Правила новогоднего съема

Наиболее опытные граждане уже выбрали место отдыха и забронировали коттеджи на новогодние праздники. Но и сейчас, несмотря на ограниченность предложения, еще можно подобрать подходящий домик по адекватной цене. Главное — определиться, где встречать Новый год — в ближайшем Подмосковье или за рубежом. Ведь по стоимости три дня отдыха близ столицы равноценны неделе на европейском курорте.

У тех, кто еще не определился с местом празднования Нового года, есть, наверное, последняя возможность арендовать коттедж. Как правило, оптимальные предложения по соотношению цена-качество бронируются еще в сентябре. Чем ближе к Новому году, тем выше стоимость аренды. К концу осени стоимость аренды возрастает в среднем на 20-30%. А уже в декабре найти что-то и вовсе проблематично, и цены могут взлететь еще наполовину.

При аренде коттеджа следует быть готовым к тому, что за три дня собственники дач попросят как минимум стоимость месячной аренды. "Новогодние праздники у нас по традиции отмечают шумно, весело, с фейерверками, в связи с чем риски возрастают многократно. Собственники стараются нивелировать эти риски за счет арендной платы. Сложившаяся практика такова: три-четыре праздничных дня будут стоить арендатору эквивалент месячной стоимости аренды в обычный период",— рассказывает первый заместитель директора компании "Миэль-аренда" Мария Жукова. "Сдача домов в аренду на праздники — Новый год, Рождество и другие — это сезонный бизнес. Часто складывается так, что хозяин дома в другое время свой коттедж и вовсе не сдает. И лишь на праздники, покидая дом, зарабатывает неплохие деньги. В то время как собственники, сдающие дома на длительный срок, с неохотой откликаются на такие предложения. Ведь в разгар веселья может произойти все что угодно, на праздники дома арендуют, как правило, большие компании и разные возрастные категории. Так что если хозяев удается уговорить, то только с одним непременным условием: сдать семейным парам в составе не более 4-8 человек. Каждый год спрос превышает предложение в два-три раза",— рассказывает руководитель отдела аренды загородной недвижимости офиса "Сретенский" компании "Инком-недвижимость" Ольга Баштанова.

Как правило, сейчас минимальные предложения по аренде загородных домов на Новый год начинаются от 60-70 тыс. руб. за три дня — с 31 декабря по 2 января. Например, за 70 тыс. руб. можно снять коттедж в пределах 5 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Коттедж находится на участке площадью 10 соток, в нем могут разместиться восемь человек. Дом меблирован, есть вся необходимая техника, на улице — баня. Полезно уточнять, входит ли в стоимость аренды коттеджа пользование баней: в некоторых случаях собственники могут потребовать за это дополнительную плату. "Максимально высокая стоимость аренды дома приходится на три дня — 31 декабря, 1 и 2 января. Она может достигать $10 тыс. Цена аренды зависит от многих ...