Обзор рынка недвижимости с 8 по 13 февраля

Инвестиционно-девелоперская компания «Сити-XXI век» представила на этой неделе отчет, в котором говорится, что в конце прошлого года в сегменте бизнес-класса в Москве предлагалось более двух млн кв. метров жилья, что в пересчете на квартиры составляет около 25 тыс. единиц. С учетом текущего спроса этого объема хватит на 1 год реализации. Эксперты компании отмечают, что перспективный, до кризиса, сегмент жилья оказался менее востребованным в изменившихся экономических условиях. В сообщении отмечается, что проблема спроса в этом году будет самой важной и говорить о бурном развитии рынка не приходится, так как нет тех инвестиций, которые поддерживали рынок еще два года назад.

На этой неделе стало известно, что компании из китайской игорной зоны Макао планируют построить на территории "Азов-Сити" казино и торгово-развлекательные центры. Китайские инвесторы готовы вложить в строительство объектов более 5 млрд рублей. "Помимо строительства казино, инвесторы из Макао намерены построить в игорной зоне всесезонный спорткомплекс для занятий зимними видами спорта, гостиницы и торговые площади", - сообщает дирекция "Азов-Сити".

На состоявшемся в понедельник круглом столе, посвященном проблемам аренды жилья в столице, вице-президент Московской ассоциации риелторов (МАР) Михаил Гороховский, сообщил, что в Москве сдается в аренду только каждая двадцатая квартира, что соответствует 5% от жилого фонда города. В настоящее время в Москве насчитывается 3,8 миллиона квартир, из которых сдаются в аренду 160 тысяч. По словам М.Гороховского, 5% - это приблизительно по две квартиры в каждом подъезде 17-этажного дома, что для такого мегаполиса как Москва является крайне низкой цифрой. До революции 1917 года в столице в аренду сдавалось более 60% жилого фонда города, сообщил вице-президент МАР. Также, эксперт отметил, что на сегодняшний день покупка жилья для сдачи в аренду сегодня является невыгодной, так как слишком дорого обходится содержание квартир.

В среду пресс-центр Тверской межрайонной прокуратуры Москвы сообщил, что прокуроры выявили нарушения законодательства при использовании государственной собственности Федеральным государственным учреждением культуры "Государственный академический Малый театр России". Администрация театра без согласия Росимущества, и без оформления документов сдала в аренду часть помещений, расположенных в 1-м Колобовском переулке. В соответствии с действующим законодательством, использование находящегося в федеральной собственности объекта без надлежаще оформленных документов предусматривает наложение штрафа на юридических лиц в размере до 30 тыс. руб. В настоящее время прокуратура направила в арбитражные суды Москвы и Подмосковья заявления о привлечении нарушителя к административной ответственности.

На днях компания "СУ-155" стала победителем аукциона организованного Министерством обороны РФ, после которого ведомство выкупит у ГК более 1400 квартир в регионах России общей площадью 97 тыс. 326 кв м. В сообщении компании говорится, что "СУ-155" стала победителем конкурса, который был организован Минобороны РФ. Квартиры расположены в городах - Кострома, Нижний Новгород, Калуга, Калининград, Ярославль и Тверь. Общая стоимость лотов составила 3 млрд 135 млн 938 тыс. рублей, все квартиры передаются министерству с муниципальной отделкой, готовые к заселению. Напомним, что в 2010 году Министерствао обороны уже приобрело на аукционе квартиры компании "СУ-155". В середине января по результатам открытого аукциона у группы компаний "СУ-155" было приобретено 622 квартиры в Калуге.