Подмосковные новостройки упали в цене

Средняя цена городского жилья в Московской области опустилась ниже отметки 60 тыс. рублей за квадратный метр. Только за последнюю неделю ( 21-28 июня ) средние цены предложения в рублях стали ниже на 0,3%. В долларах цены на жилье в области снизились на 1,07% до 1921 доллара за «квадрат». Газета ВЗГЛЯД выяснила, где сегодня самые привлекательные цены на новостройки.

Стоимость первичного жилья в Московской области за неделю снизилась почти до 57,9 тыс. рублей за квадратный метр (снижение на 0,36%), вторичного - до 68,5 тыс. рублей (0,6%). Долларовые цены на новостройки опустились до 1858 долларов (1,1%), на вторичное жилье - до 2201 доллара (1,2%).

Согласно оценкам «МИЭЛЬ», средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области по итогам мая снизилась еще на 2,7% и составила 78,2 тыс. рублей за квадратный метр. Средние долларовые цены на вторичном рынке Подмосковья снизились на 0,8%, достигнув 2420 долларов за квадратный метр.

Цены на подмосковные новостройки, по данным холдинга, в мае снизились на 1,7%, а средневзвешенная цена предложения составила 67,6 тыс. рублей за квадратный метр (2114 долларов). Вторичное жилье продавалась в 557 домах (рост на 5,2%).

По данным Ассоциации строителей России, себестоимость строительства квадратного метра жилья эконом-класса в России сейчас составляет в среднем 33,4 тыс. рублей.

По данным аналитического центра GED Analytics, цены на жилье в трех крупнейших регионах России снижаются весь июнь. В Москве средняя цена предложения квадратного метра (в совокупности по вторичному и первичному рынкам) за рассматриваемую неделю упала ниже 140 тыс. рублей. В Московской области также на прошедшей неделе пройдена знаменательная отметка - 60 тыс. рублей за метр. В Санкт-Петербурге средняя цена предложения за неделю опустилась ниже 72 тыс. рублей. По прогнозам ...