Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
21.02.2017
Нюансы и рекомендации
20.02.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала
Оценка имущества
Фото: 

Случаются такие ситуации, когда процесс хозяйственной деятельности не обходится без привлечения профессионального оценщика. Только тогда отчет об оценке, который подготавливается упомянутым специалистом в максимальном соответствии с запросами законодательства РФ, превращается в документ, обладающий доказательным значением. При этом немаловажным является стаж работы специалистов-оценщиков или компетентность самой оценочной компании в целом.

На сайте sud-expertiza.ru/ocenka-nedvizhimosti сообщается, что когда речь идет об оценке объекта недвижимого имущества, зачастую подразумевается определение стоимости некоторого права на определенный объект. Сегодня на рынке недвижимости есть много инструментов, которые регулируют порядок установления собственности и аренды, вот некоторые из них:

1. Право на собственность

Именно его следует отнести к списку наиболее распространенных видов, ведь говоря об определении рыночной стоимости, к примеру, здания, мы как раз имеем ввиду стоимость права собственности на это построение.

2. Право на владение и пользование

Во время заключения договора об аренде, владельцем этого права зачастую является именно арендатор. Определение рыночной цены права собственности и пользования объектом недвижимости за обозначенный период времени, является оценкой рыночного объема платы за аренду, за этот период.

3. Право аренды

Речь идет о совокупности обязательств по самому арендному соглашению. Их обладателями являются как арендодатель, так и съемщик, но вполне логично, что статус этих прав и стоимость различаются.

Случается и такое, что оцениваемая квартира или дом имеют ограничения в эксплуатации или обременены, например, правами третьих персон. "Благодаря" такому балласту можно уменьшить стоимость оцениваемых прав.

Когда необходимо проведение независимой оценки недвижимости?

Как упоминалось ранее, существуют определенные случаи, в которых данная услуга может быть актуальной. Причинами могут быть разные ситуации, в том числе и продажа. К примеру, если объект имеет несколько собственников, мнения, о продажной стоимости которых расходятся, есть смысл обратиться к экспертизе для реального определения его цены.

Имущественные пререкания. Абсолютно все судебные разбирательства требуют получения всей необходимой документации, речь идет также об отчете о стоимости объекта, учитывая актуальную экономическую ситуацию.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00

Квартира в центре Москвы станет отличным капиталовложением

Самое дорогое и элитное жилье в столице, традиционно, находится в центре. Такая недвижимость - мечта многих, ведь с ней связана масса преимуществ. Прежде всего, такой вариант является одним из самых ликвидных капиталовложений.
00

Свежий воздух является главное составляющей продуктивной работы производства

Еще в период индустриализации, когда фабрики и различного рода производства только начинали появляться, сформировались понятия условий труда, обеспечение безопасности на рабочем месте и правил очистки воздуха. Мало кто свято исполнял все необходимые для комфортного и безопасного труда работников требования, так как это практически не контролировалось, но все же об этих понятиях знали.
00

Стоимость топосъемки в Москве и МО

Необходимость в проведении топосъемки может быть вызвана многими причинами. Например, нужно получить разрешение на строительство, сдать объект в эксплуатацию, провести коммуникации, выполнить межевание и т.д. В каждом предполагаемом случае важно тщательно изучить местность, а полученные результаты обозначить на топографических картах.
00

Купив мебель через Интернет, вы сэкономите время и средства

В наше время через Интернет можно провести практически любую операцию. А покупки через Сеть уже давно стали обычным делом. Ведь это так удобно – выбирать товар у себя дома сколько угодно, сколько потребуется времени, а затем его просто забрать в пункте выдачи или вообще с доставкой на дом. Мебель также не является исключением.
00

Каркасный дом для дачи можно возвести всего за несколько недель

В последние годы дача все реже ассоциируется с огородом, и все больше воспринимается как место отдыха, общения с друзьями и природой. В этом контексте заполучить уютный дачный домик - мечта многих горожан. И одним из наиболее выгодных со всех сторон вариантов возведения такого сооружения является каркасная технология.
00

Растет доля людей, выбирающих коттеджные поселки для постоянного проживания

Загородный дом или дача - это прекрасный вариант для отдыха от городской суеты, однако в последние годы люди все чащи стали выбирать для себя такие коттеджи и для постоянного проживания. Особенно большое количество подобных поселений поблизости от крупных городов.
00

На севере города построят крупный ЖК со спортивным центром

Как сообщил главный архитектор горда Москвы Сергей Кузнецов, в районе Аэропорта вскоре будет возведен крупный многоэтажный жилой комплекс, в состав которого войдет двухэтажное здание под спортивный комплекс.
00

Аренда электростанций и генераторов

Роль электрической энергии в настоящее время невозможно переоценить. Без качественного электроснабжения невозможен полноценный быт, функционирование учреждений, работа предприятий и многое другое. В условиях населенных пунктов эту задачу обычно выполняет центральная сеть. Однако нередко приходится прибегать и к альтернативным источникам, генерирующим электрическую энергию.
00

Критерии выбора заборов из профнастила

Заборы из профнастила обладают массой преимуществ, благодаря которым данные конструкции завоевали авторитет. Выбирая тот или иной забор из профилированного листа, следует руководствоваться определенными критериями. О них и пойдет речь в данном материале.
00

Информационная и рекламная функции баннерной сетки

Баннерная сетка для ограждений помогает эстетично закрыть строительные леса, реставрируемый фасад здания. Благодаря ограждению строительный мусор не выносится за строительный объект, а прохожие, идущие мимо ремонтируемого здания, не рискуют быть обляпанными штукатуркой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: