Реклама снижает цены на московские квартиры

Цены на московские квартиры остановились: обвал прекратился, но и причин для заметного роста нет. Девелоперы вынуждены опускать цены, чтобы нарастить продажи, но настаивают на том, что это не тренд, а маркетинговый ход. Риэлторы прогнозируют рост стоимости жилья на 10−15% в конце года.

Московские риэлторы прячут снижение цен под видом маркетинговых акций, но признают, что ценообразование в Москве в посткризисные месяцы стало «более объективным». В марте, по данным информационно-аналитического агентства Rway, средняя цена 1 кв. метра жилья в Москве по сравнению с началом года выросла на 0,1% и составила $6 419. По данным аналитиков «Миэль», в феврале 2010 года по сравнению с январем средняя цена 1 кв. метра «незначительно увеличилась» до 183,1 тыс. руб. за кв. метр (прирост за месяц на 0,9%), а в долларах снизилась до $6063 за кв. метр (-0,4%). Стоимость квадратного метра в феврале 2010 года, по сведениям информационно-аналитического центра ГК «Пересвет-групп», составила 199 643 руб., или $6 655. В «Пересвет-групп» уверяют, что за год — с февраля 2009−го по февраль 2010−го — московские новостройки подорожали в долларах на 33,36%, а в рублях на 11,13%.

По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сейчас средняя цена за 1 кв. метр в панельных и блочных домах Москвы составляет $3973, монолит и кирпич, как ...