Аренда в ТЦ у метро Электрозаводская
Скачать программу
22.10.2017
Материалы и оборудование
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
20.10.2017
Новости компаний, пресс- и пост-релизы
Заявка на обслуживание
Заявка на обслуживание Отправьте свою заявку на Realto.ru
и вам помогут наши сотрудники
или партнеры портала

Районы, расположенные на значительном расстоянии от центра столицы – ближе к МКАД, имеют свои преимущества и зачастую покупатели жилья предпочитают поселиться как раз там. В числе решающих для покупателя факторов - близость леса и парков, наличие станций метро, экология местности и отсутствие вредных производств, разветвленная социальная инфраструктура, строительство новых жилых комплексов. Среди таких районов Москвы - Ясенево, Измайлово, Бабушкинский, Царицыно и Строгино.

Как рассказала журналу www.metrinfo.ruОльга Новикова, заместитель генерального директора по стратегическому и инвестиционному развитию «НДВ-Недвижимость», экология района, который люди выбирают для жизни, становится одним из самых важных аргументов за покупку. Людям нравится, когда рядом с домом лес или парк. К тому же во многих спальных районах Москвы нет крупных промышленных предприятий, что также положительно сказывается на экологии местности.

Другой момент – транспортная доступность. Главное условия популярности района у покупателей – рядом должна быть станция метро. Даже если район отдаленный, но в нем есть станции подземки – им будут интересоваться обязательно.

Ну, а что касается инфраструктуры, то в таких районах и в советский период строилось много школ, детских садов, торговых центров, а за последние годы число социально значимых объектов только выросло.

Сегодня во многих отдаленных районах активно строится жилье, да и на вторичке есть, что выбрать. В районах, приближенных к МКАД жилье стоит заметно дешевле, чем в тех, что граничат с центром, а цены, согласитесь, - важнейшее преимущество.

Журнал www.metrinfo.ru попросил экспертов рассказать о районах, которые заслуженно пользуются наибольшей популярностью у покупателей, а среди них - выделить пятерку лидеров.

Попросив экспертов назвать лучшие районы, мы поставили перед ними довольно трудную задачу. Так, например, Артём Ржавский, руководитель Департамента консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» отметил Митино, Фили-Давыдково, Кузьминки. Юлия Гераськина , руководитель департамента новостроек компании Est-a-T et назвала Кунцево и Крылатское. Однако большинство экспертов проголосовали заЯсенево, Измайлово, Бабушкинский, Царицыно и Строгино. Мы остановимся на каждом из них более подробно.

Ясенево: самый зеленый
Ясенево эксперты считают одним из самых экологичных районов Москвы. При том, что он один из самых густонаселенных районов, территория Ясенева застроена менее чем на 40%. Как отметила Вера Удачина, генеральный директор компании «Адресъ-Недвижимость», Ясенево находится вблизи крупных природно-исторического парка «Битцевский лес» и Бутовского лесопарка. Кроме этого на территории района расположена усадьба и парк «Узкое». Это излюбленные места отдыха жителей района.

В прошлые годы в Ясенево получили квартиры сотрудники многих престижных столичных НИИ, что до сих пор сказывается на социальном составе его жителей.

В Ясенево можно доехать и на наземном транспорте, и на метро. Район обслуживают две станции московского метрополитена – «Ясенево» и «Теплый стан».

Район комплексно застраивался, поэтому здесь много поликлиник, школ и детских садов, недалеко расположен крупный торговый центр Мега и др. Жилье - это многоэтажные дома типовых панельных серий разных периодов домостроения. Квартиры из этих домов широко представлены на вторичном рынке недвижимости. Средняя цена квадратного метра, по данным сервиса нашего журнала http://www.metrinfo.ru/area/ «Цены на квартиры в Москве по административным районам и станциям метро» - 145, 3 тыс. рублей за кв.м.

По данным компании «Пересвет-Недвижимость», в Ясенево однокомнатные квартиры площадью 32-33 кв.м. стоят 5,5-5,7 млн. рублей. За двухкомнатную квартиру в проезде Карамзина общей площадью 45 кв.м запросили 6,3 млн руб. , а за трехкомнатную (62 кв.м) на ул. Тарусская – 8,3 млн. руб.

Район пользуется большой популярностью у молодых семей. В компании «НДВ-Недвижимость» рассказали, как клиенты агентства - молодая семья с новорожденным - обменяла свою «однушку» в доме, расположенном неподалеку от метро «Красные ворота», на «двушку» в Ясенево неподалеку от лесопарка. Как отметила Светлана Бирина, руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость», москвичи выиграли в общей площади квартиры, а разница между продаваемой и покупаемой квартиры позволила получить денежные средства, которые было решено направить на содержание ребенка.

Из новостроек на первичном рынке района сейчас экспонируется только один жилой комплекс по адресу: Новоясеневский проспект вл. 5-13, корп. А, Б. Монолитно-кирпичный ЖК высотой 8-23 этажа отнесен к бизнес-классу. В доме предусмотрены квартиры общей площадью 45-213 кв.м и паркинг на 912 машиномест. Инфраструктура - спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном; ресторан с панорамным обзором. Срок ГК – 2012-2013 гг. Цена предложения - от 122 000 до 280 000 руб. за кв.м. По ...

Читать далее на http://www.metrinfo.ru/

Источник:

При размещении активная ссылка и указание автора обязательны!
Вам понравилась статья?
0

Комментарии

(0)#

Последние комментарии на сайте

Только авторизованные пользователи могут добавлять комментарии.

Новости недвижимости:

00

Какую вентиляцию для частного дома можно считать правильной?

Любое помещение, будь то жилье или школьный класс, спортзал или промышленный цех, склад или магазин нуждается в поддержании определенного микроклимата, соответствующего существующим нормативам. Воздух во всех зданиях, где находятся люди должен регулярно обновляться и иметь конкретные параметры.
00

Ротаметры для жидкостей и газов FIP

Специалистам сегодня хорошо известно о том, какие качественные приборы для измерения потока производит известный итальянский бренд FIP. Сегодня "FIP Spa" является лидером в области изготовления расходомеров из полимерных материалов.
00

Карта рассрочки «Халва» - уникальный карточный продукт, открывший новые возможности

В последние годы в стране наблюдается бум карточных продуктов. Практически все банки направляют усилия на освоение этого перспективного рынка. В данной статье мы вам расскажем про уникальную карту «Халва».
00

Аренда выставочного видео- и аудиооборудования

Техническая оснащенность конференц-зала – один из важнейших пунктов подготовки предстоящей презентации. Поскольку покупка проекционного оборудования, чаще всего, оказывается нерентабельной, самым рациональным решением в данном случае является аренда комплекта необходимой техники.
00
МФК «Видное 9-18»

«Региондевелопмент» завершит знаменитый долгострой в Видном

Уже во второй половине 2018 года долгострой на въезде в город будет сдан в эксплуатацию. В многофункциональном комплексе, ставшим продолжением уже известной рынку концепции «9-18», появятся апартаменты, торговые галереи, кинотеатр, рестораны и кафе.
00
Очередники Москвы

Социальное жилье в Москве приходится ждать более 25 лет

В четверг глава Департамента горимущества Максим Гаман сообщил прессе о хороших темпах обеспечения очередников жильем. Общественная организация «Очередники Москвы» не могла не отреагировать на «циничные»(c) заявления руководства Департамента.
00
ЖК «Одинбург», сентябрь 2017

В микрорайоне «Одинбург» представлено оптимальное соотношение жилых и коммерческих площадей

Микрорайон «Одинбург» удачно сбалансирован в части соотношения жилых и коммерческих площадей: помещения коммерческого назначения составляют около 20% от жилой площади объекта, а правильное распределение операторов коммерческих площадей гарантирует микрорайону наличие развитой инфраструктуры и делает проживание более комфортным.
00
Метриум Групп, логотип компании

Лайфхак от «Метриум Групп»: Как быстро найти покупателя или 5 способов предпродажной подготовки квартиры

Для того, чтобы быстро продать квартиру, вовсе не обязательно сильно снижать цену. Необходимо выделить объект на фоне конкурентов, грамотно подчеркнув его преимущества с помощью ряда приемов. Эксперты компании «Метриум Групп» рассказали о способах предпродажной подготовки и дали советы, как сократить время поиска покупателя.
00

На северо-восточном участке второго кольца метро появится сразу три ТПУ

Главным назначением ТПУ является комфортная пересадка пассажиров с одного вида транспорта на другой. Благодаря совмещению остановок метро, городских и внегородских направлений общественного транспорта граждане не будут терять время на путь от одной остановки до другой.
Закрыть ×
Вы сможете закрыть рекламу через: 
Или войти с помощью: