Обзор рынка недвижимости уходящей недели

Что произошло?

На состоявшемся на этой неделе совещании в Ново-Огарево, темой которого стал вопрос «О проекте долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан и комплексе мероприятий, направленных на развитие жилищной сферы в 2009—2012 годах», глава правительства Владимир Путин озвучил цели строительной отрасли страны. Премьер-министр РФ пообещал, что к 2020 году в России планируется довести объемы строительства жилья до 154 миллионов кв. м. в год. Как это отразится на доступности квадратных метров для россиян, выяснится не скоро. А пока, позволить себе приобрести жилье могут не более 18% наших сограждан.

Точечная застройка неожиданно вызвала недовольство федеральных чиновников. Вследствие чего в СМИ появилось сообщении о готовящемся увольнении главного архитектора Москвы Александра Кузьмина. Как выяснилось, высотки «украшающие» московские пейзажи пришлись по душе далеко не всем. Например, отель «Красные Холмы», здание которого можно увидеть прогуливаясь по Красной площади, вызвал резкую критику о стороны большинства чиновников, так как его расположение нарушает нормы ЮНЕСКО. Кроме того, одобренный А. Кузьминым проект «Москва-Сити», по мнению федеральных чиновников, нарушает архитектурное единство столицы. Высотки не только портят общую панораму центра столицы, но и закрывают вид на кремль с Софийской набережной и двух мостов – Большого Каменного и Москворецкого. Вполне возможно, что в скором будущем главному архитектору Москвы придется распрощаться со своей должностью, так как по мнению федеральных чиновников, решить проблему точечной застройки ему не удалось.

О темпах подготовки к саммиту АТЭС-2012, последнее время пишут много. Но как выяснилось на этой неделе, темпы эти не так уж велики. Проект строительства моста длиной 3 км, уже отложен. Саммит конечно состоится, но без моста. Каким образом участники мероприятия попадут на остров, где будут расположены основные объекты для проведения саммита – не уточняется. Кроме того, осложняет ситуацию и тот факт, что на самом острове расположен огромный склад боеприпасов, мирно хранившийся там со времен Русско-Японской и Первой мировой войн. Ликвидация военных запасов, потребует дополнительного финансирования и времени.

О чем пишут СМИ?

В Петербургской интернет-газете Фонтанка.ру вышла статья «В деревню, в глушь... недорого» (автор Мария Могилевская), о повышении спроса на загородную недвижимость Питера, а именно на дачи. Поспособствовал этому принятый в апреле 2008 года закон, разрешающий россиянам прописываться в садовых домиках. После чего, цены на подобный вид недвижимости начали уверенно расти. Цитата: «Не прошло и полгода, как спрос на дачи под Петербургом на радость риэлтерам начал расти, за ним и цены. Да так, что сейчас дешевый дачный участок с домиком можно купить только в самых отдаленных районах области. Но эксперты предполагают, что в ближайшее время именно дачки на отшибе станут самым лучшим вложением средств». По мнению экспертов процитированных автором, цены на недвижимость Питера и его окрестностей, а так же землю, пока продолжают расти вверх. Единственное на что аналитики предрекают снижение цен, это таунхаусы спрос на которые упал.

Если у вас есть лишняя квартира и вы желаете ее кому ни будь подарить, стоит ознакомиться со статьей «Квадраты даром» опубликованной на сайте газеты «Московский комсомолец» (автор Олег квасов). Автор подробно расписал все тонкости связанные с процедурой дарения квартиры. Цитата: «После отмены налога на наследование и дарение люди стали охотнее дарить друг другу жилье. Ведь подарить квартиру намного проще, чем продать, завещать или передать по договору ренты. А получить жилье в подарок намного выгоднее, чем купить. Но дарить и получать подарки тоже нужно умело». В материале излагается, как могут повлиять родственные связи на сделку дарения квартиры, и кому запрещено законом принимать такие дорогие подарки.

Оказывается, жить можно и в автомобиле, по крайней мере так поступают жертвы экономического кризиса в Америке. Статья «Жизнь на парковочной стоянке» размещенная на сайте газеты «Новое русское слово» (автор Яков Грин) рассказывает о том, как можно уютно поселиться на специально предназначенных для этого автостоянках. Так и поступают те, кто лишился своей недвижимости потеряв работу. Цитата: «Мы получаем сообщения из различных агентств от отдельных лиц, говорящие о том, что такие ситуации стали обычным делом, — говорит Ступс. – Это определенная тенденция. Для людей, потерявших дом или работу, самое ужасное – это очутиться на улице, стать настоящим бомжом. Так что многие предпочитают жить в автомобилях», цитирует автор Майкла Ступса, исполнительного директора Национальной коалиции в защиту бездомных. Учитывая цены на российскую недвижимость, возможно и наши соотечественники в скором времени освоят подобную практику.