный образовательный комплекс

Как сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко, вскоре в первом Ботаническом проезде, на реке Яузе, появится большой образовательный комплекс, который, помимо школы, будет включать в себя еще детский сад, бассейны и парковую зону.
00

Клининг в Иркутске

Поддерживать жилище в надлежащем санитарном состоянии необходимо. К такому выводу, пусть и нехотя, приходят все, даже самые ленивые.
00

Загородный дом: каким ему быть?

Из всех видов жилья загородный дом является оптимальным вариантом. В отличие от квартиры здесь есть не только жизненное пространство. Современные проекты предполагают также оборудованную придомовую территорию. Это, в частности, зеленые насаждения, гараж, хозяйственные постройки, зона отдыха, иногда с бассейном и другие преимущества.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: