Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
19.10.2017
Материалы и оборудование
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Просроченная задолженность по жилищным ипотечным кредитам в РФ на конец 2013 года может составить более 30 млрд рублей. Такие выводы содержатся в обзоре, подготовленном коллекторским агентством "Секвойя Кредит Консолидейшн".

Как считают эксперты, во второй половине года существует риск роста объемов просроченной задолженности в связи с тем, что в 2012 году банки снизили требования к ипотечным заемщикам. Ведущие банки РФ предоставляли ипотечные программы без требования подтверждения дохода отдельной справкой, отмечается обзоре.

Как прогнозируют в агентстве, в мае 2013 года просроченная задолженность по текущим ипотечным платежам превысит сумму 28,3 млрд рублей (это на 11% больше показателя по состоянию на 1 мая 2012 года, когда она составляла 25,5 млрд рублей). Из нее более 11,3 млрд рублей приходится на Центральный федеральный округ. В Сибирском федеральном округе объем просроченной задолженности достигает 4,2 млрд рублей, в Приволжском - 4,1 млрд рублей, в Северо-Западном - 2,5 млрд рублей.

- Ипотечные кредиты выплачивают около 1,4 млн. заемщиков, при этом доля кредитов, по которым заемщики подтверждали свои доходы справкой 2-НДФЛ, составляет 85%, справкой по форме банка 15% (в Москве и Московской области этот показатель составляет 29%), - отметил аналитик Инвесткафе Андрей Шенк.

- Наибольшее опасение вызывает увеличение доли кредитов с небольшим первоначальным взносом. В 2012 году доля ипотечных кредитов с первоначальным взносом ниже 30% составляет 40% от всего объема выданной ипотеки, доля с первоначальным взносом менее 10% - 11% от всего объема, без первоначального взноса 9%.

По мнению Шенка, в 2013 году ипотечный рынок замедлит свой рост до 10-20% в год: планируется выдать 650-680 тысяч ипотечных кредитов, ставки должны повыситься в среднем на 0,5-1,5%, объем выданных ипотечных кредитов составит примерно 1,1-1,2 трлн рублей.

Комментарий

Дмитрий Шапочкин, заместитель директора департамента ипотечного кредитования Банка "Петрокоммерц":

- Не стоит драматизировать ситуацию с уровнем просроченной задолженности по ипотечным кредитам. В абсолютном выражении просрочка могла вырасти на 11% в мае 2013 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, но не нужно забывать, что темпы роста объемов выдачи ипотечных кредитов составляют 30-40% в 2013 г. по сравнению с 2012 г. Это значит, что доля просроченной задолженности в общем объеме задолженности сокращается, т.е. мы наблюдаем положительную динамику по этому показателю. Для сравнения, доля кредитов без просрочки в 2013 г. составляет около 96%, в то время как в 2010 г. аналогичный показатель составлял 88%.

Для отдельных категорий заемщиков, действительно, появились программы с упрощенной процедурой оформления ипотеки. Но важно понимать, что это касается только тех заемщиков, которые используют большой собственный первоначальный взнос, т.е. размер кредита не превышает 60-70% от стоимости недвижимости. По статистике при таком первоначальном взносе объем просрочки минимален. Банки взвешенно подходят к оценке рисков, рост просрочки следует прогнозировать только в случае системного кризиса в стране.

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
00
Печь Князь Калита

Чугунные печи для бани

Современная банная печь из чугуна – долговечная и практичная конструкция, обладающая высоким КПД и непревзойденными теплоаккумулирующими свойствами. Печь экономно и медленно отдает тепло в пространство помещения, поддерживая оптимальную температуру и не требуя большого расхода дров.
00

На сумму 4 млрд. рублей семьи-очередники взяли у города субсидию на улучшение жилищных условий в 2017 году

В текущем году 3,2 тыс. семей улучшили жилищные условия при помощи города. Из них 2,5 тыс. семей воспользовались возмездными способами улучшения жилищных условий, в том числе субсидией на сумму более 4 млрд. рублей.
00
Департамент города Москвы по конкурентной политике

Первые аукционы на право аренды торговых площадей на территории ТПУ Москвы пройдут 14 ноября

Заявки принимаются до 7 ноября. Первые четыре лота, каждый из которых включает в себя от 4 до 6 помещений определенной специализации, расположены на территории ТПУ «Сити», «Вашавское шоссе», «Новохохловская», «Измайловский парк», «Волоколамская» и «Ходынка».
00
МИЭЛЬ, агентство недвижимости, логотип

Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям

По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: