Аренда офисов от собственника!
Скачать программу
Сегодня 10:29
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
22.05.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Районы, расположенные на значительном расстоянии от центра столицы – ближе к МКАД, имеют свои преимущества и зачастую покупатели жилья предпочитают поселиться как раз там. В числе решающих для покупателя факторов - близость леса и парков, наличие станций метро, экология местности и отсутствие вредных производств, разветвленная социальная инфраструктура, строительство новых жилых комплексов. Среди таких районов Москвы - Ясенево, Измайлово, Бабушкинский, Царицыно и Строгино.

Как рассказала журналу www.metrinfo.ruОльга Новикова, заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию «НДВ-Недвижимость», экология района, который люди выбирают для жизни, становится одним из самых важных аргументов за покупку. Людям нравится, когда рядом с домом лес или парк. К тому же во многих спальных районах Москвы нет крупных промышленных предприятий, что также положительно сказывается на экологии местности.

Другой момент – транспортная доступность. Главное условия популярности района у покупателей – рядом должна быть станция метро. Даже если район отдаленный, но в нем есть станции подземки – им будут интересоваться обязательно.

Ну, а что касается инфраструктуры, то в таких районах и в советский период строилось много школ, детских садов, торговых центров, а за последние годы число социально значимых объектов только выросло.

Сегодня во многих отдаленных районах активно строится жилье, да и на вторичке есть, что выбрать. В районах, приближенных к МКАД жилье стоит заметно дешевле, чем в тех, что граничат с центром, а цены, согласитесь, - важнейшее преимущество.

Журнал www.metrinfo.ru попросил экспертов рассказать о районах, которые заслуженно пользуются наибольшей популярностью у покупателей, а среди них - выделить пятерку лидеров.

Попросив экспертов назвать лучшие районы, мы поставили перед ними довольно трудную задачу. Так, например, Артём Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» отметил Митино, Фили-Давыдково, Кузьминки. Юлия Гераськина , руководитель департамента новостроек компании Est-a-T et назвала Кунцево и Крылатское. Однако большинство экспертов проголосовали заЯсенево, Измайлово, Бабушкинский, Царицыно и Строгино. Мы остановимся на каждом из них более подробно.

Ясенево: самый зеленый
Ясенево эксперты считают одним из самых экологичных районов Москвы. При том, что он один из самых густонаселенных районов, территория Ясенева застроена менее чем на 40%. Как отметила Вера Удачина, генеральный директор компании «Адресъ-Недвижимость», Ясенево находится вблизи крупных природно-исторического парка «Битцевский лес» и Бутовского лесопарка. Кроме этого на территории района расположена усадьба и парк «Узкое». Это излюбленные места отдыха жителей района.

В прошлые годы в Ясенево получили квартиры сотрудники многих престижных столичных НИИ, что до сих пор сказывается на социальном составе его жителей.

В Ясенево можно доехать и на наземном транспорте, и на метро. Район обслуживают две станции московского метрополитена – «Ясенево» и «Теплый стан».

Район комплексно застраивался, поэтому здесь много поликлиник, школ и детских садов, недалеко расположен крупный торговый центр Мега и др. Жилье - это многоэтажные дома типовых панельных серий разных периодов домостроения. Квартиры из этих домов широко представлены на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена квадратного метра, по данным сервиса нашего журнала http://www.metrinfo.ru/area/ «Цены на квартиры в Москве по административным районам и станциям метро» - 145, 3 тыс. рублей за кв.м.

По данным компании «Пересвет-Недвижимость», в Ясенево однокомнатные квартиры площадью 32-33 кв.м. стоят 5,5-5,7 млн. рублей. За двухкомнатную квартиру в проезде Карамзина общей площадью 45 кв.м запросили 6,3 млн руб. , а за трехкомнатную (62 кв.м) на ул. Тарусская – 8,3 млн. руб.

Район пользуется большой популярностью у молодых семей. В компании «НДВ-Недвижимость» рассказали, как клиенты агентства - молодая семья с новорожденным - обменяла свою «однушку» в доме, расположенном неподалеку от метро «Красные ворота», на «двушку» в Ясенево неподалеку от лесопарка. Как отметила Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», москвичи выиграли в общей площади квартиры, а разница между продаваемой и покупаемой квартиры позволила получить денежные средства, которые было решено направить на содержание ребенка.

Из новостроек на первичном рынке района сейчас экспонируется только один жилой комплекс по адресу: Новоясеневский проспект вл. 5-13, корп. А, Б. Монолитно-кирпичный ЖК высотой 8-23 этажа отнесен к бизнес-классу. В доме предусмотрены квартиры общей площадью 45-213 кв.м и паркинг на 912 машиномест. Инфраструктура - спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном; ресторан с панорамным обзором. Срок ГК – 2012-2013 гг. Цена предложения - от 122 000 до 280 000 руб. за кв.м. По ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00
Компания «Брусовые технологии»

Компания «Брусовые технологии» оперативно создаст высококлассный брусовый дом

Каркасные дома уже давно покорили ценителей комфорта и экологичности. Выгодная стоимость таких строений, скорость процесса строительства, отличная теплопроводность и прочие моменты способствуют тому, что объекты превратились в одни из наиболее распространенных за последние годы.
00
Монтаж системы отопления

«Личный слесарь» выполнит все сантехнические работы на высоком уровне

Необходимость качественного проведения сантехнических работ всегда была актуальной. Люди пытаются отыскать надежные компании, которые смогли бы выполнить ту или иную задачу действительно ответственно, недорого и оперативно, ведь обращаться за подобными услугами приходится довольно часто.
00

Здоровый сон - залог успеха днем

Стресс на работе, плохая экология, кризис, отсутствие личных перспектив - вся эта окружающая негативная атмосфера подтачивает наши силы изнутри, как помочь своему организму восстановиться после тяжелого дня?
00
Величъ Country Club

10% скидка на все услуги компании «Гласс Проект»

«Гласс Проект» оказывает услуги по проектированию, производству и монтажу внешнего и внутреннего остекления зданий. Скидка 10% распространяется на все полученные до конца мая заказы.
00
Моделирование ландшафта - неотъемлемая часть работы над проектом

Как сделать свою загородную жизнь еще счастливее

В загородном доме хочется получить максимальный комфорт, причем это желание есть как у классических «дачников», выезжающих на природу на несколько недель, так и у тех, кто постоянно проживает в частном доме.
00
Геленджик - город-мечта

Благодаря компании «Идеал» каждый, кто мечтал о недвижимости в Геленджике, может выгодно приобрести квартиру

Покупка жилья - это всегда серьезный шаг, который нередко сопровождается долгими сомнениями и размышлениями. Сделать этот процесс более продуктивным и оперативным могут только настоящие профессионалы, имеющие опыт и обладающие серьезной базой предложений, среди которых каждый потенциальный клиент сможет отыскать свой дом-мечту.
00
Незабываемая уборка

Позвольте компании «Уборочка» позаботиться о чистоте вашего дома

Многие люди понимают, что собственными усилиями добиться идеальной чистоты в доме довольно сложно. Необходимо потратить уйму времени, сил и чистящих средств. При этом никакой гарантии того, что в труднодоступных местах не останется грязи, грибка, пыли и прочих не особо приятных моментов, нет.
00
Зарядите своих сотрудников - о потенциале корпоративной культуры

Создание корпоративной культуры для повышения работоспособности сотрудников

21 век по праву считается веком корпораций. А с появлением первых корпораций появилось такое понятие как корпоративная культура. И как и любая другая, она либо есть в вашей компании, либо ее нет со всеми вытекающими...
00
Дизайнер Анастасия Свитова

Дизайнер Анастасия Евстифеева создаст в доме необходимую атмосферу и наполнит ее изумительными деталями

Обстановка каждого дома должна быть наполнена уютом, красотой и приятной, теплой эстетичностью. После тяжелого трудового дня хочется прийти домой, расслабиться, насладиться созданным интерьером и восстановить душевное равновесие.
10

Программа реновации жилья улучшит транспортную ситуацию в городе

О положительном влиянии на транспортную ситуацию в городе программы реновации жилья в Москве заявил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики города Марат Хуснуллин.
00

На особый контроль в Стройкомплексе поставили несколько важных для города проектов

О том, что Стройкомплексом Москвы создана отдельная специальная рабочая группа, которая будет решать вопросы, связанные со строительством, реставрацией и проектировкой знаковых для города объектов, сообщил глава Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: