Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
08.12.2016
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Последние несколько лет на рынке аренды офисов, наметилась тенденция к росту сроков съема помещений под офисы. Увеличение сроков аренды становится все более заметным. Если еще совсем недавно долгосрочной арендой можно было считать аренду помещения на три – четыре года, то сейчас эта цифра удвоилась. Договора на аренду офисов в Москве теперь составляются сроком на 10 лет, причем минимальный неразрывный период – пять лет.

Даже небольшие фирмы, букмекерские конторы, стремятся заключить договор долгосрочной аренды, несмотря на то, что их бизнес не всегда стабилен. Арендаторы заинтересованы в продолжительном периоде съема помещения, так как договор фиксирует стабильную цену аренды, а значит можно быть уверенным в завтрашнем дне. Несомненным плюсом аренды на длительный период является также минимализация издержек, возможных при частой смене офисов. Арендатор может провести качественный ремонт снятого офиса, не беспокоясь о том, что может лишиться помещения. Также можно быть уверенным в том, то в ближайшее время не придётся заниматься поисками подходящего офиса.

Несмотря на то, что спрос немного даже превышает предложения, арендаторы становятся все более требовательнее. Их интересует качество офиса, местоположение, транспортные развязки. Найдя благополучно устраивавший их вариант, очень часто арендаторы стремятся заключить долгосрочный договор аренды. В свою очередь, арендодатели также имеют ряд преимуществ при длительной аренде. Это в первую очередь стабильный доход, который можно смело направлять на развитие бизнеса. Но пока все-таки желающих заключить договора на большой срок, больше среди арендаторов.

Арендаторы, иногда снимают больше помещений, чем им необходимо на данный момент. Это делается во благо перспективы развития своего предприятия, а пока помещение не востребовано, оформляют субаренду. Таки образом, предприятия, снижают риски и затраты, связанные с расширением и поиском новых помещений. Часто, срок договора, зависит от метража и формата помещения. Но будет ли это казино или конференц-залы, переговорные или студии, не важно - при долгосрочном договоре нельзя рассчитывать на снижен

ие арендных ставок. Размер арендных ставок для «длинных договоров» определяется индексацией.

При дальнейшей стабилизации рынка, сроки договоров будут продолжать расти.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Пластиковые окна «Профэко»

Позаботьтесь о себе и своих близких – закажите пластиковые окна «Профэко»

Пластиковые окна сегодня считаются одними из наиболее выгодных и практичных приспособлений. Производители стараются улучшить свою продукцию и повышают качество используемой фурнитуры, а также основных составляющих элементов
00
Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон»

Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон» и ощутите все преимущества правильного выбора

Многие понимают важность выбора правильной площадки для аренды, ведь указанный фактор оказывает значительное влияние на развитие бизнеса
00
Качественная сигнализация надолго

Качественная сигнализация надолго

В тяжелые для страны времена обостряется напряжение в обществе. Из-за того, людям все сложнее становится заработать на жизнь, повышается преступность и, казалось бы, прочные двери и качественные замки должны защитить ваше имущество, однако оно все равно находится в опасности
00

Квартиры с маткапиталом настораживают покупателей

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. В чем здесь причина?
00

На строительство транспортной инфраструктуры власти намерены выделить 900 млрд рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в рамках семинара «Диалог с инвестором» власти намерены развивать транспортную структуру города и приняли решение выделять на нее по 300 млрд рублей в год
00

Подключение новых объектов к инженерным сетям будет упрощено

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, систему подключения новых объектов недвижимости к инженерным сетям планируется упростить в ближайшее время
00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: