Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
Сегодня 16:18
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Сегодня 15:17
Интерьер и отделка
Сегодня 13:58
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Последние несколько лет на рынке аренды офисов, наметилась тенденция к росту сроков съема помещений под офисы. Увеличение сроков аренды становится все более заметным. Если еще совсем недавно долгосрочной арендой можно было считать аренду помещения на три – четыре года, то сейчас эта цифра удвоилась. Договора на аренду офисов в Москве теперь составляются сроком на 10 лет, причем минимальный неразрывный период – пять лет.

Даже небольшие фирмы, букмекерские конторы, стремятся заключить договор долгосрочной аренды, несмотря на то, что их бизнес не всегда стабилен. Арендаторы заинтересованы в продолжительном периоде съема помещения, так как договор фиксирует стабильную цену аренды, а значит можно быть уверенным в завтрашнем дне. Несомненным плюсом аренды на длительный период является также минимализация издержек, возможных при частой смене офисов. Арендатор может провести качественный ремонт снятого офиса, не беспокоясь о том, что может лишиться помещения. Также можно быть уверенным в том, то в ближайшее время не придётся заниматься поисками подходящего офиса.

Несмотря на то, что спрос немного даже превышает предложения, арендаторы становятся все более требовательнее. Их интересует качество офиса, местоположение, транспортные развязки. Найдя благополучно устраивавший их вариант, очень часто арендаторы стремятся заключить долгосрочный договор аренды. В свою очередь, арендодатели также имеют ряд преимуществ при длительной аренде. Это в первую очередь стабильный доход, который можно смело направлять на развитие бизнеса. Но пока все-таки желающих заключить договора на большой срок, больше среди арендаторов.

Арендаторы, иногда снимают больше помещений, чем им необходимо на данный момент. Это делается во благо перспективы развития своего предприятия, а пока помещение не востребовано, оформляют субаренду. Таки образом, предприятия, снижают риски и затраты, связанные с расширением и поиском новых помещений. Часто, срок договора, зависит от метража и формата помещения. Но будет ли это казино или конференц-залы, переговорные или студии, не важно - при долгосрочном договоре нельзя рассчитывать на снижен

ие арендных ставок. Размер арендных ставок для «длинных договоров» определяется индексацией.

При дальнейшей стабилизации рынка, сроки договоров будут продолжать расти.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Закажите диагностическую карту техосмотра у специалистов

Не секрет, что каждое транспортное средство должно периодически проходить техосмотр. Владельцы мотоциклов, легковых и грузовых авто прекрасно понимают важность этой процедуры, поэтому время для проверки найдут, а вот с оформлением подтверждающей документации все намного сложнее.
00
Качественный ковер - не роскошь

Качественные натуральные ковры прослужат до 40-50 лет

Еще не так давно ковер считался прерогативой богатых, ведь стоили такие предметы интерьера достаточно дорого. Основой для их производства служили натуральные материалы, а ручная работа делала их еще более ценными. Сегодня же с изобретением машинной технологии и появлением синтетических волокон ковры стали доступы широкому кругу потребителей.
00
Кирпич - отличная теплозащита здания

Облицовка здания кирпичом надежно защитит его от суровых морозов

В обилии современных облицовочных материалов кирпич все также не утрачивает своей популярности. Тем более что он сегодня представлен в широком ассортименте, который позволяет подобрать вариант для любого архитектурного стиля.
00
Оборудование для салонов красоты

Профессиональное оборудование для салона красоты повысит качество услуг

Индустрия красоты во все времена пользовалась огромным спросом, и не утратила своей актуальности и теперь. Множество людей по всему миру заинтересовано в сохранении своего молодого и привлекательного внешнего вида. Неудивительно, что салоны красоты являются очень интересным и выгодным вложением средств, и могут стать источником достаточно стабильного дохода.
00
Укладка натурального линолеума

Выбираем качественный натуральный линолеум

В последнее время в перечне напольных покрытий, все большую популярность приобретает натуральный линолеум. Этому материалу отдают предпочтение ведущие дизайнеры, поскольку подобные решения уже не раз доказали свою эффективность.
00
Немчиновка Резиденц

Как выбрать жилой комплекс?

Современный рынок недвижимости переполнен предложениями жилья разного типа. Все жилые комплексы делятся на 4 класса: эконом, комфорт, бизнес и элит. Они отличаются друг от друга многими характеристиками.
00

Проект первого этапа реконструкции Политехнического музея одобрен Главгосэкспертизой

Запланирована реконструкция и реставрация здания Политехнического музея, который находится на Новой площади в центре столицы. Главгосэкспертизой России был одобрен проект первого этапа проведения работ.
00

В топ-25 крупнейших холдингов мира попал «Мосинжпроект»

Как сообщил генеральный директор компании Марс Газизуллин, АО «Мосинжпроект» в международном рейтинге «ENR’s 2017 Top 250 Global Contractors» занял 138 место из 250. Компании были классифицированы по результатам прибыли за 2016 год.
00

В сентябре запланирован ввод в эксплуатацию нового корпуса для Морозовской детской больницы

Как стало известно благодаря председателю Мосгосстройнадзора Олегу Антосенко, новый лечебный корпус для Морозовской детской больницы удастся ввести в эксплуатацию уже в следующем месяце. На данный момент заканчиваются последние приготовления к встрече пациентов.
00

К строительству южного дублера Кутузовского проспекта планируется приступить уже в этом году

О том, что Москва объявила конкурс на строительство участка южного дублера Кутузовского проспекта, сообщил глава Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев. Речь идет об участке от Аминьевского шоссе до улицы Минской.
00

Программу реновации будут реализовывать с учетом потребностей людей с ограниченными физическими возможностями

О том, что при формировании новых кварталов, предусмотренных программой реновации, особое внимание будет уделяться удобствам для маломобильных групп граждан, сообщил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: