Обзор рынка недвижимости с 24 по 28 августа

На этой неделе столичные власти наконец-то определились с выбором места под размещение Парламентского центра, строительство которого ранее планировалось на месте стадиона "Красная пресня". Теперь, разместить центр планируется рядом с Кремлем. Как рассказал в интервью "Российской газете" главный архитектор Москвы Александр Кузьмин, скорее всего, парламентский центр будет размещен в историческом здании - воспитательном доме, который расположен рядом с бывшей гостиницей "Россия". В настоящий момент готовится проект, который будет направлен на рассмотрение федеральным властям. "Это достойная архитектура, ничего не нужно придумывать", - отметил А.Кузьмин. Кроме того, с его слов стало известно, что размещение парламентского центра в вышеуказанном здании обойдется значительно дешевле строительства нового центра.

На днях газета "Московский комсомолец" опубликовала материал, в котором говорится, что столичные власти откладывают на 10 лет программу по строительству в Москве новых отелей. Программа откладывается до 2020 года, так как в период кризиса гостиничный сегмент не привлекает инвесторов. Как отмечает издание, к концу 2010 года число гостиниц в столице планировалось увеличить до 556, а число мест в них до 186,5 тысячи. Однако уже в 2008 году вместо ввода 28 гостиниц на 3 тысячи мест в эксплуатацию было сдано только 15 объектов. Кроме того, в первом полугодии текущего года показатели ввода снизились до 500 номеров, а всего в этом году номерной фонд Москвы увеличится 1,3 тысячи номеров вместо запланированных 7 тысяч. Стоит отметить, что снижение объемов строительства отелей не приведет к росту дефицита гостиничных мест. Во втором квартале 2009 года в столичных отелях пустовало более 55% номеров.

К 2010 году власти Москвы намерены создать специализированный интернет-ресурс, где будет представлена полная информация обо всех строящихся объектах в столице. По словам первого заместителя мэра в правительстве Москвы Юрия Росляка выступившего в понедельник перед журналистами, база будет представлена полной историей каждого объекта возводимого в Москве. Кроме того, ресурс должен объединить электронные базы, которые сейчас есть в департаменте земельных ресурсов, департаменте имущества города и Москомархитектуре. По словам Ю.Росляка, с помощью портала москвичи смогут узнать, что строится на той или этой территории, законно это строительство или нет.

Во вторник компания «МИЭЛЬ-Новостройки» объявила о начале акции - специальные условия на приобретение жилья в монолитно-кирпичном доме бизнес-класса в г. Котельники. Компания предлагает квартиры, стоимость квадратного метра в которых составляет от 37 727 до 52 000 рублей. Предусмотрена система рассрочек, в том числе и беспроцентных. Как отмечается в сообщении компании, акция распространяется на корпуса 16,17 микрорайона «Белая Дача», находящегося в активной стадии строительства. Все работы ведутся согласно 214 ФЗ. Сдача комплекса намечена на середину 2011 года. Покупателям предлагаются 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью от 54,7 до 112,9 кв.м. Жилой комплекс расположен в 2,5 км. от МКАД, объект представляет собой монолитно-кирпичный 25-этажный дом башенного типа. Проектом также предусмотрено строительство пристроенной 5-этажной поликлиники и подземной двухуровневой парковки на 456 машиномест.

На этой неделе стало известно, что столичное правительство намерено с 2011 года передавать средства на капремонт жилья в распоряжение товариществ собственников жилья – ТСЖ. Выступая во вторник на заседании правительства столицы, руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина отметила, что это «принципиальное решение» столичных властей, сообщает газета «РБК». По мнению властей города, это поможет повысить ответственность собственников за организацию контроля за проведением работ. Ранее руководитель департамента капитального ремонта жилищного фонда Москвы Артур Кескинов отмечал, что прежде чем вручать деньги жильцам, необходимо разработать нормативную базу, с помощью которой будет осуществляться контроль за расходованием средств.