Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 17:07
Нюансы и рекомендации
Сегодня 13:33
Материалы и оборудование
Сегодня 13:13
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

После постановки земли на учет выдаётся кадастровый паспорт – этот документ подтверждает оформление земли должным образом. Если же до сделки были допущены ошибки, то получить кадастровый паспорт будет трудно, возможно потребуется межевание земли (определение её границ).

Оформление кадастрового паспорта на землю начинается с работы геодезистов. Они обмеряют границы, создают топографическую карту. После вступают кадастровые инженеры, они открывают межевое дело. В нём хранится акт согласования границ и важнейшие сведения, необходимые для оформления земли. На этом работа кадастрового инженера не останавливается, он устанавливает ориентиры для присвоения адреса и кадастрового номера.

Владелец должен подать в кадастровую палату пакет документов, чтобы земля была поставлена на кадастровый учёт. Среди документов должно быть заявление копия паспорта, документы на землю, межевой план, геодезический план, акт согласования границ, квитанция об оплате госпошлины. Документы может подать доверенное лицо при условии наличия нотариально заверенной доверенности. При долевой собственности на образование выделенного участка должны дать согласие все владельцы.

Кадастровая палата ставить объект на учет и формирует кадастровый паспорт земли. Документ будет содержать сведения о владельце, категории земли, наложенных ограничениях, адрес участка и кадастровый номер.

Для совершения любой сделки с землёй требуется кадастровый паспорт. Копия этого документа подшивается к делу вместе с договором (купли-продаже, дарения) и других. Подача его с другими документами на государственную регистрацию вызывает ряд юридически важных нюансов.

Получить данный документ нужно не позже пяти дней, если право на землю регистрируется впервые. Паспорт показывает наложенные ограничения, если таковые имеются. Хотя точнее об этом можно узнать из выписки ЕГРП.

При продаже земли сведения в кадастровом паспорте должны совпадать с указанными в договоре купли-продажи. Если ошибка содержится в паспорте, её можно устранить, подав заявление в кадастровую палату, но эта мера отложить сделку на неопределённое время. Ошибка может быть допущена при межевании, в этом случае заявление подается кадастровому инженеру.

Получив свидетельство о праве собственности на землю следует сверить сведения о земле с кадастровым паспортом. В случае обнаружения ошибки, заявить о необходимости её устранения.

Всегда для исключения споров стоит заказать юридическое сопровождение кадастровых услуг. Своевременное оформление документов на землю позволяет избежать большинство судебных разбирательств. Чаще всего с проблемами сталкиваются наследники, которые должны получить землю в собственность, а она не имеет границ и ориентиров. Тогда будущим владельцам приходится обращаться за межеванием и оспаривать право собственности с другим землепользователем.

Кадастровый паспорт пригождается и при оформлении кредита под залог земли. С помощью него кредитор убеждается, что участком владеет именно заемщик. Паспорт прилагается к договору.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Новости недвижимости:

00
ЖК «Большое Ступино»

Квартиры в Ступино

ЗАО «Финтрастойл» вновь реализует громкий проект и он уже на стадии завершения! Позвольте ввести вас в мир замечательной и тихой жизни в зеленом Подмосковном регионе. Жилой комплекс «Большое Ступино» станет тем уголком, в котором хочется «свить гнездышко».
00

Дачную амнистию могут продлить еще на 2 года

В Госдуму внесен законопроект, который предлагает продлить упрощенную процедуру механизма регистрации прав на частные дома. Согласно данной инициативе, "упрощенку" предлагается продлить до весны 2020 года.
00

Жильцы получат возможность на общих собраниях выбирать способ оплаты услуг ЖКХ

До конца текущего месяца планируется принять закон о заключении прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями их услуг - участниками ТСЖ, ЖСК и т.п.
00

Телевизионные системы безопасности от «Альянс Групп»

Телевизионные системы наблюдения используют как на коммерческих, так и частных объектах. Со временем они становятся не только совершеннее, но и доступнее в финансовом плане. При выборе оборудования, тем не менее, нужно проявлять максимум внимательности...
00
Вилочный погрузчик Manitou

Ремонт вилочных погрузчиков - что нужно знать?

Необходимость регулярно проводить обслуживание вилочных погрузчиков - обязательное условие безопасной эксплуатации техники. Но можно ли говорить о достаточных мерах безопасности, если заниматься только ремонтом, не уделяя должного внимания профилактике.
00
Готовимся к ремонту...

Правильно выбранный МДФ - залог успешного ремонта!

Советы от Шмеля: "Ремонт квартиры вещь довольно неприятная, по крайней мере, для меня. Поэтому стараюсь выбирать отделочные материалы прочные, не нуждающиеся в частой замене, но при этом экологически безопасные..."
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: