Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 12:02
Материалы и оборудование
17.01.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

В крае около 1600 человек годами не могут дождаться новоселья, а в список проблемных долгостроев входят 27 объектов. По этому показателю Прикамье в пятерке регионов-"лидеров".

- До сих пор первыми в стране по объему недостроенного жилья считались регионы с большими объемами строительства - Краснодарский край, Московская область, Самара, - заявил губернатор. - Но в Пермском крае объемы сдачи жилья минимальные, а мы тоже в "лидерах" по незавершенке.

Губернатор поручил краевому правительству найти индивидуальное решение для каждого из объектов, чтобы как можно быстрее завершить их строительство. С дольщиками будут организованы встречи. Сегодня же Виктор Басаргин утвердил специальное постановление "О мерах по решению проблем обманутых дольщиков".

Первые шаги для оказания помощи дольщикам уже сделаны. Так, правительство края совместно с ОАО "Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования" (ПАИЖК) и администрацией Перми разработало механизм, по которому участники долевого строительства общим решением большинства создают ЖСК и через Арбитражный суд получают в собственность кооператива земельный участок и объект незавершенного строительства. После этого участники ЖСК и ПАИЖК совместно выбирают нового подрядчика, утверждают смету и сроки достройки дома. Затем ПАИЖК начинает привлекать средства для осуществления достройки многоквартирного дома путем выдачи ипотечных займов участникам ЖСК.

Также предусмотрено сопровождение застройщиков при подключении к городским сетям, помощь по корректировке проектно-сметной документации для увеличения метража и снижения себестоимости строительства. Эти меры повышают инвестиционную привлекательность проблемных объектов и помогают находить соинвесторов для завершения строительства.

Глава региона поручил руководству ГУВД по Пермскому краю через месяц доложить о ситуации с расследованием фактов банкротства застройщиков и замораживания строительства. Одна из самых скандальных историй связана с деятельностью фонда "Патриоты" и заложенного им дома по улице Ушакова, 21. В 2005-2008 годах около 500 пермяков инвестировали полмиллиарда рублей в фирму "Патриоты", которая строила жилые дома на улице Адмирала Ушакова, 21 и Адмирала Макарова, 23. По условиям договоров с дольщиками некоммерческий фонд "Патриоты" должен был построить жилье еще в четвертом квартале 2008 года, однако свое обещание не выполнил - дома не сданы в эксплуатацию до сих пор. Главное следственное управление ГУ МВД России по Пермскому краю возбудило уголовное дело по этому факту, но горе-застройщики так и не наказаны.

- Активизируйте работу, виновные должны быть наказаны, - заявил глава региона. - По дому на улице Ушакова, 21 семь лет не решается проблема, кто-то положил себе в карман 400 миллионов рублей, а правоохранительные органы не могут найти состава преступления! Разберитесь и доложите о принятых мерах.

В доме по улице Ушакова, 21 у жителя Перми Евгения Герасимовича двухкомнатная квартира. В 2008 году, когда многоэтажку должны были сдать строители, его жилье стоило 800 тысяч рублей. Сегодня, чтобы достроить дом, всем жильцам предложено добавить сумму, равную сумме покупки. То есть Евгению нужно заплатить за уже приобретенную квартиру еще 800 тысяч рублей.

- Я обращался в администрацию прежнего губернатора, к депутатам Законодательного собрания, в районную и краевую прокуратуру, - рассказывает Евгений. - Везде отвечали одно и то же: "Ваша проблема рассмотрена, оснований для оказания вам помощи мы не видим…" Сегодня дом построен на 90-95 процентов: его нужно подключить к водо- и электроснабжению, запустить лифты, установить сантехнику, провести внутреннюю отделку. Другое дело, что весь комплекс недостроенных зданий - это еще три дома, расположенных встык с нашим - относятся к одному почтовому адресу. А по проекту этот комплекс должен состоять из восьми домов. И теперь в инспекции госстройнадзора объясняют, что наши почти достроенные дома не будут введены в эксплуатацию, пока не построят оставшиеся четыре дома - а там еще сваи не забиты. Хотя в наших документах указано, что комплекс из восьми домов по улице Ушакова поделен на три пусковые очереди, и наш дом, относящийся к первой очереди, должны были ввести в эксплуатацию в 2006 году.

По предварительным расчетам, всего для завершения строительства замороженного дома потребуется около 400 миллионов рублей. Таким образом, необходимая сумма доплаты за каждый квадратный метр составит ориентировочно 15 тысяч рублей. Эти деньги и будут предоставлены дольщикам в виде ипотечного займа на срок 15 лет.

Решение о создании нового ЖСК и передаче прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельный участок приняли и участники строительства дома по шоссе Космонавтов, 330, "в". В течение ближайшего месяца Арбитражный управляющий подготовит ходатайство в Арбитражный суд о передаче прав на долгострой дольщикам.

Аналогичная процедура ожидает собственников квартир домов по улице Давыдова, 11, улице Екатерининская, 175 и других зданий.

Напомним, в уставный капитал ПАИЖК включена сумма в размере 374 миллионов рублей на выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам. Средства выделены из краевого бюджета. Также в 2012 году в региональной казне на эти цели дополнительно предусмотрено 300 миллионов рублей.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Контейнеры любых модификаций от компании Consol

Грузоперевозки, хранение, строительство – область применения контейнеров очень широкая. Прочные металлические конструкции служат долго и обеспечивают сохранность перевозимого груза. Где купить контейнеры? Обратитесь в компанию Consol.
00

Получите качественные юридические услуги благодаря фирме «Представитель24»

Иногда в жизни человека наступает такой момент, когда он понимает, что нуждается в качественной юридической консультации. В такие моменты доверять первой попавшейся компании не хочется, ведь такой подход может оказаться чреват негативными последствиями в виде «попадания в руки» аферистов.
00

Энергоаудит поможет выявить скрытые причины высоких расходов на отопление

Повышение стоимости энергоресурсов вынуждает как бизнес, так и частных собственников задумываться об экономии. И первый шаг в этом направлении - устранить возможные пути потерь тепла.
00

Пользуйтесь полотенцесушителем компании Aquanerzh и наслаждайтесь его преимуществами

Ни одна ванная не может обойтись без полотенцесушителя, выполняющего несколько функций. Это незамысловатое приспособление способное не только высушивать вещи, но и снижать уровень влажности в ванной комнате, тем самым избавляя от возможности появления ненавистного грибка и размножения бактерий.
00

Ремонт смартфонов Apple

Популярность техники компании Appleуже который год не только не снижается, но еще и растет! Похоже, эта корпорация очень плотно закрепилась в лидерах на своем рынке.
00
Антик Трейд

Антик Трейд объявила о зимнем снижении цен на товары

В компании Антик Трейд, занимающейся производством и продажей изделий из натурального камня, рассказали о старте крупной распродажи всего ассортимента продукции. Предложение действует до 28 февраля 2017 года.
00

Загородная недвижимость украсит вашу жизнь

Наверняка каждый человек когда-либо мечтал о том, чтобы у него был свой загородный дом, в котором он бы смог уединиться, отдохнуть от душного, шумного города, людей. Многие уже сумели воплотить эту мечту в жизнь и стать счастливыми обладателями загородной недвижимости благодаря крупнейшему собственнику земли в Подмосковье – «Красивая земля».
00

Значительная часть успеха в деле продажи жилья будет зависеть от объявления

Задумавшись о продаже дома или квартиры через Интернет, собственник, как правило, начинает с составления объявления. И этот момент очень важен, ведь именно от того, насколько правильно и информативно будет это сообщение, будет зависеть и первоначальный интерес потенциального покупателя.
00

В Солнцево запланировано строительство ТРЦ

ТРЦ будет полностью приспособлен и оборудован для посещения его людей с ограниченными физическими возможностями. На входе возле лестницы будут оборудованы пандусы, а также внутри установят лифты и эскалаторы.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: