Сравнительно недавно в нашей стране стал набирать популярность такой современный вид жилья, как квартира-студия. Ее идея пришла к нам из США, где такие малогабаритные варианты стали популярны еще в 20-х годах прошлого века. Сегодня большинство застройщиков включает в планировку жилищного комплекса до 70% таких квартир. Студии составили достойную конкуренцию традиционному однокомнатному жилью, которое ранее являлось самым популярным вариантом ввиду своей доступности для большой части населения.
Преимущества студии
Данная квартира представляет собой открытое пространство, не загроможденное перегородками. Застройщики объединяют в одну зону кухню и комнату, в результате она выглядит более светлой и просторной, чем обычное жилье. Площадь студии в среднем составляет 25-30 кв. метров, что примерно на 30% меньше, чем однокомнатная квартира. В результате такое жилье является более дешевым, поэтому востребовано у той категории населения, которая не может себе позволить варианты большей площади.
Плюсом студии является также меньший размер налога на недвижимость, а также более низкие коммунальные платежи, чем в той же однокомнатной квартире. Кроме того, она является прекрасным вариантом для инвестирования. Такое жилье достаточно просто сдать в аренду, получая стабильный пассивный доход. Подыскать подходящий вариант студии в хорошем районе и по доступной стоимости помогут специалисты агентства недвижимости ГК «Руснедвижимость».
Плюсы однокомнатной квартиры
Если же покупатель рассматривает вариант покупки жилья для собственного пользования, то эксперты рекомендуют обратить внимание именно на однокомнатные квартиры. Наличие отгороженного пространства особенно актуально для семей с детьми, так как обеспечивает большее удобство проживания. Кроме того, такое жилье, как правило, больше по площади. Да и переоборудовать однокомнатную квартиру в студию, при желании, достаточно просто. Вместе с тем и стоимость ее будет выше, как и коммунальные и налоговые платежи.
Подводя итоги, отметим, что и студии, и однокомнатные квартиры, как правило, покупаются в виде первого самостоятельного жилья либо варианта для инвестиций. В этом плане они являются отличным выбором, так как отличаются доступной для широких слоев населения стоимостью. Однако в основном такое жилье рассматривается как переходной, временный вариант до того момента, как удастся накопить на большую по площади квартиру.
