Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
18.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
17.10.2018
Конференции
17.10.2018
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В крае около 1600 человек годами не могут дождаться новоселья, а в список проблемных долгостроев входят 27 объектов. По этому показателю Прикамье в пятерке регионов-"лидеров".

- До сих пор первыми в стране по объему недостроенного жилья считались регионы с большими объемами строительства - Краснодарский край, Московская область, Самара, - заявил губернатор. - Но в Пермском крае объемы сдачи жилья минимальные, а мы тоже в "лидерах" по незавершенке.

Губернатор поручил краевому правительству найти индивидуальное решение для каждого из объектов, чтобы как можно быстрее завершить их строительство. С дольщиками будут организованы встречи. Сегодня же Виктор Басаргин утвердил специальное постановление "О мерах по решению проблем обманутых дольщиков".

Первые шаги для оказания помощи дольщикам уже сделаны. Так, правительство края совместно с ОАО "Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования" (ПАИЖК) и администрацией Перми разработало механизм, по которому участники долевого строительства общим решением большинства создают ЖСК и через Арбитражный суд получают в собственность кооператива земельный участок и объект незавершенного строительства. После этого участники ЖСК и ПАИЖК совместно выбирают нового подрядчика, утверждают смету и сроки достройки дома. Затем ПАИЖК начинает привлекать средства для осуществления достройки многоквартирного дома путем выдачи ипотечных займов участникам ЖСК.

Также предусмотрено сопровождение застройщиков при подключении к городским сетям, помощь по корректировке проектно-сметной документации для увеличения метража и снижения себестоимости строительства. Эти меры повышают инвестиционную привлекательность проблемных объектов и помогают находить соинвесторов для завершения строительства.

Глава региона поручил руководству ГУВД по Пермскому краю через месяц доложить о ситуации с расследованием фактов банкротства застройщиков и замораживания строительства. Одна из самых скандальных историй связана с деятельностью фонда "Патриоты" и заложенного им дома по улице Ушакова, 21. В 2005-2008 годах около 500 пермяков инвестировали полмиллиарда рублей в фирму "Патриоты", которая строила жилые дома на улице Адмирала Ушакова, 21 и Адмирала Макарова, 23. По условиям договоров с дольщиками некоммерческий фонд "Патриоты" должен был построить жилье еще в четвертом квартале 2008 года, однако свое обещание не выполнил - дома не сданы в эксплуатацию до сих пор. Главное следственное управление ГУ МВД России по Пермскому краю возбудило уголовное дело по этому факту, но горе-застройщики так и не наказаны.

- Активизируйте работу, виновные должны быть наказаны, - заявил глава региона. - По дому на улице Ушакова, 21 семь лет не решается проблема, кто-то положил себе в карман 400 миллионов рублей, а правоохранительные органы не могут найти состава преступления! Разберитесь и доложите о принятых мерах.

В доме по улице Ушакова, 21 у жителя Перми Евгения Герасимовича двухкомнатная квартира. В 2008 году, когда многоэтажку должны были сдать строители, его жилье стоило 800 тысяч рублей. Сегодня, чтобы достроить дом, всем жильцам предложено добавить сумму, равную сумме покупки. То есть Евгению нужно заплатить за уже приобретенную квартиру еще 800 тысяч рублей.

- Я обращался в администрацию прежнего губернатора, к депутатам Законодательного собрания, в районную и краевую прокуратуру, - рассказывает Евгений. - Везде отвечали одно и то же: "Ваша проблема рассмотрена, оснований для оказания вам помощи мы не видим…" Сегодня дом построен на 90-95 процентов: его нужно подключить к водо- и электроснабжению, запустить лифты, установить сантехнику, провести внутреннюю отделку. Другое дело, что весь комплекс недостроенных зданий - это еще три дома, расположенных встык с нашим - относятся к одному почтовому адресу. А по проекту этот комплекс должен состоять из восьми домов. И теперь в инспекции госстройнадзора объясняют, что наши почти достроенные дома не будут введены в эксплуатацию, пока не построят оставшиеся четыре дома - а там еще сваи не забиты. Хотя в наших документах указано, что комплекс из восьми домов по улице Ушакова поделен на три пусковые очереди, и наш дом, относящийся к первой очереди, должны были ввести в эксплуатацию в 2006 году.

По предварительным расчетам, всего для завершения строительства замороженного дома потребуется около 400 миллионов рублей. Таким образом, необходимая сумма доплаты за каждый квадратный метр составит ориентировочно 15 тысяч рублей. Эти деньги и будут предоставлены дольщикам в виде ипотечного займа на срок 15 лет.

Решение о создании нового ЖСК и передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок приняли и участники строительства дома по шоссе Космонавтов, 330, "в". В течение ближайшего месяца Арбитражный управляющий подготовит ходатайство в Арбитражный суд о передаче прав на долгострой дольщикам.

Аналогичная процедура ожидает собственников квартир домов по улице Давыдова, 11, улице Екатерининская, 175 и других зданий.

Напомним, в уставный капитал ПАИЖК включена сумма в размере 374 миллионов рублей на выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам. Средства выделены из краевого бюджета. Также в 2012 году в региональной казне на эти цели дополнительно предусмотрено 300 миллионов рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
JLL логотип компании

Объем сделок на офисном рынке Москвы оказался рекордно высоким за последние пять лет

По данным компании JLL, за январь-сентябрь 2018 года объем сделок на рынке качественных офисов Москвы вырос на 28% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 983 тыс. кв. м.
00
ЖК Фестиваль Парк

Лидеры продаж III квартала в высокобюджетном сегменте

В III квартале 2018 года на долю 15 наиболее ликвидных проектов столичного рынка высокобюджетных новостроек пришлось 18% всех продаж. Тройка лидеров полностью поменялась, все первые позиции заняли новостройки бизнес-класса.
00
АСЭРГРУПП

XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима»

06 декабря 2018 года в Конгресс-центре ГК «Космос» состоится XVI Всероссийский конгресс «Линейные объекты: правовое регулирование 2018 Зима». Организатор - компания «АСЭРГРУПП».
00
JLL логотип компании

На складском рынке зафиксировано рекордное снижение вакантности с 2014 года

По итогам 3-го квартала 2018 года количество вакантных складов в Московском регионе уменьшилось до 932 тыс. кв. м - уровень является минимальным за последние четыре года.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лидеры продаж III квартала в массовом сегменте

В III квартале 2018 года порядка 32% сделок в строящихся жилых комплексах «старой» Москвы были заключены в 15 проектах массового сегмента, подсчитали эксперты компании «Метриум», основываясь на данных Росреестра.
00

Сумма штрафов за нарушения московскими застройщиками экотребований в этом году уже составила 13 млн рублей

Отдел экологического надзора Мосгосстройнадзора в 2018 году уже провел более 2,1 тыс. проверок - больше, чем объектов, чье строительство ведется в настоящий момент.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: