Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.06.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Аренда офисов в Москве в этом году окончательно перейдет из долларов в рубли, говорят эксперты. При этом дно кризиса рынок офисной недвижимости еще не нащупал: в первом полугодии ставки продолжат падать, а и так рекордная доля пустующих площадей — увеличиваться. Снижение ставок аренды может составить от 10 до 30%.


Пересмотр договоров


Еще в конце прошлого года активно шел процесс пересмотра заключенных договоров: некоторые владельцы помещений пошли на снижение традиционных для рынка долларовых ставок, другие установили валютные коридоры на уровне 45–55 руб., третьи и вовсе перевели ставки в рубли. Все участники рынка понимают, что сейчас в переговорах сильней арендатор, и собственники вынуждены идти на уступки, если хотят сохранить проверенных клиентов.


Владельцы помещений класса А, как правило, соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Собственники объектов класса B предлагают рублевые контракты с индексацией по инфляции. По данным CBRE, сейчас около 30% свободных площадей класса В экспонируются в рублях.


Эксперты прогнозируют, что в итоге рынок практически полностью перейдет на российскую валюту.


Большинство собственников дают дополнительные преференции в виде готового ремонта помещения, компенсации расходов на отделку или увеличения срока арендных каникул, говорят участники рынка.


Как рассказали «Газете.Ru» в международной консалтинговой компании JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций — около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.


Некоторые компании используют кризис и снижение ставок, чтобы снять офис получше за те же деньги или не сильно дороже.


 


«Несмотря на то что наибольшая доля общего объема купленных и арендованных офисных площадей все еще приходится на районы за пределами ТТК, возрастает число арендаторов, желающих ...

Читать далее на http://gzt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская ассоциация риелторов проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости

Московская Ассоциация Риэлторов (МАР) в рамках Российского форума лидеров рынка недвижимости проведет конференцию для профессиональных участников рынка недвижимости.
00
Террасная доска из лиственницы современный отделочный материал

Террасная доска из лиственницы современный отделочный материал

Террасная доска из лиственницы считается одним из самых прочных отделочным материалов в мире. А все благодаря тому что лиственница обладает очень плотной структурой, устойчивостью к значительным перепадам температуры, биологическим вредителям и
00

Регистрация товарного знака

Главным преимуществом товарного знака остаётся окупаемость в период 2–5 лет, которая, как правило, приносит максимальную прибыль при минимальных вкладах в маркетинговый ход. Торговую марку обязательно нужно регистрировать - это поможет защитить продукцию.
00

Предупрежден - значит вооружен. Разбираем типичные ошибки ремонта

Не секрет, что любые ошибки в ремонте всегда обходятся очень дорого. И не важно, это переделка в собственной квартире или капитальный ремонт и отделка офиса. Почитайте про типичные ошибки ремонта и никогда их не совершайте!
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: