Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
08.12.2016
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В крае около 1600 человек годами не могут дождаться новоселья, а в список проблемных долгостроев входят 27 объектов. По этому показателю Прикамье в пятерке регионов-"лидеров".

- До сих пор первыми в стране по объему недостроенного жилья считались регионы с большими объемами строительства - Краснодарский край, Московская область, Самара, - заявил губернатор. - Но в Пермском крае объемы сдачи жилья минимальные, а мы тоже в "лидерах" по незавершенке.

Губернатор поручил краевому правительству найти индивидуальное решение для каждого из объектов, чтобы как можно быстрее завершить их строительство. С дольщиками будут организованы встречи. Сегодня же Виктор Басаргин утвердил специальное постановление "О мерах по решению проблем обманутых дольщиков".

Первые шаги для оказания помощи дольщикам уже сделаны. Так, правительство края совместно с ОАО "Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования" (ПАИЖК) и администрацией Перми разработало механизм, по которому участники долевого строительства общим решением большинства создают ЖСК и через Арбитражный суд получают в собственность кооператива земельный участок и объект незавершенного строительства. После этого участники ЖСК и ПАИЖК совместно выбирают нового подрядчика, утверждают смету и сроки достройки дома. Затем ПАИЖК начинает привлекать средства для осуществления достройки многоквартирного дома путем выдачи ипотечных займов участникам ЖСК.

Также предусмотрено сопровождение застройщиков при подключении к городским сетям, помощь по корректировке проектно-сметной документации для увеличения метража и снижения себестоимости строительства. Эти меры повышают инвестиционную привлекательность проблемных объектов и помогают находить соинвесторов для завершения строительства.

Глава региона поручил руководству ГУВД по Пермскому краю через месяц доложить о ситуации с расследованием фактов банкротства застройщиков и замораживания строительства. Одна из самых скандальных историй связана с деятельностью фонда "Патриоты" и заложенного им дома по улице Ушакова, 21. В 2005-2008 годах около 500 пермяков инвестировали полмиллиарда рублей в фирму "Патриоты", которая строила жилые дома на улице Адмирала Ушакова, 21 и Адмирала Макарова, 23. По условиям договоров с дольщиками некоммерческий фонд "Патриоты" должен был построить жилье еще в четвертом квартале 2008 года, однако свое обещание не выполнил - дома не сданы в эксплуатацию до сих пор. Главное следственное управление ГУ МВД России по Пермскому краю возбудило уголовное дело по этому факту, но горе-застройщики так и не наказаны.

- Активизируйте работу, виновные должны быть наказаны, - заявил глава региона. - По дому на улице Ушакова, 21 семь лет не решается проблема, кто-то положил себе в карман 400 миллионов рублей, а правоохранительные органы не могут найти состава преступления! Разберитесь и доложите о принятых мерах.

В доме по улице Ушакова, 21 у жителя Перми Евгения Герасимовича двухкомнатная квартира. В 2008 году, когда многоэтажку должны были сдать строители, его жилье стоило 800 тысяч рублей. Сегодня, чтобы достроить дом, всем жильцам предложено добавить сумму, равную сумме покупки. То есть Евгению нужно заплатить за уже приобретенную квартиру еще 800 тысяч рублей.

- Я обращался в администрацию прежнего губернатора, к депутатам Законодательного собрания, в районную и краевую прокуратуру, - рассказывает Евгений. - Везде отвечали одно и то же: "Ваша проблема рассмотрена, оснований для оказания вам помощи мы не видим…" Сегодня дом построен на 90-95 процентов: его нужно подключить к водо- и электроснабжению, запустить лифты, установить сантехнику, провести внутреннюю отделку. Другое дело, что весь комплекс недостроенных зданий - это еще три дома, расположенных встык с нашим - относятся к одному почтовому адресу. А по проекту этот комплекс должен состоять из восьми домов. И теперь в инспекции госстройнадзора объясняют, что наши почти достроенные дома не будут введены в эксплуатацию, пока не построят оставшиеся четыре дома - а там еще сваи не забиты. Хотя в наших документах указано, что комплекс из восьми домов по улице Ушакова поделен на три пусковые очереди, и наш дом, относящийся к первой очереди, должны были ввести в эксплуатацию в 2006 году.

По предварительным расчетам, всего для завершения строительства замороженного дома потребуется около 400 миллионов рублей. Таким образом, необходимая сумма доплаты за каждый квадратный метр составит ориентировочно 15 тысяч рублей. Эти деньги и будут предоставлены дольщикам в виде ипотечного займа на срок 15 лет.

Решение о создании нового ЖСК и передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок приняли и участники строительства дома по шоссе Космонавтов, 330, "в". В течение ближайшего месяца Арбитражный управляющий подготовит ходатайство в Арбитражный суд о передаче прав на долгострой дольщикам.

Аналогичная процедура ожидает собственников квартир домов по улице Давыдова, 11, улице Екатерининская, 175 и других зданий.

Напомним, в уставный капитал ПАИЖК включена сумма в размере 374 миллионов рублей на выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам. Средства выделены из краевого бюджета. Также в 2012 году в региональной казне на эти цели дополнительно предусмотрено 300 миллионов рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Пластиковые окна «Профэко»

Позаботьтесь о себе и своих близких – закажите пластиковые окна «Профэко»

Пластиковые окна сегодня считаются одними из наиболее выгодных и практичных приспособлений. Производители стараются улучшить свою продукцию и повышают качество используемой фурнитуры, а также основных составляющих элементов
00
Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон»

Арендуйте помещение в бизнес-центре «Диапазон» и ощутите все преимущества правильного выбора

Многие понимают важность выбора правильной площадки для аренды, ведь указанный фактор оказывает значительное влияние на развитие бизнеса
00
Качественная сигнализация надолго

Качественная сигнализация надолго

В тяжелые для страны времена обостряется напряжение в обществе. Из-за того, людям все сложнее становится заработать на жизнь, повышается преступность и, казалось бы, прочные двери и качественные замки должны защитить ваше имущество, однако оно все равно находится в опасности
00

Квартиры с маткапиталом настораживают покупателей

Когда риэлторы подбирают для покупателя квартиру, то они спрашивают собственника о том, а не использовал ли он при ее покупке или погашении ипотечного кредита материнский (семейный) капитал. Если продавцы на данный вопрос отвечают утвердительно, то это нередко бывает причиной отказа в рассмотрении такой квартиры как варианта для приобретения. В чем здесь причина?
00

На строительство транспортной инфраструктуры власти намерены выделить 900 млрд рублей

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, в рамках семинара «Диалог с инвестором» власти намерены развивать транспортную структуру города и приняли решение выделять на нее по 300 млрд рублей в год
00

Подключение новых объектов к инженерным сетям будет упрощено

Как сообщил заместитель мэра по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин, систему подключения новых объектов недвижимости к инженерным сетям планируется упростить в ближайшее время
00
Окна экватор

Заказывайте пластиковые окна в компании «Окна Экватор»

Несмотря на все свои особенности, старыедобрые деревянные окна уже не рассматриваются в качестве наиболее практичных и выгодных. Лидерскую позицию в данном списке заняли пластиковые изделия
00
Уборка коттеджа после ремонта

После окончания ремонта обратитесь в «Клининг-Сервис»

Ремонтные работы нередко сопровождаются не только шумом, но и значительным объемом грязи и мусора. Конечно же, после косметической коррекции интерьера убрать помещение значительно проще, чем после капитального
00
скидки и акции

Предновогодние скидки и акции на новостройки до 20%

Инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet – постоянный участник и официальный партнер выставки-продажи «Недвижимость от лидеров» сообщает о старте новогодних акций в более 10 проектах Москвы и Московской области, в рамках которых предлагаются скидки до 20%.
00
Премия RREF AWARDS 2016

Премия RREF AWARDS 2016: как это было

Премия RREF Awards стала самым значительным событием на рынке жилой городской недвижимости в 2016 году. В этом сегменте мероприятия проводятся часто, но такой масштабный проект, как RREF Awards, стал, пожалуй, единственным на современном рынке недвижимости.
00

В 2018 году будет завершено строительство театра Александра Калягина

Как сообщил руководитель Департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев, строительные работы входной группы театра ElCetera под руководством Александра Калягина планируется окончить в течение 1,5-2 лет
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: