Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Аренда офисов в Москве в этом году окончательно перейдет из долларов в рубли, говорят эксперты. При этом дно кризиса рынок офисной недвижимости еще не нащупал: в первом полугодии ставки продолжат падать, а и так рекордная доля пустующих площадей — увеличиваться. Снижение ставок аренды может составить от 10 до 30%.


Пересмотр договоров


Еще в конце прошлого года активно шел процесс пересмотра заключенных договоров: некоторые владельцы помещений пошли на снижение традиционных для рынка долларовых ставок, другие установили валютные коридоры на уровне 45–55 руб., третьи и вовсе перевели ставки в рубли. Все участники рынка понимают, что сейчас в переговорах сильней арендатор, и собственники вынуждены идти на уступки, если хотят сохранить проверенных клиентов.


Владельцы помещений класса А, как правило, соглашаются фиксировать верхнюю границу курса на короткий срок — обычно на год. Собственники объектов класса B предлагают рублевые контракты с индексацией по инфляции. По данным CBRE, сейчас около 30% свободных площадей класса В экспонируются в рублях.


Эксперты прогнозируют, что в итоге рынок практически полностью перейдет на российскую валюту.


Большинство собственников дают дополнительные преференции в виде готового ремонта помещения, компенсации расходов на отделку или увеличения срока арендных каникул, говорят участники рынка.


Как рассказали «Газете.Ru» в международной консалтинговой компании JLL, по итогам 2014 года сделки продления и перезаключения договоров аренды составили существенную часть от общего числа транзакций — около 40%. Для сравнения, в 2013 году эта цифра составила около 20%.


Некоторые компании используют кризис и снижение ставок, чтобы снять офис получше за те же деньги или не сильно дороже.


 


«Несмотря на то что наибольшая доля общего объема купленных и арендованных офисных площадей все еще приходится на районы за пределами ТТК, возрастает число арендаторов, желающих ...

Читать далее на http://gzt.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!

Авторы:

Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Установка АТС для офисов

Офисная мини-АТС представляет собой некоторую телефонную сеть частного типа, которая может использоваться исключительно внутри компании. Для проведения внешних вызовов каждый пользователь офисной мини-АТС применяет несколько телефонных линий, которые располагаются за пределами компании.
00

Преимущества строительства многоквартирных жилых домов из ЛСТК

С постепенным увеличением населения и глобальным процессом урбанизации спрос на многоквартирные дома в последние годы значительно возрос. Компания «ARS-PROM» предлагает выгодное решение проблемы.
00

Профнастил С8 и его характеристики

Профилированный лист широко применяют в гражданском, промышленном и индивидуальном строительстве. Отличительными особенностями этого материала служат: малый вес, простота монтажа, обилие оттенков и защищенность от коррозии.
00

Социальная франшиза дома для престарелых

Многим бизнесменам хочется не только заработать солидный капитал, но и сделать мир лучше, оставить след в истории. Наглядным примером такого занятия является франшиза, при помощи которой можно открыть дом для престарелых.
00

Большое количество садовых товариществ и деревень Новой Москвы благоустроят в это году

Как сообщил глава Департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин, 2017 год станет особенно плодотворным для множества деревень и садовых товариществ этой территории.
00

Ремонт «под ключ» в Балашихе

Заказывая ремонт квартиры «под ключ», ее владельцы получают возможность в кратчайший срок обеспечить себе комфортный быт. При этом предполагается, что все организационные и производственные вопросы исполнитель берет на себя. После окончания работ заказчик получает в свое распоряжение полностью завершенный объект.
00

Вывоз мусора в Москве

Многие горожане с неудовольствием реагируют на переполненный мусорный контейнер у своего подъезда. Особенно остро - летом, когда неприятные запахи проникают в окна квартир. Своевременная утилизация мусора - задача первостепенной важности.
00

Аренда квартир стала прекрасной альтернативой для гостей города

Для многих людей, приехавших в другой город, чтобы устраивать свою жизнь или просто погостить и познакомиться с его историческими и архитектурными достопримечательностями, довольно сложным остается вопрос поиска временного жилья.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: